南充市住宅市場消費者需求調(diào)查報告公寓住宅(存儲版)
【正文】 價格對住宅的重要程度排序為第一排序為第二排序為第三排序為第四排序為第五排序為第六排序為第七排序為第八 年齡20歲以下61歲以上51 60歲41 50歲31 40歲21 30歲Count3020100環(huán)境對住宅的重要程度排序為第一排序為第二排序為第三排序為第四排序為第五排序為第七 18 在這次問卷調(diào)查中，大多數(shù)受訪者認為棲樂山、西河沿岸、絲綢路一帶是傳統(tǒng)的富人聚居區(qū)，地段好，環(huán)境一般，離城中心近，但有鐵路線通過，交通不便，環(huán)境嘈雜，新住宅區(qū)內(nèi)區(qū)域內(nèi)綠化差，配套設(shè)施不齊等，總體感覺不如濱江沿岸適于居住。 被訪者家庭月平均總收入拒絕回答5000以上20005000元10002000元5001000元Count403020100能承受的合理物管費不知道0 .8 1 元0 .5 0 .8 元0 .2 0 .5 元0 .2 元以下641044648102010 1不同收入被訪者對購房價格的敏感程度：收入較低者在購房時首先考慮的是價格因素，隨著收入增加，價格敏感程度下降。路牌廣告和 DM單也是不容忽視的重要宣傳渠道。 你能接受的購房價格為多少1 2 0 0 1 5 0 0 元9 0 0 1 2 0 0 元7 0 0 9 0 0 元5 0 0 7 0 0 元5 0 0 元以下Frequency60504030201004244816 8 年齡20歲以下61歲以上51 60歲41 50歲31 40歲21 30歲Count403020100你能接受的購房價格1 2 0 0 1 5 0 0 元9 0 0 1 2 0 0 元7 0 0 9 0 0 元5 0 0 7 0 0 元5 0 0 元以下4461061262068 消費者能承受的按揭月供款： 700元 /月以下占 70%。 三、住宅消費需求調(diào)查與分析 本次抽查調(diào)查樣本為 100 份，最終樣本結(jié)構(gòu)： 2130 歲占 42%，3140 歲占 26%， 4150 歲占 16%，其余占 16%。 2001 年全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成 億元，同比增長 %，近年由于諾瑪特廣場、得益時代廣場、麗景花園、信德花園、陽光威尼斯、萊詩陽光家園佳 3 家綠城、川北購物中心等一大批房地產(chǎn)開發(fā)項目相繼進入施工且進展情況良好，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資保持了高速增長。 2001 年社會消費品零售總額 億元，人均消費額 元/年。 一、南充市基本情況及市政發(fā)展規(guī)劃 南充座落在四川盆地東北部，嘉陵江中游，是四川八大中心城市之一，享有 “ 川北心臟 ” 之稱。南充市城市規(guī)劃藍圖是，到２０１０年全市城市化水平提高到４０％，爭取進入大城市行列。 3．個人購房比例超過九成，進入了散戶時代。 4 被訪者性別44 4 4 . 0 4 4 . 0 4 4 . 056 5 6 . 0 5 6 . 0 1 0 0 . 0100 1 0 0 . 0 1 0 0 . 0男女T ot a lV a l i dF r e q u e n cy P e r c e n t V a l i d P e r c e n tC u m u l a t i v eP e r c e n t 年齡42 4 2 . 0 4 2 . 0 4 2 . 026 2 6 . 0 2 6 . 0 6 8 . 016 1 6 . 0 1 6 . 0 8 4 . 08 8 . 0 8 . 0 9 2 . 06 6 . 0 6 . 0 9 8 . 02 2 . 0 2 . 0 1 0 0 . 0100 1 0 0 . 0 1 0 0 . 02 1 3 0 歲3 1 4 0 歲4 1 5 0 歲5 1 6 0 歲61 歲以上20 歲以下T o t a lV a li dF r e q u e n cy P e r c e n t V a li d P e r c e n tC u m u la t iv eP e r c e n t 被訪者家庭月平均總收入24 2 4 . 0 2 4 . 0 2 4 . 036 3 6 . 0 3 6 . 0 6 0 . 024 2 4 . 0 2 4 . 0 8 4 . 04 4 . 0 4 . 0 8 8 . 012 1 2 . 0 1 2 . 0 1 0 0 . 0100 1 0 0 . 0 1 0 0 . 05 0 0 1 0 0 0 元1 0 0 0 2 0 0 0 元2 0 0 0 5 0 0 0 元5000 以上拒絕回答T o t a lV a lidF r e q u e n cy P e
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