【正文】 情感記憶？ 慶隆 ?南山高爾夫國際社區(qū) [薈瀾山 南區(qū) ] 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位：第 51版 投放日期： 6月 4日 記憶殘余信息：平面 廣告語：印象薈瀾山 廣告公司：主島廣告 同樣的小戶型推廣，兩種不同的風(fēng)格。調(diào)控 觀望。 不過，在周五鋪天蓋地的報版中，這個樓盤的案名得以跳出這些競爭對手的圍追堵截。 在文案的處理上，“大公園”、“大景觀”、“大花園”、“大視野”將賣點非常明確的傳達給市場，非常的直觀、有效，在戶型區(qū)間的文案設(shè)置上，建議放在醒目一點的位置，太靠下了，受眾找起來還是很吃力，不利于有效信息的傳達。 重慶天地 [雍江藝苑 ] 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位：第 25版 投放日期： 5月 14日 記憶殘余信息：平面 廣告語： 5月 15日 交房標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布 從前期的“敢作敢為的空間”，到現(xiàn)在的“他最大的特點 就是適合辦公一點”，策略所表達的核心，越來越趨于直接。 與目標(biāo)受眾溝通，不同的物業(yè)有不同的方式，有些講求信息的直接、直白，有些講求意境的渲染、營造，對于別墅項目而言，信息的傳達遠非準(zhǔn)確與及時，而應(yīng)該將項目放在一個長的時間節(jié)點之內(nèi)，營造不一樣的生活氛圍，是一種格調(diào)、是一種氣質(zhì)、是一種修為，抑或一種生活方式，經(jīng)過長時間的潛移默化，最終形成項目的產(chǎn)品性格，賦予其不一樣的身份標(biāo)簽。 星平面：中安長島 ?翡翠山 廣告語：一棟 一江山 廣告公司：深圳優(yōu)點傳播 油畫風(fēng)格 ， 遠山 、 近湖 ， 一片歌舞升平的鏡像 ，從平面上 ， 刻畫出一幅世外桃源般的生活意境 ，對于別墅而言 ， 重要是生活 ， 奢侈的是時間 。 品牌對于地產(chǎn)開發(fā)商而言，大部分都是可有可無，很少看到開發(fā)商對自己品牌營造的重視，但是，對于購房者而言，開發(fā)商的品牌依舊是他們選擇購買理由的重點，因此，在品牌建設(shè)上，萬科地產(chǎn)有許多值得稱道的地方，從“重慶 為你而來”，到“感謝山”、“感謝路”、“感謝磐石”，再到如今的“ 2023 為你創(chuàng)造”，在品牌的塑造上，萬科一直保持著謙遜的心態(tài)，為購房者傳達著品質(zhì)、專業(yè)、責(zé)任的市場印象，在購房者心目中建立起了很好的品牌印記。這亦是一條不錯的捷徑。 協(xié)信地產(chǎn) 媒介：重慶晨報 版面：雙通整版 版位：第 2 25版 投放日期： 2月 5日 記憶殘余信息：品牌形象 廣告語：歡迎回家 協(xié)信 2023的溫暖問候 無論何時何地，回家都是一個溫暖的詞語，在這個春節(jié)歲末，協(xié)信地產(chǎn)以“回家”為主題詞，頗有幾分煽情的味道?！蔽陌傅谋磉_與平面相結(jié)合，對于每個功成名就的人而言，縱馬江山的生活方式并非每個人都能享受，適時的停下腳步，讓時間慢下來，因為，時間，是最后的奢侈品。 “取舍之道，閱人生而立”，文案的表達，恰如其分，沒有多余的修飾，讓對于人生的理解躍然紙上。 北城國際中心【御景灣】 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位：第 29版 投放日期： 5月 7日 記憶殘余信息：平面 廣告語：那段爬滿薔薇的長廊， 是父母一生最鐘愛的風(fēng)景 廣告公司：朝代廣告 國奧村 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位：第 21版 投放日期： 4月 29日 記憶殘余信息：平面 廣告語：心向世界 廣告公司： HBB高戈廣告 從策略上來看，國奧村大開大合，從偉大事件誕生的偉大生活方式，追根溯源，從實力上予市場以信心，對于一個陌生的市場，這樣的實力與信心是必須的，同樣，在目前的市場形勢之下，做如此的形象鋪陳，更有利于市場的認(rèn)知。 廣告公司：深圳優(yōu)點傳播 香港的地產(chǎn)企業(yè)給人的感覺很穩(wěn)重，內(nèi)斂，不浮夸，讓人覺得很實在，這一點，從他的廣告中便可以看得出來。 