建筑裝飾工程直接費(fèi)計(jì)算與工料分析(存儲(chǔ)版)
【正文】 材料單價(jià)？ ? 如何用實(shí)物金額法計(jì)算直接費(fèi)？ ? 直接費(fèi)和直接工程費(fèi)有什么區(qū)別？ 第五章 建筑裝飾工程預(yù)算費(fèi)用 ? ? 構(gòu)成：建筑裝飾工程預(yù)算費(fèi)用按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金四部分構(gòu)成，其中，直接工程費(fèi)與間接費(fèi)之和稱為工程預(yù)算成本。 ? （ 2）材料費(fèi) ? 材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體或形成工程裝飾效果的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品、成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)材料的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 ? （ 1）人工費(fèi) ? 人工費(fèi)是指直接從事工程施工生產(chǎn)的工人所開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用，包括： ? 1）基本工資，指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班用量的作用 是編制有關(guān)計(jì)劃的依據(jù) 是計(jì)算各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的依據(jù) 是實(shí)物金額法中計(jì)算直接費(fèi)的依據(jù) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班用量計(jì)算方法 ? 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班用量計(jì)算的總的思路：各分項(xiàng)工程量套用預(yù)算定額中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的單位消耗量后，再分別乘以工程量，然后將計(jì)算結(jié)果分別匯總為單位裝飾工程人工、各種材料、各種機(jī)械臺(tái)班的消耗量。在擬定建筑裝飾工程預(yù)算費(fèi)用的計(jì)算程序時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家主管部門規(guī)定的建筑裝飾工程費(fèi)用項(xiàng)目和取費(fèi)基礎(chǔ)，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況擬定費(fèi)用項(xiàng)目、計(jì)算順序和取費(fèi)基礎(chǔ)以及在此基礎(chǔ)上測(cè)算出各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)率，使建筑裝飾工程造價(jià)計(jì)算結(jié)果較準(zhǔn)確的反映本地區(qū)、本行業(yè)的生產(chǎn)力水平。 審查、審核的依據(jù) ? （ 1）設(shè)計(jì)文件及招標(biāo)文件 ? （ 2）建筑裝飾工程承發(fā)包合同 ? （ 3）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 ? （ 4）建筑裝飾工程預(yù)算定額和費(fèi)用定額 ? （ 5）建筑裝飾工程主要材料市場(chǎng)價(jià)格和調(diào)價(jià)文件 ? （ 6）工程變更 審查、審核的主體及形式 ? 建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審查審主體的責(zé)任： ? 發(fā)包方、承包方、評(píng)標(biāo)委員會(huì)、工程造價(jià)咨詢單位等都可能對(duì)建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行審查審核。 分部分項(xiàng)工料機(jī)消耗量確定 ? 確定套用消耗量定額的項(xiàng)目 ? 套用定額工料機(jī)用量 綜合單價(jià)的確定 綜合單價(jià)的內(nèi)容 綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方法 綜合單價(jià)計(jì)價(jià)計(jì)算公式 ? 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià) = Σ（工程內(nèi)容人工費(fèi) +工程內(nèi)容材料費(fèi) +工程內(nèi)容機(jī)械費(fèi) +管理費(fèi) +利潤(rùn)） i ? 其中：工程內(nèi)容人工費(fèi) =工程內(nèi)容定額綜合工日 人工單價(jià) ? 工程內(nèi)容材料費(fèi) = Σ（工程內(nèi)容定額材料用量 材料單價(jià)） ? 工程內(nèi)容機(jī)械費(fèi) = Σ（工程內(nèi)容定額機(jī)械臺(tái)班用量 臺(tái)班單價(jià)） ? 管理費(fèi) =工程內(nèi)容人工費(fèi)（或直接費(fèi)） 管理費(fèi)率 ? 利潤(rùn) =工程內(nèi)容人工費(fèi)（或直接費(fèi)） 利潤(rùn)率 ? 其中人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、管理費(fèi)率、利潤(rùn)率均由投標(biāo)人自行確定。 ? 材料預(yù)算價(jià)格具有兩個(gè)顯著特征：地區(qū)性、時(shí)間性 材料價(jià)差的調(diào)整方法 ? 材料價(jià)差的調(diào)整有兩種基本方法：?jiǎn)雾?xiàng)材料價(jià)差調(diào)整法、材料價(jià)差綜合系數(shù)調(diào)整法 ? 單項(xiàng)材料價(jià)差調(diào)整 ? 計(jì)算公式：?jiǎn)挝徊牧蟽r(jià)差調(diào)整 = Σ[單位工程某種材料用量 （現(xiàn)行的地區(qū)材料單價(jià) 定額基價(jià)中的材料單價(jià)） ] ? 2綜合系數(shù)調(diào)整材料價(jià)差 ? 用單位工程定額材料費(fèi)或定額直接費(fèi)乘以綜合調(diào)價(jià)系數(shù)，求出單位工程材料價(jià)差。 ? 5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)等。 ? 2）工資性補(bǔ)貼，指按規(guī)定發(fā)放給生產(chǎn)工人的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通費(fèi)補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼，地區(qū)津貼，失業(yè)保險(xiǎn)，醫(yī)療保險(xiǎn)等。 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班用量計(jì)算的數(shù)學(xué)模型 ? 單位工程人工消耗量 =Σ（分項(xiàng)工程量 定額用工量） ? 單位工程某種材料消耗量 =Σ（分項(xiàng)工程量 定額材料用量） ? 單位工程某種施工機(jī)械消耗量 =Σ（分項(xiàng)工程量 定額臺(tái)班用量） 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班用量計(jì)算方法 ? 第一步：將工程量名稱、單位、工程量分別填入工料及用量分析表 ? 第二步：查用建筑裝飾工程預(yù)算定額，將該項(xiàng)目的定額號(hào)填入分析表內(nèi) ? 第三
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