未來(lái)域項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)手冊(cè)(存儲(chǔ)版)
【正文】 美國(guó)奧斯本建筑設(shè)計(jì)有限公司 房型面積： 房型面積為 80－ 140平方米不等 價(jià)格： 798011000元 /㎡ 均價(jià)： 9500元 /㎡ 敵方信息 萬(wàn)科新里程： 規(guī)模：總 33萬(wàn)平米； 一期 17 萬(wàn)平米 總戶數(shù)： 1600 物業(yè)形態(tài)：板式小高層、 點(diǎn)式高層（毛坯） 房型面積：二房 90105㎡； 三房 113130㎡ 價(jià)格： 75008500元 /㎡ 均價(jià)： 8000元 /㎡ 壹 敵方信息 優(yōu)勢(shì)： 配套有家樂福、明珠小學(xué)、高級(jí) 健身會(huì)所、房型設(shè)計(jì)合理、總價(jià) 具有優(yōu)勢(shì)， 1F、 2F和 3F均贈(zèng)送地下空間 劣勢(shì)： 目前配套尚不成熟，小區(qū)無(wú)班 車，聯(lián)系外部交通不夠便利 銷售情況： 12月 3日開盤，推出 3幢住宅 壹 〉〉萬(wàn)科新里程 知己知彼 百戰(zhàn)百勝 壹 比 較 未來(lái)域 6萬(wàn)方大型商業(yè)就在河對(duì)面，配套比它更便利、齊全。 貳 〉〉環(huán)球翡翠灣 知己知彼 百戰(zhàn)百勝 它將來(lái)緊鄰建設(shè)中的中環(huán)，噪音、廢氣污染 嚴(yán)重，由于我們位置的特殊性，獨(dú)享中外環(huán) 的交通便利，卻不受噪音、污染之苦。 叁 〉〉環(huán)球中央花園 作戰(zhàn)錦囊之一：主打 5大賣點(diǎn) 靈感景觀： 1 未來(lái)域綠化率高達(dá) ％，景觀植物全部選用當(dāng)?shù)厣L(zhǎng)良好的品種， 配置結(jié)合景觀設(shè)計(jì)達(dá)到了風(fēng)格上的統(tǒng)一。 作戰(zhàn)錦囊之二：找準(zhǔn) 目標(biāo) 客戶 你了解他們嗎 ？ 年齡： 35――50 歲 職位：公司主管、中層領(lǐng)導(dǎo)、高效益企業(yè)專業(yè)人員。 （ 2） 客戶或電話如不真實(shí)有效（即客戶完全沒有看房意向不作 有效指標(biāo)計(jì)算）。 →12 月 +1月 區(qū)域 成交未達(dá)標(biāo)處罰 帶看未達(dá)標(biāo)處罰 一區(qū) 欠 1套罰 1000元 欠 2套罰 3000元 欠 3套罰 6000元 欠 1個(gè)罰 300元 欠 2個(gè)罰 600元 欠 3個(gè)罰 900元 欠 4個(gè)罰 1200元 欠 5個(gè)罰 1500元 二區(qū) 欠 1套罰 1000元 欠 2套罰 3000元 欠 1個(gè)罰 300元 欠 2個(gè)罰 600元 三區(qū) 2個(gè)月累計(jì)欠 1套罰1000元 欠 1個(gè)罰 300元 ★注：（ 1） 12月份未達(dá)標(biāo)同事須于 1月 2日前繳納罰款。 。 （ 3）三區(qū)帶看指標(biāo)是指
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