安慶北部新城千人禾城市中央公園項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研任務(wù)書(存儲(chǔ)版)
【正文】 慶市市委、市政府建設(shè)“雙百城市”的重要組成部分，是 實(shí) 現(xiàn) 宜 城板 塊 趕超 崛 起 的重 要 平臺(tái) ， 是 宜秀 區(qū) 未 來(lái)的 政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，集行政辦公、新型工業(yè)、科學(xué)教育、商貿(mào)物流、生態(tài)居住為一體，也是宜商、宜居、宜游、宜學(xué)的 新 城區(qū)。” 建設(shè)安慶北部新城是落實(shí)區(qū)劃調(diào) 整決策的重要舉措。 北部新城起步區(qū)公共設(shè)施規(guī)劃 ：包括行政辦公、商業(yè)金融業(yè)、文化娛樂(lè)、醫(yī)療衛(wèi)生和教育科研設(shè)計(jì)用地。宗地北側(cè)緊鄰一條景觀河，河道尚未清理， 東 側(cè)為安慶大學(xué)建成校區(qū)， 南 側(cè)為原 206 國(guó)道現(xiàn)集賢北路（通往市區(qū)的 主 要道路），東側(cè)待規(guī)劃中 經(jīng)七路 土地未整理。 市 場(chǎng) 缺口和產(chǎn)品亮點(diǎn) 通 過(guò) 綜合 論證 分析 以及 長(zhǎng)期 的專 業(yè)市 場(chǎng)經(jīng) 驗(yàn)找 出市 場(chǎng)缺 口 ，從而突出本案將營(yíng)造的市場(chǎng)亮點(diǎn)。 戶 型 配比 根據(jù)上述產(chǎn)品類型、價(jià)格、目標(biāo)消費(fèi)群的綜合因素客觀分 析 闡述戶型面積的綜合配比。 設(shè)施配置一覽表 設(shè)施類別 項(xiàng)目名稱 用地面積 （平方米） 建筑面積（平方米） 街區(qū)編號(hào) 數(shù)量 備注 教育設(shè)施 幼兒園 20xx3000 A08 A20 2 每所 8 班，共16 班 小學(xué) 24300 A11 1 24 班 初中 36700 A35 1 初中 24 班 綜合設(shè)施 社會(huì)綜合服務(wù)中心 300500 200300 A25 物業(yè)管理 300 300500 A33 商業(yè)設(shè)施 菜市場(chǎng) 8001500 5001000 A
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