xx園傳播策略(存儲版)
【正文】 失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 19日星期日 8時 48分 20秒 08:48:2023 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 3月 19日星期日 上午 8時 48分 20秒 08:48: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :48:2023:48Mar2319Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 08:48:2023:48:2023:48Sunday, March 19, 2023 1不知香積寺，數里入云峰。 :48:2023:48:20March 19, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 地點 燕莎商圈， 國貿商圈， 中關村， 亞運村?！? 不要過分依賴萬科的品牌力量， 它的作用畢竟是有限的。萬科星園 2023年傳播策略 北京慧聰廣告公司 議題 ? 制定星園傳播戰(zhàn)略，確定方向 ? 星園的產品定位 ? 星園的形象 ? 如何加深受眾的理解度 ? 如何引起受眾對產品的興趣 創(chuàng)意， 創(chuàng)意， 創(chuàng)意？？ 策略， 策略， 策略?。。? 前一段傳播工作小結 ? 產品知名度完成了一定的積累。 傳播工作的階段性 產品知名度 哦， 萬科星園， 我知道， 是個房產項目 產品理解度 /認知度 “萬科星園，房子真 棒” /“新加坡式的花園 社區(qū)”等類似的概念 產品偏好度 “我的萬科星園” 如何發(fā)掘品牌對于 消費者的價值？ 思考步驟之一： 產品特性 消費者需求 星園有什么？ 建筑布局靈動流暢，由新加坡雅科本設計師事務所設計，以天文中的星座命名的 16棟點式高樓，錯落有致，避免小區(qū)內建筑形式的重復和單調，生動地創(chuàng)造出建筑的人文氣息和完美 區(qū)外的森林公園、體育公園到區(qū)內的中心花園、組團綠地到樓座內的中庭花園、通廊綠化形成了罕見的多層次立體綠化系統，區(qū)內綠化面積高達 62%，輔以專業(yè)景觀設計營造優(yōu)美自然環(huán)境 獨創(chuàng)的蝶狀點式建筑，戶戶朝陽；中庭設計，通風好，避免普通高層通風不暢的弱點； 人車分流的設計思想，首創(chuàng)半地下花園式停車系統 聯廊式設計，減少相互干擾，增加私密性； 電熱膜供暖：采用來自美國宇航技術的分戶式高科技無污染電熱膜供暖，并申報“電氣化環(huán)保示范小區(qū)”。 廣告需要采取攻心戰(zhàn)略 傳播階段目標 ? 客觀地說前一階段只解決了星園的知名度問題，“萬科又開了一個新項目”而已，叫星園（星空的利用，但是下面該講什麼故事呢？） ? 建立產品理解度：告訴大眾我們是什麼；產品定位和產品形象傳播問題，與北京市其他項目的區(qū)別（星園是在現代都市里可以享受到大自然優(yōu)美環(huán)境的高尚住宅小區(qū)） ? 產品偏好度：告訴大眾我們有什麼；星園賣點給消費者的利益，與亞運村其他項目的區(qū)別和解決產品獲得附加值的問題 傳播策
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