xxxx年上東大街項(xiàng)目定價(jià)策略(存儲(chǔ)版)
【正文】 商鋪結(jié)構(gòu)影響因素 A級(jí) 商鋪內(nèi)開間大，室內(nèi)無柱網(wǎng)，此類商鋪?zhàn)罴选? 一、影響單價(jià)的權(quán)益因素 天子街 彩云街 商鋪位置影響因素 D級(jí) . 在商鋪內(nèi)街的商鋪（ 9＃樓內(nèi)街） 價(jià)格加權(quán)系數(shù)最差。 21:41:5521:41:5521:412/6/2023 9:41:55 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 , February 6, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 下午 9時(shí) 41分 55秒 下午 9時(shí) 41分 21:41: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 下午 9時(shí) 41分 :41February 6, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 21:41:5521:41:5521:41Monday, February 6, 2023 1知人者智，自知者明。 :41:5521:41:55February 6, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 6日星期一 下午 9時(shí) 41分 55秒 21:41: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 天方觀點(diǎn)： 二、各棟樓價(jià)格區(qū)間統(tǒng)計(jì)表 棟號(hào) 層數(shù) 對(duì)外均價(jià) 實(shí)收均價(jià) 對(duì)外總價(jià)區(qū)間 實(shí)收總價(jià)區(qū)間 商鋪個(gè)數(shù) 1 一層 27000 142萬～ 1048萬 114萬～ 837萬 16 二層 14000 165萬～ 425萬 132萬～ 276萬 14 5 二層復(fù)式 20230 401萬～ 642萬 320萬～ 512萬 7 6 一層 27000 85萬～ 384萬 68萬～ 306萬 17 二層 14000 433萬～ 720萬 345萬～ 575萬 6 7 一層 25000 106萬～ 1881萬 84萬～ 1501萬 7 二層 11000 226萬～ 843萬 181萬～ 673萬 5 三層 7000 144萬～ 537萬 115萬～ 428萬 3 四層 7000 126萬～ 500萬 100萬～ 399萬 3 8 一層 25000 90萬～ 336萬 72萬～ 268萬 6 二層 14000 197萬～ 366萬 157萬～ 292萬 5 一層公寓 8000 33萬～ 100萬 32萬～ 96萬 7 二層公寓 8000 16萬～ 76萬 15萬～ 73萬 11 9 一層 20230 12萬～ 116萬 10萬～ 93萬 33 二層 10000 314萬～ 335萬 251萬～ 267萬 2 二層公寓 8000 16萬～ 50萬 15萬～ 48萬 13 二、各棟樓價(jià)格區(qū)間統(tǒng)計(jì)表 棟號(hào) 層數(shù) 對(duì)外均 價(jià) 實(shí)收均價(jià) 對(duì)外總價(jià)區(qū)間 實(shí)收總價(jià)區(qū)間 商鋪個(gè)數(shù) 10 一層商鋪 16000 37萬～ 221萬 29萬～ 177萬 12 二層公寓 8000 13萬～ 99萬 12萬～ 95萬 14 11 一層商鋪 16000 71萬～ 194萬 56萬～ 155萬 5 12 一層 18000 64萬～ 559萬 51萬～ 446萬 10 二層 7000 64萬～ 225萬 51萬～ 180萬 5 13 一層 18000 39萬～ 337萬 31萬～ 269萬 11 二層 7000 82萬～ 144萬 66萬～ 115萬 2 二層公寓 8000 18萬～ 75萬 17萬～ 72萬 12 14 一層商鋪 18000 67萬～ 166萬 53萬～ 132萬 15 15 一層 23000 143萬～ 216萬 114萬～ 173萬 4
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