住宅設(shè)計(jì)創(chuàng)新與成套技術(shù)應(yīng)用課程教材清華大學(xué)房地產(chǎn)ceo班公寓住宅(存儲(chǔ)版)
【正文】 術(shù)方案的選擇和論證 ， 技術(shù)方案的先進(jìn)性 、 經(jīng)濟(jì)性 、 合理性直接關(guān)系到示范工程產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的水平和市場的銷售 。 技術(shù)的紛雜和層出不窮 ， 促使許多技術(shù)成為獨(dú)立的專業(yè) 。 應(yīng)用新型 、 先進(jìn) 、 優(yōu)質(zhì)的住宅部品是促進(jìn)住宅換代的主要環(huán)節(jié) 。 通過設(shè)計(jì)創(chuàng)新和成套技術(shù)的應(yīng)用 ， 住宅的適用性 、 安全性 、 耐久性 、環(huán)境性和經(jīng)濟(jì)性都會(huì)有很大的提高 。 在技術(shù)配套方面示范工程在逐步探索一些成功的經(jīng)驗(yàn) ， 并進(jìn)行推廣 ， 讓各地的住宅質(zhì)量上水平上臺(tái)階 。 北京的鋒尚國際公寓就是一個(gè)突出的實(shí)例 。 本資料來自 19 ? 康居示范工程重視技術(shù)集成 、 技術(shù)配套和關(guān)鍵性技術(shù)的突破 。 示范工程的建設(shè)水平應(yīng)高于當(dāng)?shù)赝谧≌慕ㄔO(shè)水平 ， 重要的區(qū)別就在于新的成套技術(shù)運(yùn)用和技術(shù)創(chuàng)新上 。 ? 協(xié)調(diào)性 —— 應(yīng)注重住宅與歷史文脈協(xié)協(xié)調(diào) ，與當(dāng)前時(shí)代精神相一致 ， 與未來發(fā)展相適應(yīng) ， 與周邊環(huán)境相融合 。 本資料來自 10 四、堅(jiān)持設(shè)計(jì)創(chuàng)新，打造換代住宅 ? 示范工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ， 應(yīng)適應(yīng)所在地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平 ， 滿足多層次 、多類型和不同標(biāo)準(zhǔn)的市場需求 ， 重點(diǎn)放在經(jīng)濟(jì)適用型的普通住宅 。 因此 ， 示范工程的建設(shè)應(yīng)突出體現(xiàn)我國住宅現(xiàn)代化的發(fā)展方向 ， 顯示當(dāng)代住宅業(yè)中的技術(shù)成果 。 ? 示范工程應(yīng)該在新形勢(shì)下努力完成 “ 7個(gè)轉(zhuǎn)向 ” ： 本資料來自 5 ? 住宅科研轉(zhuǎn)向系統(tǒng)的創(chuàng)新研究和開發(fā)； ? 住宅技術(shù)應(yīng)轉(zhuǎn)向成套技術(shù)的優(yōu)化 、 集成 、 推廣和應(yīng)用； ? 住宅部品應(yīng)轉(zhuǎn)向標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì) 、 系列化開發(fā) 、 集約化生產(chǎn) 、 商品化配套供應(yīng)； ? 住宅建造應(yīng)轉(zhuǎn)向工業(yè)化生產(chǎn) 、 裝配化施工； ? 住宅綜合質(zhì)量 （ 從設(shè)計(jì) 、 施工 、 管理等 ） 應(yīng)轉(zhuǎn)向規(guī)范化的系統(tǒng)控制管理； ? 住宅性能應(yīng)轉(zhuǎn)向指標(biāo)化的科學(xué)認(rèn)定； ? 住宅物業(yè)管理應(yīng)轉(zhuǎn)向智能化的信息系
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