【正文】 已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。 　　首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自 年 月 日至 年 月 日，期限屆滿后，業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。 　　____________________________________________________________________________________. 　　第二十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 　　出賣人(簽章) 　　買受人(簽章) 　　【法定代表人】： 　　【法定代表人】： 　　【委托代理人】： 　　【委托代理人】： 　　【 】： 　　(簽章) 　　(簽章) 　　年 月 日 　　年 月 日 　　簽于 　　簽于 　　附件一： 房 屋 平 面 圖 　　附件二： 裝飾、設(shè)備標準 　　附件三：保修范圍、保修期限和保修責任 　　商鋪購房合同范本參考 　　賣方：__________________(簡稱甲方)　身份證號：___________________ 　　地址：______________________________　聯(lián)系電話：___________________ 　　買方：___________________(簡稱乙方) 身份證號：___________________ 　　地址：______________________________　聯(lián)系電話：___________________ 　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商鋪簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 　　第六條　依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該商鋪交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。 　　，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。 　　第十二條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 　　，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。 　　第四條　依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該商鋪時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 　　第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。 　　前期物業(yè)公司由出賣人選擇，出賣人應(yīng)當保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽，有相應(yīng)的資格與能力來維護買受人的各項權(quán)利。 　?。?___________________________________________________________________________________. 　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 　　. 　　第十六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。 　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。 　　(2)逾期超過 日后，買受人有權(quán)解除合同。 　　出賣人應(yīng)當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用： 　　。 　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理： 　　按逾期時間，分別處理(不作累加) 　　(1)逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。 　　第七條 付款方式及期限。 　　買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。 　　第五條 套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理。 　　買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預售商品房】。 　　第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在叁萬伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔，多余部分由甲方承擔。簡單版商鋪購房合同范本我們在商鋪的購房合同的時候我們要多多來學習一下我們的合同是怎樣寫的，下面小編就給大家看看購房合同，希望大家一起參考哦 　　關(guān)于商鋪購房合同范本 　　甲方(出售方)：______________________身份證號：____________________________ 　　乙方(受讓方)：______________________身份證號：____________________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同