東莞學(xué)府1號(hào)營(yíng)銷推廣策劃方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 4 月 報(bào)廣、軟文、電視、戶外 讓客戶產(chǎn)生購(gòu)買欲望 開盤發(fā)售期 4 月底 5 報(bào)廣、電視、公關(guān)活動(dòng) 引暴市場(chǎng)，達(dá)到銷售目的， 產(chǎn)品 目標(biāo)消費(fèi)者傳播途徑傳播途徑月 8 日 回籠資金 五、公關(guān)活動(dòng)策略（配合開盤） 東莞首屆校際原創(chuàng)音樂 （舞蹈） 大賽 主辦單位：東莞理工學(xué)院城市學(xué)院 東莞市團(tuán)委 南方都市報(bào) 協(xié)辦單位：東莞市城市星座房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司 活動(dòng)時(shí)間：學(xué)府 1號(hào)開盤當(dāng)日 9： 00 活動(dòng)地點(diǎn)：售樓部門口 參與對(duì)象：東莞市內(nèi)大學(xué)、中學(xué)、職校、中專的 學(xué)生及音樂 （舞蹈） 團(tuán)體 參與方式：邀請(qǐng)（與校團(tuán)委合作） 評(píng)委：理工學(xué)院藝術(shù)教師、團(tuán)委官員、媒體記者、開發(fā)商 活 動(dòng)目的：通過制造與本項(xiàng)目關(guān)聯(lián)度較高的話題新聞或新聞事件，一方面吸引本項(xiàng)目目標(biāo)客戶的關(guān)注，另一方面讓主流媒體參與并關(guān)注此事件， 借助新聞事件讓本項(xiàng)目保持較長(zhǎng)的關(guān)注熱度，助于銷售。 借力打力： 借助理工學(xué)院、城市學(xué)院的號(hào)召力和消費(fèi)力，高效、快速、準(zhǔn)確地切入市場(chǎng)。 在前期的推廣當(dāng)中，以軟文宣傳為主，將學(xué)府 1號(hào)包裝成為類似原始股的全新投資產(chǎn)品，以較少的廣告投入達(dá)到較為理想的推廣效果，事半功倍。 3) 迅速提升項(xiàng)目的知名度和影響力。 錯(cuò)過了深發(fā)展，不要錯(cuò)過學(xué)府 1號(hào) 學(xué)府 1號(hào)，全新學(xué)府智尚小戶推出 全城罕有，東莞僅此一處 地段：東莞唯一 商業(yè)配套： 10分鐘生活便利圈 規(guī)劃：塹頭區(qū)域整體規(guī)劃，升值無限 教育：莞城名牌小學(xué)，真正一房養(yǎng) 3代 最具性價(jià)比投資戶旗幟 東莞公寓價(jià)格因?qū)W府 1 號(hào)而改變 學(xué)府 1號(hào)開盤滿堂紅 1 對(duì)開盤盛況進(jìn)行跟蹤報(bào)道，差異化產(chǎn)品供不應(yīng)求，市場(chǎng)定位正確 學(xué)府 1號(hào)價(jià)格逆勢(shì)而動(dòng)，是否成東莞樓市風(fēng)向標(biāo)。 策略： 1） 3 月底售樓部開張 — 4 月底開盤，不公布具體價(jià)格，初步告知客戶 3960 元 /平米左右，然后根據(jù)客戶的反饋情況、喜好、心理價(jià)位等收集信息，為制定執(zhí)行價(jià)格找市場(chǎng)根據(jù)。等
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