擔保業(yè)務創(chuàng)新與風險管理培訓講義(存儲版)
【正文】 . 公司經(jīng)營狀況良好 4. 公司信用狀況良好 5. 公司資產(chǎn)負債率不超過 60% 股權出質(zhì)登記 ? 《 物權法 》 第 226條規(guī)定：以股證券登記結算機構登記的股權出質(zhì)的，質(zhì)權自證券登記結算機構辦理出質(zhì)登記時設立；包括有限責任公司和部分非上市股份有限公司。 ? 該財產(chǎn)稱之為質(zhì)物，提供財產(chǎn)的人稱之為出質(zhì)人，享有質(zhì)權的人稱之為質(zhì)權人。 ? 該財產(chǎn)稱之為抵押物，債務人或第三人稱之為抵押人，債權人稱之為抵押權人。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。 物的擔保 ? ：指債務人或第三人不轉移對其特定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為對債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法就該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?。它有法定資本制、授權資本制和折衷資本制等實現(xiàn)方式。村委會作為保證人簽訂的保證合同無效。 保證人：指具有代為清償債務能力的法人，其他組織或者公民。承擔保證責的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶保證責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。但該規(guī)定沒有明確禁止公司為股東擔保，對有限公司而言，可以以公司名義進行相關聯(lián)擔保。這一原則有利于維護交易安全，但限制了短期內(nèi)設立大型公司和充分調(diào)度資本。質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權利質(zhì)押。第二個大區(qū)別就是，質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn) (如房產(chǎn) )，因為不動產(chǎn)的轉移不是占有，而是登記。法律允許當事人約定的，可以協(xié)商解決。所以，投資擔保公司發(fā)展信用擔保業(yè)務是其發(fā)展必然。根據(jù) 《 辦法 》 規(guī)定，負責辦理股權質(zhì)押登記的是出質(zhì)股權所在公司登記機關的工商行政管理局的企業(yè)登記機構。 商業(yè)信用審查 一看成立年限 二看公司品牌 三看銀行信用 四看老板口碑 五看公司成長 借款用途審查 看與擔保業(yè)務定位是否相符 看其運作項目是否有可行性 1. 客戶提出申請 2. 項目受理 3. 看采購合同及增值稅原件 4. 查貸款卡看是否是開戶行及信用記錄 5. 看銀行承兌協(xié)議 6. 鑒定借款擔保協(xié)議 7. 收取利息及保證金 8. 打款 9. 指定人員到出票行看當面出票 10. 收票扣除借款本金把余款及保證金返還客戶 11. 銷毀合同 12. 貼現(xiàn) 13. 記錄備案 1. 客戶提出申請 2. 項目受理 3. 查貸款卡看信用記錄及還款日期、金額 4. 借款企業(yè)及擔保方資格審查 5. 還款能力審查 6. 借款方擔保方信用資格審查 7. 銀行行長或信貸經(jīng)理簽字擔保 8. 鑒定借款擔保協(xié)議 9. 收取利息及保證
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