武漢28街商業(yè)項(xiàng)目品牌價值分析及營銷推廣方案(存儲版)
【正文】 最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 DM及夾報宣傳 本項(xiàng)目沒有固定的客戶區(qū)域，在商業(yè)項(xiàng)目的推廣中，大范圍的派單和夾報都是十 分有效的手段。 各大媒體的房地產(chǎn)周刊與經(jīng)濟(jì)專欄的資深記者，發(fā)布本項(xiàng)目的相關(guān)情況，并從改變現(xiàn)有的商 業(yè)模式的角度，請與會者參與討論。 。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 本項(xiàng)目所處的地段在武漢盤龍經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，但是戶外廣告的投放上不能僅僅局限于本案附近，要擴(kuò)大項(xiàng)目的知名度和認(rèn)知度，就必須擴(kuò)大宣傳的區(qū)域，可以考慮在長江二橋以及中山公園等人流車流比較集中的區(qū)域投放部分戶外廣告。在湖北省，特別是武漢市有著比較大的影響，同時，其受眾群體也比較符合本項(xiàng)目的目標(biāo)購房群體。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 訴求點(diǎn)：直接點(diǎn)明本項(xiàng)目的最大賣點(diǎn)，引起投資者的興趣。 ◇進(jìn)入強(qiáng)勢推廣期后，廣告投放應(yīng)以楚報為主，這一階段應(yīng)密集投放促銷廣告和軟文，迅速提升本項(xiàng)目的知名度和人氣，讓處于觀望狀態(tài)的投資者感受到本項(xiàng)目的火暴，迅速將其觀望轉(zhuǎn)化為實(shí)際的購買行為。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 項(xiàng)目媒介總策略 通過以上各類媒介的分析、對比，我司認(rèn)為，今后的宣傳推廣中的媒介總策略為： 樓盤形象及賣點(diǎn)宣傳以報紙平面廣告、軟文為主，同時投放少量電視宣傳片，輔以專業(yè)網(wǎng)站上的浮動廣告、軟文、雜志平面廣告和戶外形象廣告； 促銷型或銷售性較強(qiáng)的廣告采取以報紙軟文、部分平面廣告和電視秒段廣告為主； 堅持宣傳單的宣傳方式，但應(yīng)提高宣傳單的設(shè)計和印刷檔次；樣式更加多樣化，發(fā)放的范圍也應(yīng)有針對性的擴(kuò)大。營銷的關(guān)鍵在于將獨(dú)特的價值信息，快速、準(zhǔn)確地傳達(dá)給消費(fèi)者，讓其產(chǎn)生鮮明的印象和認(rèn)知沖動。 銷售階段劃分： 由于目前尚有一些未確定因素，我司暫時定于 9 月開盤銷售，本案中暫時制定了從 6月份到本項(xiàng)目開盤的第一階段的宣傳推廣計劃。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 項(xiàng)目優(yōu)勢四：城郊結(jié)合 孕育無限商機(jī) 本項(xiàng)目位于漢口與黃陂的城郊結(jié)合部，處在盤龍大道和川龍大道的交匯處。 項(xiàng)目優(yōu)勢三：別無二店 極具投資價值 從先行者 F這就為本項(xiàng)目的后期商業(yè)經(jīng)營提供了一大批固定的高端消費(fèi)者，這一消費(fèi)群體注重商品的品質(zhì)與檔次，對價格并不敏感，由此也在無形之中提高了本項(xiàng)目的檔次，為后期的經(jīng)營提供了無限的商機(jī)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。隨著一大批大型高檔住宅項(xiàng)目的開發(fā)，盤 龍城的人氣開始逐漸興旺，而這些項(xiàng)目均以別墅為主，有的為純高檔別墅住宅區(qū)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。土地的稀缺以及本項(xiàng)目的獨(dú)一性決定了本項(xiàng)目有著較大的升值潛力。由此以地氣帶動了盤龍城的人氣 ，而旺盛的人氣則聚集著財氣，這勢必會推動盤龍城新一輪招商投資熱潮。投資者財富的增長也是可以預(yù)期，有著很大空間的。 媒介策略分析 現(xiàn)代營銷理念認(rèn)為，營銷即傳播。 DM、夾報 ：可直接而快速的將樓盤信息傳遞出去；價格低。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際
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