4農(nóng)村集體土地使用意見(存儲(chǔ)版)
【正文】 ，還必須具有農(nóng)轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)、 “ 占補(bǔ)平衡 ” 指標(biāo)。 第九條撤制村隊(duì)遺留的集體土 地： 原已撤制村隊(duì)遺留的未納入資產(chǎn)分配的集體土地，鎮(zhèn)（工業(yè)園區(qū)）在使用和擬上報(bào)土地征用時(shí)，會(huì)同集體資產(chǎn)管理部門提出未納入資產(chǎn)分配的集體土地的處理意見，在城市規(guī)劃許可的前提下，對(duì)遺留的集體土地由所在鎮(zhèn)政府確定征地主體后報(bào)區(qū)房地局 第 6 頁(yè) 共 8 頁(yè) 一并辦理征地等相關(guān)手續(xù)。 農(nóng)民集中建房堅(jiān)持 “ 一戶一宅 ” 的原則。 第十三條區(qū)房地局、區(qū)農(nóng)委等有關(guān)部門要發(fā)揮在集體土地管理中的監(jiān)管作用，經(jīng)常研究相關(guān)政策，加強(qiáng)具體管理，確保全區(qū) 第 8 頁(yè) 共 8 頁(yè) 農(nóng)村集體土地監(jiān)管到位、利用有效和保護(hù)有力。 第十五條本意見自發(fā)文之日起執(zhí)行。 違反規(guī)定擅自將農(nóng)業(yè)用地、廢棄用地或者其他集體用地出租有關(guān)單位用于 “ 六類 ” 項(xiàng)目建設(shè)的，除按照 2 處理外，直接追究當(dāng)事人的刑事責(zé)任。 農(nóng)民集中建房堅(jiān)持 “ 一村一點(diǎn) ” 的原則。對(duì)工業(yè)園區(qū)和保留的工業(yè)點(diǎn)內(nèi)使改征項(xiàng)目，參照新增用地的辦法，由所在鎮(zhèn)和工業(yè)園區(qū)對(duì)該項(xiàng)目歷年來的稅收和對(duì)地方的財(cái)政貢獻(xiàn)進(jìn)行評(píng)判，提出是否準(zhǔn)予使改征的初步意見。 要采取 有效措施，積極引導(dǎo)農(nóng)民流轉(zhuǎn)承包的耕地，農(nóng)民自愿流轉(zhuǎn)的耕地，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者鎮(zhèn)有關(guān)專業(yè)公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、管理。 鎮(zhèn)政府及其鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理所和農(nóng)業(yè)主管部門要加大對(duì)集體土地出租管理的力度，通過鎮(zhèn)管村、村管組以及層層責(zé)任到位的機(jī)制，避免因集體土地?zé)o序租賃而引發(fā)矛盾。3 年以內(nèi)的經(jīng)鎮(zhèn)政府同意后由村（組）集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)簽約 。 第三條加強(qiáng)土地管理，關(guān)鍵在于健全一個(gè)機(jī)構(gòu)，建立一套機(jī)制，明確各方責(zé)任，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)格化管理。 第二條集體土地是指耕地、未利用土地、農(nóng)村宅基地、自留地以及已辦理非農(nóng)建設(shè)用地的集體土地，即未被征用為國(guó)有的農(nóng)村和城 XX 縣區(qū)的土地。 第四條耕
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