【正文】 賣方 : 甲方 身份證號： 立合同人： 以下簡稱 買方 : 乙方 身份證號 經買賣雙方充分協(xié)商，雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下： 一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣 __（大寫） 房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫） 房屋座落： 幢號室號建筑結構總層數(shù)建筑面積（平方）用途 該房屋的所有權證號為： __ 國有土地使用權證號為： __ 該房屋的土地使用權取得方式：出讓本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。 七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。 十一、甲乙雙方約定成交價已包含附屬裝修設施為 十二、其它約定事項： 甲方【簽章】：乙方【簽章】： 委托代理人：委托代理人： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日 簡單的購房合同范本 2024 年篇 7 轉讓方（以下簡稱甲方）： 受讓方（以下簡稱乙方）： 經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓 給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守： 第一條轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于市區(qū)小區(qū)號樓層室，建筑面積平方米。 甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。 甲方： 年月日 身份證號： 手機： 乙方： 年月日 身份證號： 手機： 簡單的購房合同范本 2024 年篇 8 出賣人（甲方）：身份證號碼： 買受人（乙方）：身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜： 繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，（期限為一個月）。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元。 二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣（大寫） ___________，即人民幣（小寫） _______。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網費、有線電視費等。 第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整 (￥元 )(以下金額均為人民幣 )，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。 第七條上述住宅及儲藏室的 交易過戶費用由乙方承擔。 第十條本協(xié)議經雙方夫妻均簽字后生效。如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。房屋所有權證號為：。 七、 辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。 十、本合同一式 4 份，甲乙方各執(zhí)一份。每逾期 1 天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書時，乙方將 30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及 30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第五條房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。甲方如隱瞞事實，未經產權人或共有人的同意擅自出讓該房產，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應承擔本合同第七條約定的違約責任（雙倍返還定金和賠償乙方經濟損失）。 六、甲方保證上述房地產權屬清楚，如有產權共有人的已征得產權共有人書面同意。 十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。 六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。成交日期以后所產生的費用由乙方負責。 十一、附件 （一）《房屋所有權證》 （二）《國有土地使用證》 （三）賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。 五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。 十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。 六、辦理 房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 _______方承擔。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。經雙方協(xié)商， 交易稅費由 _______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由 ______方承擔。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 ______市 _____區(qū) ________________________擁有的房產 (別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 )，建筑面積為 _____平方米。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 第七條本合同主體 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代表人。 二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 __________。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用 。