4居住區(qū)環(huán)境改善指導(dǎo)意見(jiàn)(存儲(chǔ)版)
【正文】 。居住建筑要依據(jù)《國(guó)家康居住宅示范工程成套技術(shù)量化評(píng)價(jià)指標(biāo)》，選擇適應(yīng)本項(xiàng)目的住宅建筑與結(jié)構(gòu)技術(shù)，節(jié)能與新能源開(kāi)發(fā) 利用技術(shù)、住宅廚衛(wèi)成套技術(shù)、住宅管線成套技術(shù)、住宅智能化技術(shù)、居住區(qū)環(huán)境及其保障技術(shù)、住宅建造成套技術(shù)等，并參照國(guó)家、省編制的住宅部品與產(chǎn)品選用指南，選定資源節(jié)約型的優(yōu)質(zhì)材料和部品。居住區(qū)沒(méi)有按照規(guī)范要求和市政府批復(fù)的規(guī)劃配建公共服務(wù)設(shè)施的，每少一平方米建筑面積，罰款 1000 元。 做好居住區(qū)規(guī)劃與市政公共設(shè)施建設(shè)的銜接工作。 。 做好居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)的出具工作。低于 35%的，將不予組織規(guī)劃驗(yàn)收，每減少一平方米，按 150元 /平方米進(jìn)行處罰。 住宅產(chǎn)業(yè)化要求。居住區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置社區(qū)中心以滿足居民日常集中活動(dòng)、游憩交往的需要，以促進(jìn)居民的自由交流，滿足社區(qū)居民人際交往的需要。居住區(qū)內(nèi)的景觀設(shè)計(jì)應(yīng)從地塊實(shí)際情況出發(fā)， 順應(yīng)自然，創(chuàng)造獨(dú)具特色的環(huán)境空間。道路系統(tǒng)的線性設(shè)計(jì)要求通而不暢，避免居住區(qū)之外的城市交通隨意進(jìn)入居住區(qū)內(nèi)部，影響小區(qū)居民的正常活動(dòng)。 二、高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行居住區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì) 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)在城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)的指導(dǎo)下，對(duì)建筑的高度、體量、外形、色彩等城市空間環(huán)境要素進(jìn)行分析，充分考慮城市特色和自然風(fēng)貌，吸收借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)規(guī)劃理念，精心設(shè)計(jì)，使居住區(qū)的整體色調(diào)、空間輪廓、建筑風(fēng)格與周?chē)h(huán)境相融合。為進(jìn)一步提升
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