靠單純的廣告促銷的時代已經(jīng)遠去，品牌的建設(shè)已經(jīng)上升到一個前所未有的高度，越是在艱難的世道，就越能體現(xiàn)出品牌的優(yōu)越性，對于市場而言，品牌所起的作用是潛移默化性質(zhì)的，所以，品牌建設(shè)是一個長期的過程，需要在產(chǎn)品、客服、推廣上不斷去鞏固，任何急功近利的心態(tài)不可取。 東原黃山大道東 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位：第 21版 投放日期： 5月 28日 記憶殘余信息：版式 廣告語：新牌坊的新主人 這個樓盤讓我想其了羅大佑的那首歌曲，因為他的案名顯得比較有意思，其目的就是為了強調(diào)他區(qū)位的唯一性、稀缺性，但是，黃山大道東確實是一個陌生的名字，相比于新牌坊，這個名字幾乎沒有任何的市場號召力，所以，除了有意思之外，實在看不出有什么值得吸引市場。 保值。 看到這個平面，我首先想到的是“白衣飄飄的年代”，充滿了浪漫與柔情，那是大學(xué)校園里單純的愛，濃濃的情 ——或許，這種情感永遠只能保留于記憶的最深處，讓時間去哀悼了。此外，針對這個項目地段的優(yōu)越性，長達幾百米的圍墻廣告就是大大的戶外，價值不言而喻，所以，做好戶外和銷售中心的工作對于這個項目而言，顯然是重中之重。 世界杯讓人狂熱，在廣告創(chuàng)造上卻很少看到與此相結(jié)合的，所以，當(dāng)看到半山華府的這則廣告時，我便毫不猶豫的選擇這則廣告作為評論的對象，雖然在畫面上，設(shè)計有些牽強，但畢竟與世界杯搭上了邊。 美利山 ?美麗生活 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位：第 25版 投放日期： 7月 16日 記憶殘余信息：策略 廣告語：山中，意難忘 廣告公司：廣東省廣 策略是本案的核心，延續(xù)美利山傳統(tǒng)風(fēng)骨，中國風(fēng)早已深入人心，在浮躁的房地產(chǎn)傳播領(lǐng)域，美利山在產(chǎn)品的基礎(chǔ)之上，在傳播中保持同一個聲音，顯得尤為可貴。 招商會 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位： 31版 投放日期： 7月 30日 記憶殘余信息：招商會 廣告語：招商會 10周年 會員升級計劃 即將啟動 廣告公司：重慶及時溝通 整合商家資源，深挖客戶資源，以客戶會為平臺，通過營造優(yōu)質(zhì)的客戶關(guān)系，為品牌房企后繼銷售提供全面支撐，將成為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的核心競爭力。 軟文的表達，如何讓受眾留下深刻的記憶？ 通過排版的創(chuàng)新，突出重要信息，強行讓受眾去關(guān)注，這也是一種方式。 九街高屋 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位：第 5版 投放日期： 4月 14日 記憶殘余信息：平面 廣告語：步行街 1號投資品 廣告公司： TAD獨力思考 九街高屋，一個特立獨行的項目，一個在平面表現(xiàn)上，給人留下深刻記憶的項目。 大鼎 ?第一時間 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位：第 37版 投放日期： 1月 22日 記憶殘余信息：案名 廣告語：第一時間 讓城市找到你 廣告公司：凹凸廣告 大鼎 ?第一時間 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位： 47版 投放日期： 7月 30日 記憶殘余信息：調(diào)性 廣告語： 7月 31日 火熱加推 廣告公司：凹凸廣告 對調(diào)性的把握，大鼎 ?第一時間一直堅持得很好，通過線描背景和元素構(gòu)成的方式，很好的詮釋了樓盤小戶的特性，在近段時間的眾多出街報廣中，大鼎 ?第一時間系列稿比較出色。所以，不管是文案表達，還是平面表達，都圍繞著呈現(xiàn)長江國際應(yīng)有的氣質(zhì)來展開，始終堅持的設(shè)計感，形成了自己獨特的風(fēng)格。 嫁接流行話題，從而讓更多的目標(biāo)受眾關(guān)注項目，并為項目的價值買單，已經(jīng)成為樓盤推廣的選擇之一，打開北城國際中心 ?優(yōu)品公館有關(guān) luo婚的談?wù)摚磧煞降挠^點共 200余票，場面并不激烈，可見關(guān)注的人也并不多，排除槍手因素，真正的目標(biāo)受眾實在太少。