企業(yè)產(chǎn)權(quán)管理實(shí)務(wù)(存儲版)
【正文】 人； ? 四是應(yīng)買人（或競買人），是指參加競購拍賣標(biāo)的的公民、法人或者其他組織。 （ 4）委托拍賣。 （ 10）辦理產(chǎn)權(quán)移交、共商登記手續(xù)。 公司實(shí)施 MBO之后，其所有者結(jié)構(gòu)、控制權(quán)結(jié)構(gòu)和資產(chǎn)結(jié)構(gòu)等將發(fā)生很大變化，并在實(shí)質(zhì)上成為管理者完全控股的企業(yè)。這也是我們當(dāng)前強(qiáng)調(diào)實(shí)施 MBO的新穎性和價(jià)值所在。 允許競爭。 資產(chǎn)評估的方法 ? （一）收益現(xiàn)值法； ? （二）重置成本法； ? （三）現(xiàn)行市價(jià)法； ? （四）清算價(jià)格法； ? （五）國務(wù)院資產(chǎn)管理行政主管部門規(guī)定的其他評估方法 我國的有形產(chǎn)權(quán)交易程序 ? 產(chǎn)權(quán)交易的程序一般指從產(chǎn)權(quán)交易最初準(zhǔn)備到成交并實(shí)施產(chǎn)權(quán)交接的基本過程 。 賣方希望通過公開競價(jià) ， 通過買方之間的競爭 ， 賣得好價(jià)錢；買方希望通過公開競價(jià) ， 賣方之間的相互競爭 ， 以最低價(jià)格買到相同的資產(chǎn) 。 對于所有參與者來說 ， 機(jī)遇的平等是最基本的要求 。 中小企業(yè)資產(chǎn)評估 ? 資產(chǎn)評估 (asset evaluation)是指有關(guān)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員 ， 根據(jù)被評估資產(chǎn)所有者或經(jīng)營者提出的特定目的 ， 在國家法律 、 法規(guī)和有關(guān)方針政策的規(guī)定范圍內(nèi) ，按照評估原則 、 法定標(biāo)準(zhǔn)和程序 ， 運(yùn)用科學(xué)的方法和統(tǒng)一的貨幣單位 ， 對評估的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行定性 、 定量的說明和評定估量 。 我國的 MBO，要解決四個問題 ? 公開透明。 MBO必須是買斷股權(quán)，從而達(dá)到控股，不同于一般性的管理層持股，更不同于虛擬股份持有和虛擬股票期權(quán)。 管理層收購 (MBO) ? MBO（ Management Buyouts）指公司的經(jīng)理層利用借貸所融資本或股權(quán)交易購買本公司的股份，從而改變本公司所有者結(jié)構(gòu)、控制權(quán)結(jié)構(gòu)和資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，進(jìn)而達(dá)到重組本公司目的并獲得預(yù)期收益的一種收購行為。 （ 8）簽定拍賣成交確認(rèn)書，收取拍賣物的價(jià)款。 （ 3）資產(chǎn)評估。這種產(chǎn)權(quán)交易的特點(diǎn)是交易價(jià)格應(yīng)由購買者在競買過程中形成。前者是把企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)以有償?shù)姆绞劫u給追求者；后者是將產(chǎn)權(quán)的一部分賣出去。國有企業(yè)兼并或被兼并，主要形式有：承擔(dān)債務(wù)式，即在資產(chǎn)與債務(wù)等價(jià)的情況下，兼并方以承擔(dān)被兼并方債務(wù)為條件接收其資產(chǎn)；購買式，即兼并方出資購買被兼方企業(yè)的資產(chǎn)；吸收股份制，即被兼并企業(yè)的所有者將被兼并企業(yè)的凈資產(chǎn)作為股金投入兼并方，成為兼并方企業(yè)股東；控股式，即一個企業(yè)通過購買其他企業(yè)的股權(quán)，達(dá)到控股，從而實(shí)現(xiàn)兼并。 ? ? 2．資產(chǎn)收益均衡化。 購并制度的存在使產(chǎn)權(quán)在整個社會范圍中進(jìn)行流動 ， 達(dá)到最佳資源配置 。 ? 二是產(chǎn)權(quán)支配自由 。這種為了進(jìn)行生產(chǎn)，對生產(chǎn)條件和生產(chǎn)成果進(jìn)行支配和使用，并宣稱和確定對物或?qū)ο笈潘俚恼加袡?quán)和由此成為占有主體的人們之間的占有關(guān)系和權(quán)利就是產(chǎn)權(quán)。具體表現(xiàn)為建立在一定的生產(chǎn)資料所有制基礎(chǔ)上的、對財(cái)產(chǎn)占有、支配、使用、收益和處置過程中所形成的各類產(chǎn)權(quán)主體的地位、行為權(quán)利、責(zé)任、相互關(guān)系加以規(guī)范的法律制度。 產(chǎn)權(quán)從靜態(tài)占有轉(zhuǎn)為動態(tài)的流動是產(chǎn)權(quán)制度現(xiàn)代化的重要標(biāo)志 ， 而這就需要一套使產(chǎn)權(quán)交易可以操作 ， 易于操作的機(jī)制 。 在現(xiàn)代企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度下 ， 這兩種監(jiān)督都是通過社會監(jiān)督體系下形成的企業(yè)財(cái)務(wù)制度來實(shí)現(xiàn)的 。 資產(chǎn)流動與產(chǎn)權(quán)重組的方式 ? 從 1980年代以來企業(yè)改革的實(shí)踐來看 ， 國有中小企業(yè)資產(chǎn)流動與產(chǎn)權(quán)重組形式主要有：
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