中海陽(yáng)光棕櫚園廣告推廣與營(yíng)銷(xiāo)(定位部分ppt49頁(yè)0(存儲(chǔ)版)
【正文】 有暫時(shí)停止成功！。 11:18:4211:18:4211:183/13/2023 11:18:42 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。家庭月收入 10000元以上 ? 人生態(tài)度：有責(zé)任感，穩(wěn)健，勤奮，對(duì)待生活有較高要求 ? 購(gòu)買(mǎi)心理：理性消費(fèi)，注重實(shí)際，均屬經(jīng)濟(jì)合理購(gòu)買(mǎi)者； ? 出入場(chǎng)所：因所處社會(huì)地位較有優(yōu)越感，對(duì)交際場(chǎng)所要求較高，喜歡有情趣的中西餐廳、酒吧、商業(yè)店和其他夜店及文化場(chǎng)所 目標(biāo)人群是 什么樣的人？ —— 目標(biāo)人群的個(gè)性： 目標(biāo)人群是 什么樣的人？ 高科技園區(qū)人群： ? 均受高等教育，收入較高且穩(wěn)定，在企事業(yè)單位擔(dān)任管理職務(wù)； ? 年齡 26— 35歲之間，家庭生命周期處于建立期或初期，認(rèn)為生活是要講質(zhì)素的； ? 因人生經(jīng)歷不豐富，對(duì)事物判斷力不強(qiáng)，受“吉芬效應(yīng)”影響，但對(duì)前景充滿(mǎn)信心。其中，后海片區(qū)因目前配套較好，市場(chǎng)關(guān)注度較高。 —— 目標(biāo)人群的個(gè)性： 目標(biāo)人群是 什么樣的人？ ——有錢(qián)有地位的中年人 深圳市富足人群： ? 深圳人居多，教育程度一般，收入很高且穩(wěn)定，在企事業(yè)單位身居要職，生活條件優(yōu)越； ? 年齡 30— 45歲之間，家庭生命周期處于復(fù)雜時(shí)期，注重價(jià)值感，喜歡獲得優(yōu)勢(shì)，思想較超前； ? 人生經(jīng)歷豐富，已取得一定成就，情趣和優(yōu)越是他們追求的方向，對(duì)前景有信心。 :18:4211:18:42March 13, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :18:4211:18Mar2313Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , March 13, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 2023年 3月 13日星期一 11時(shí) 18分 42秒 11:18:4213 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 3月 13日星期一 11時(shí) 18分 42秒 11:18:4213 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , March 13, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 “陽(yáng)光棕櫚園” 是什么？ 一個(gè)傳承中海 ?怡翠 地中海式風(fēng)格的精品型住宅小區(qū) “陽(yáng)光棕櫚園” 什么樣？ —— SWOT分析： 優(yōu)勢(shì)：區(qū)內(nèi)居住環(huán)境和園林規(guī)劃一流； 劣勢(shì)：片區(qū)形象不佳，位置較偏，配套不齊； 機(jī)會(huì)：南山區(qū)地產(chǎn)升溫； 威脅：來(lái)自后海片區(qū)的優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)競(jìng)爭(zhēng)； “陽(yáng)光棕櫚園” 什么樣？ 機(jī)會(huì) 劣勢(shì) 優(yōu)勢(shì) 威脅 “陽(yáng)光棕櫚園”市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)位置 “陽(yáng)光棕櫚園” 怎么做？ —— 競(jìng)爭(zhēng)策略 ： 通過(guò)強(qiáng)勢(shì)包裝，使樓盤(pán)的客觀質(zhì)素轉(zhuǎn)化為消費(fèi)者主觀印象的偏好 如市場(chǎng)注重地段，可訴求交通的便利度 適時(shí)整合提升南山片區(qū)的整體形象 密切留意競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)的行動(dòng)，及時(shí)出臺(tái)對(duì)策 強(qiáng)化優(yōu)勢(shì) 略化劣勢(shì) 監(jiān)測(cè)威脅 把握機(jī)會(huì) 二、目標(biāo)人群界定 “陽(yáng)光棕櫚園” 對(duì)誰(shuí)說(shuō)？ “陽(yáng)光棕櫚園” 對(duì)誰(shuí)說(shuō)？ —— 誰(shuí)會(huì)買(mǎi) “陽(yáng)光棕櫚園” 國(guó)內(nèi)客戶(hù) 高 科 技 園 區(qū) 香港客戶(hù) 前 海 二 次 置 業(yè)
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