房地產(chǎn)項(xiàng)目交房活動(dòng)策劃方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 登記表》 /《業(yè)主鑰匙留存表 》/《鑰匙 /禮品簽收表》 ； √ 熟悉 《工程質(zhì)量返修程序 》。 注意事項(xiàng)： √ 無(wú)遺漏、無(wú)誤簽，耐心解答業(yè)主提出的相關(guān)問(wèn)題； √ 簽署文件過(guò)程中如有不清楚的問(wèn)題和業(yè)主提出的疑問(wèn)切勿亂答，應(yīng)用各種法律依據(jù)進(jìn)行解答，避免引起不必要的紛爭(zhēng)； √ 回收文件應(yīng)認(rèn)真核對(duì)后全部放入檔案袋。 注意事項(xiàng)： 入伙人數(shù)太多時(shí)應(yīng)分散客戶群至休息區(qū)，控制業(yè)主入伙節(jié)奏。 開(kāi)發(fā)商工作組 組長(zhǎng)： 電話： 組員： 職責(zé)： 組長(zhǎng)：解答業(yè)主對(duì)簽約文件提出的有關(guān)物業(yè)簽約組問(wèn)題。 準(zhǔn)備工作： √ 熟悉各類收費(fèi)的項(xiàng)目，熟練刷卡機(jī)和點(diǎn)鈔機(jī)的使用方法；√ 準(zhǔn)備齊全收費(fèi)文件，各種蓋好章的票據(jù)（按類存放），每套房收費(fèi)清單； √ 足夠的零錢(qián)。 注意事項(xiàng)： √ 提醒車(chē)主車(chē)上不要存放貴重物品； √ 文明用語(yǔ)，跨力站崗，進(jìn)出人員車(chē)輛須敬禮。 組員： √ 及時(shí)組織施工人員處理土建、水、電等細(xì)項(xiàng)遺漏工程 應(yīng)急維修小組 ： 現(xiàn)場(chǎng)效果示意圖 路口拱門(mén)效果圖 會(huì)所外觀效果圖 小區(qū)門(mén)口效果圖 單元門(mén)口效果 單元門(mén)口迎賓牌效果 單元門(mén)口轉(zhuǎn)角效果 電梯轉(zhuǎn)角效果 電梯門(mén)口氣球效果 注：效果圖和實(shí)物有出錯(cuò)以實(shí)物為準(zhǔn)。 注意事項(xiàng)： √ 配齊清潔用品及用具； √ 固定工作崗位。 物業(yè)驗(yàn)樓組 組長(zhǎng)： 電話： 組員： 職責(zé)： 組長(zhǎng)：確保鑰匙安全管理、發(fā)放無(wú)誤 組員： √ 做好鑰匙借用及回收登記工作； √ 審核 《入伙會(huì)簽單》是否全部簽章，業(yè)主是否簽名； √ 發(fā)放鑰匙 /禮品，請(qǐng)業(yè)主在《鑰匙 /禮品簽收表 》 簽收。 √ 指引業(yè)主到財(cái)務(wù)組交納各項(xiàng)費(fèi)用 . 準(zhǔn)備工作： √ 熟悉入伙 /裝修流程、小區(qū)應(yīng)知應(yīng)會(huì)、文件資料和表格、相關(guān)政策法規(guī)、收費(fèi)文件等； √ 將需要簽訂的文件蓋章、裝袋，各政府文件。 準(zhǔn)備工作： √ 熟悉入伙、裝修流
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