深圳黑弧云頂翠峰園二期廣告宣傳推廣策略(存儲(chǔ)版)
【正文】 。 階段性樓盤促銷計(jì)劃 階段性樓盤促銷計(jì)劃 云頂翠峰的主題促銷策略： 促銷鎖定對(duì)象 —— （ 28歲 — 38歲）接受東西文化浸閏，有 較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工作節(jié)奏快，有情趣、有品位、講究生活 質(zhì)量、懂得享受生活的人。此活動(dòng)可與網(wǎng)易或新浪網(wǎng)站合作。 ? 活動(dòng)內(nèi)容：向文物公司或私人借租國(guó)內(nèi)外名畫(huà)，在售樓處展出，同時(shí)舉辦酒會(huì)，設(shè)自助餐。 ? 思路：年輕的客戶，喜愛(ài)旅游，他們?nèi)粘９ぷ鲏毫Υ螅梢越杪糜畏潘勺约?，他們最大的愿望就是周游中?guó)。 云頂翠峰與特區(qū)報(bào)的媒介組合指標(biāo)為 A級(jí)。有線電視以集中投放在媒介中有不可替代的作用。 媒介策劃方案 車體、候車亭廣告 車體稱為流動(dòng)的廣告牌，選擇車體以及區(qū)域內(nèi)人流較大，AA級(jí)的候車亭廣告對(duì)于營(yíng)造樓盤區(qū)域氣氛，樓盤品牌有直接的效果。 在樓盤重要銷售時(shí)期，如開(kāi)盤、活動(dòng)、入伙等可以通過(guò)DM向潛在購(gòu)房者傳達(dá)樓盤訊息、通報(bào)工程進(jìn)度等。 售樓處、圍墻、前庭廣場(chǎng)、廣告牌、條幅以及其他樣板房的展示不僅可以對(duì)周邊的居民和路人進(jìn)行有效覆蓋，也能作為對(duì)報(bào)紙廣告的有利補(bǔ)充，平面立體相結(jié)合，完成最終銷售。深圳商報(bào)可以作為主要輔助媒體，和特區(qū)報(bào)組合達(dá)到強(qiáng)力傳播。其發(fā)行渠道基本一半由機(jī)關(guān)企業(yè)實(shí)體固定訂閱， 1/4家庭訂閱， 1/4面向零售市場(chǎng)?；蕧徆珗@優(yōu)美的風(fēng)景加上悠揚(yáng)的鋼琴聲，及現(xiàn)場(chǎng)簽名售書(shū)的熱烈氣氛，使景色、音樂(lè)、文化氛圍融為一體。 ? 時(shí)間：開(kāi)盤銷售期 ? 思路：名畫(huà)，與消費(fèi)群溝通的另一文化通路。 階段性樓盤促銷計(jì)劃 促銷活動(dòng)二 —— “網(wǎng)上房緣，一線牽” ? 目的：讓人感受云頂翠峰花園的現(xiàn)代氣息，豐富樓盤形象 ? 時(shí)間：開(kāi)盤銷售期 ? 思路：網(wǎng)上沖浪，白領(lǐng)生活、生存方式之一。 廣告表現(xiàn)策略 ? 為受眾留有足夠的想象空間 他們是聰明的一群，不需要喋喋不休地告訴他們這里怎么好，那里怎么好，而是需要為其營(yíng)造一種氛圍。 軟性文章的主題 1 —— 公園生活、舒適感受、心靈的公園 我們希望這樣生活（闡釋云頂翠峰花園帶來(lái)的生活改變） 推廣方案 軟性文章的主題 2 —— 公園生活、舒適感受、心靈的公園 a、坐擁都市繁華，意味著怎樣的生活改變 b、寧?kù)o臨山、享受公園閑逸，使業(yè)主享受自然舒適的悠閑生活 推廣方案 軟性文章的主題 3 —— 碧軒地產(chǎn)精心盡心 我們不僅僅是在建房子 （闡述碧軒地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)精神，及小區(qū)內(nèi)部建設(shè)） —— 上述所有主題炒做宜一段時(shí)間集中于一個(gè)話題展 開(kāi)，以求效果最大化。 “ 云頂翠峰花園” —— 倡導(dǎo)新的生活概念、 新的生活方式 廣告推廣策略 二、廣告主題口號(hào) 結(jié)合云頂翠峰花園樓盤自身定位與傳播定位和目標(biāo)消費(fèi)群 生活態(tài)度，并對(duì)一期進(jìn)行提升，得出的廣告口號(hào)是 “ 云頂翠峰花園 ” —— 尊享純正公園生活 —— 典藏一個(gè)公園、尊享一生健康 廣告推廣策略 二、廣告主題口號(hào) “ 云頂翠峰花園 ” —— 別人在公園旁安家，我在公園里安家 —— 從情山水、放懷天地 廣告推廣策略 三、口號(hào)釋義 —— 提倡一種純正公園生活模式，家在公園里，每一天的 生活都是公園里自然、健康、休閑的單純享受。 ? 片區(qū)市政配套成熟：地處皇崗片區(qū)具升值前景。 項(xiàng)目分析 項(xiàng)目本身： ? 本項(xiàng)目并與皇崗公園相連，渾然一體，成為皇崗公園的一道獨(dú)特靚麗風(fēng)景。 項(xiàng)目分析 項(xiàng)目本身： ? 項(xiàng)目地處深圳市建設(shè)中的中心區(qū)
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