南充市住宅市場(chǎng)消費(fèi)者需求調(diào)查報(bào)告公寓住宅(存儲(chǔ)版)
【正文】 價(jià)格對(duì)住宅的重要程度排序?yàn)榈谝慌判驗(yàn)榈诙判驗(yàn)榈谌判驗(yàn)榈谒呐判驗(yàn)榈谖迮判驗(yàn)榈诹判驗(yàn)榈谄吲判驗(yàn)榈诎? 年齡20歲以下61歲以上51 60歲41 50歲31 40歲21 30歲Count3020100環(huán)境對(duì)住宅的重要程度排序?yàn)榈谝慌判驗(yàn)榈诙判驗(yàn)榈谌判驗(yàn)榈谒呐判驗(yàn)榈谖迮判驗(yàn)榈谄? 18 在這次問(wèn)卷調(diào)查中，大多數(shù)受訪者認(rèn)為棲樂(lè)山、西河沿岸、絲綢路一帶是傳統(tǒng)的富人聚居區(qū)，地段好，環(huán)境一般，離城中心近，但有鐵路線通過(guò)，交通不便，環(huán)境嘈雜，新住宅區(qū)內(nèi)區(qū)域內(nèi)綠化差，配套設(shè)施不齊等，總體感覺(jué)不如濱江沿岸適于居住。 被訪者家庭月平均總收入拒絕回答5000以上20005000元10002000元5001000元Count403020100能承受的合理物管費(fèi)不知道0 .8 1 元0 .5 0 .8 元0 .2 0 .5 元0 .2 元以下641044648102010 1不同收入被訪者對(duì)購(gòu)房?jī)r(jià)格的敏感程度：收入較低者在購(gòu)房時(shí)首先考慮的是價(jià)格因素，隨著收入增加，價(jià)格敏感程度下降。路牌廣告和 DM單也是不容忽視的重要宣傳渠道。 你能接受的購(gòu)房?jī)r(jià)格為多少1 2 0 0 1 5 0 0 元9 0 0 1 2 0 0 元7 0 0 9 0 0 元5 0 0 7 0 0 元5 0 0 元以下Frequency60504030201004244816 8 年齡20歲以下61歲以上51 60歲41 50歲31 40歲21 30歲Count403020100你能接受的購(gòu)房?jī)r(jià)格1 2 0 0 1 5 0 0 元9 0 0 1 2 0 0 元7 0 0 9 0 0 元5 0 0 7 0 0 元5 0 0 元以下4461061262068 消費(fèi)者能承受的按揭月供款： 700元 /月以下占 70%。 三、住宅消費(fèi)需求調(diào)查與分析 本次抽查調(diào)查樣本為 100 份，最終樣本結(jié)構(gòu)： 2130 歲占 42%，3140 歲占 26%， 4150 歲占 16%，其余占 16%。 2001 年全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成 億元，同比增長(zhǎng) %，近年由于諾瑪特廣場(chǎng)、得益時(shí)代廣場(chǎng)、麗景花園、信德花園、陽(yáng)光威尼斯、萊詩(shī)陽(yáng)光家園佳 3 家綠城、川北購(gòu)物中心等一大批房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相繼進(jìn)入施工且進(jìn)展情況良好，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資保持了高速增長(zhǎng)。 2001 年社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，人均消費(fèi)額 元/年。 一、南充市基本情況及市政發(fā)展規(guī)劃 南充座落在四川盆地東北部，嘉陵江中游，是四川八大中心城市之一，享有 “ 川北心臟 ” 之稱。南充市城市規(guī)劃藍(lán)圖是，到２０１０年全市城市化水平提高到４０％，爭(zhēng)取進(jìn)入大城市行列。 3．個(gè)人購(gòu)房比例超過(guò)九成，進(jìn)入了散戶時(shí)代。 4 被訪者性別44 4 4 . 0 4 4 . 0 4 4 . 056 5 6 . 0 5 6 . 0 1 0 0 . 0100 1 0 0 . 0 1 0 0 . 0男女T ot a lV a l i dF r e q u e n cy P e r c e n t V a l i d P e r c e n tC u m u l a t i v eP e r c e n t 年齡42 4 2 . 0 4 2 . 0 4 2 . 026 2 6 . 0 2 6 . 0 6 8 . 016 1 6 . 0 1 6 . 0 8 4 . 08 8 . 0 8 . 0 9 2 . 06 6 . 0 6 . 0 9 8 . 02 2 . 0 2 . 0 1 0 0 . 0100 1 0 0 . 0 1 0 0 . 02 1 3 0 歲3 1 4 0 歲4 1 5 0 歲5 1 6 0 歲61 歲以上20 歲以下T o t a lV a li dF r e q u e n cy P e r c e n t V a li d P e r c e n tC u m u la t iv eP e r c e n t 被訪者家庭月平均總收入24 2 4 . 0 2 4 . 0 2 4 . 036 3 6 . 0 3 6 . 0 6 0 . 024 2 4 . 0 2 4 . 0 8 4 . 04 4 . 0 4 . 0 8 8 . 012 1 2 . 0 1 2 . 0 1 0 0 . 0100 1 0 0 . 0 1 0 0 . 05 0 0 1 0 0 0 元1 0 0 0 2 0 0 0 元2 0 0 0 5 0 0 0 元5000 以上拒絕回答T o t a lV a lidF r e q u e n cy P e
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