軟文硬做的方式對于傳達項目的形象，與豐滿項目的賣點均有較好的詮釋作用，壹江城的創(chuàng)作，勝在對于版式的雕琢，平面用手繪的表現(xiàn)手法，親切、自然，而不生硬，文案訴求緊緊圍繞主題從“地段、規(guī)模、產(chǎn)品、宜居”四個方面進行闡述，很好的避免了版式過于生硬、文案過于冗長的弊端。在元素上，采用了西游記的四個師徒，形成強烈的反差，非常有趣，使人在會心一笑的同時，能記住這個項目。 龍湖 ?悠山時光 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位：第 53版 投放日期： 3月 12日 記憶殘余信息：形式 廣告語：風(fēng)景盛開的時光 廣告公司：深圳優(yōu)點 龍湖 ?悠山時光在調(diào)性上延續(xù)了此前的風(fēng)格，清新、自然的風(fēng)格撲面而來，在創(chuàng)作上，優(yōu)點廣告總是能開創(chuàng)作之先河，賦予平面更多的表現(xiàn)手法，從版畫到油畫，再到紙雕，優(yōu)點在創(chuàng)作手法上求新、求異，賦予了創(chuàng)作更多的想象空間。 康德國會山 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位：第 16版 投放日期： 5月 25日 記憶殘余信息：文案 廣告語：讀名校 不用等 直白的表達，大字報的排版，一直是康德國會山的標(biāo)簽，所以，某個階段，康德國會山就等于大字報，大字報就是康德國會山。 小戶型項目的推廣，表達可以很酷，可以很特別，這也與目標(biāo)消費群年輕有關(guān)。因此，在推廣中如何讓自己的距離感區(qū)別于競爭項目，便成為考量的首要因素；第二，如何體現(xiàn)別墅的等級感，必須要向購房者傳達占有的概念，對資源的占有對于有產(chǎn)階層而言，便代表著地位感的建立。 慶隆 ?南山高爾夫國際社區(qū) [山外山 ] 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位：第 51版 投放日期： 1月 29日 記憶殘余信息：策略 廣告語：山外山 墅外墅 臨山觀湖觀世 廣告公司：黑弧奧美 ?西南 山外山這則報廣，重在策略，其表達的核心平面與文案各不相同。 油畫風(fēng)格的畫面色彩濃郁 ， 五彩繽紛的視覺呈現(xiàn)出翡翠城春天的精彩 ， 這是一個活動信息告知的報版 ， 在策略的處理上非常簡單 ， 即清晰 、 準(zhǔn)確的傳遞出信息 ， 但是在文案的創(chuàng)作上 ， 用了一句“ 洋房區(qū)的第一個春天 ” ， 用 “ 第一 ”標(biāo)榜洋房區(qū) ， 自然能引發(fā)受眾的好奇 ，這樣的表達方式 ， 遠比信息的直白鋪陳更能吸引關(guān)注的目光 ， 何況 ， 在這個春風(fēng)燦爛的季節(jié) ， 去看看 、 走走 ， 亦是不錯的選擇 。 “ 這個世界很瘋狂 ， 買個公園有何妨 ”文案有些戲虐 ， 把賣點很好的表達出來 ，小戶型 、 公園 ， 對于購房者 ， 還是具備吸引力的 。 在策略上 ， “ 幸?？可? 生活有城 ” ， 將渝能國際的兩大賣點準(zhǔn)確的提煉 ， 使購房者一目了然 ， 并且沒有多余的信息干擾；在平面上 ， 通過蠟筆畫的表達方式 ，在版式上重點突出環(huán)境和城市的第一視覺 ， 從而將平面表達和文案有機的結(jié)合 ，強化購房者對項目的認(rèn)知 。 廣告公司：黑蟻設(shè)計 通過對比的方式 ， 將重慶未來的城市價值抬升到與上海同樣的地位 ， 同時 ， 在凸顯城市價值的前提下 ， 將投資的屬性通過文案進行表達 ， 在總體的策略訴求上 ， 對于投資客的吸引非常明確 。 線外在報版的運用上采用了全黑色的調(diào)性，給受眾以強烈的視覺沖擊，容易形成深刻的記憶點，能夠在一瞬間脫穎而出，引起受眾關(guān)注；豹子元素的運用凸顯出線外作為商務(wù)項目的尊貴感，整個畫面很單純，沒有多余的裝飾，能夠一目了然的把項目的商務(wù)感傳達給受眾，但是文案在對產(chǎn)品和銷售的即時信息傳遞上，明顯被忽略了，這是一個不應(yīng)該犯的錯誤。對于財智人群而言，有容，天地才寬。通過挖掘目標(biāo)客群內(nèi)心的情感，從而達到讓項目真正深入人心的目的，就策略上而言，比較到位。 萬友 ?七季城 【 七季向上 】 媒介：重慶晨報 版面：整版 版位：第 32版 投放日期： 3月 5日 記憶殘