工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成(存儲(chǔ)版)
【正文】 口關(guān)稅 ?進(jìn)口關(guān)稅是指國(guó)家海關(guān)引進(jìn)的成套及附屬設(shè)備、配件等征收的一種稅費(fèi)，按照到岸價(jià)格計(jì)算 關(guān)稅 =到岸價(jià)格關(guān)稅稅率 （ 七 ） 增值稅和消費(fèi)稅 ?增值稅是我國(guó)政府對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種，其計(jì)算公式為： 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額 =組成計(jì)稅價(jià)格增值稅率 ?其中： 組成計(jì)稅價(jià)格 =完稅價(jià)格 +關(guān)稅 +消費(fèi)稅 ?消費(fèi)稅作為增值稅的輔助稅種，對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備征收： 消費(fèi)稅額 =組成計(jì)費(fèi)價(jià)格消費(fèi)稅稅率 四 、 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 1．運(yùn)費(fèi)： 包括從交貨地點(diǎn)到施工工地倉(cāng)庫(kù)所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)。 1. 土地出讓權(quán)的所用者 2. 出讓和轉(zhuǎn)讓方式 (協(xié)議 ,招標(biāo) ,公開(kāi)拍賣 ) 3. 出讓和轉(zhuǎn)讓價(jià)格 4. 年限 30— 99年 5. 合同權(quán)利與義務(wù) 二 、 與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用 1. 建設(shè)單位管理費(fèi) 2. 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 3. 研究試驗(yàn)費(fèi) 4. 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 5. 工程監(jiān)理費(fèi) 6. 工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 7. 工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi) 8. 工程保險(xiǎn)費(fèi) 9. 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi) 10. 工程承包費(fèi) 三 、 與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用 1. 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 2. 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 3. 辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi) 4. 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金 四 、 預(yù)備費(fèi) 1．基本預(yù)備費(fèi) 2．漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（價(jià)差預(yù)備費(fèi)） 1． 基本預(yù)備費(fèi) ? 基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。 ?解：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下： ? q1= i= 300 12%=18萬(wàn)元 ? q2=(P1+) i=(300+18+ 600) 12%= ? q3=(P2+) i=(318+600++ 400) 12%= ?建設(shè)期貸款利息=q1+q2+q3=18++= 六 、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 ? 為了貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，對(duì)在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人（不含中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)）征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（簡(jiǎn)稱投資方向調(diào)節(jié)稅）。 解： ： 75000+50000+650+300+100=126050萬(wàn)元 ： 30000萬(wàn)元 ： 500萬(wàn)元 ： (1)基本預(yù)備費(fèi)： （ 126050+30000+500） 10%=15655萬(wàn)元 (2)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： 第一年：（ 126050+30000+500+15655） 45% [(1+5%)11]= 第二年：（ 126050+30000+500+15655） 55% [(1+5%)21]= ∴ 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： + = ∴ 預(yù)備費(fèi)： 15655+= ： 第一年： 1/2 5000 12%=300萬(wàn)元 第二年：（ 5000+300+1/2 4800） 12% =924萬(wàn)元 ∴ 建設(shè)期貸款利息： 300+ 924=1224萬(wàn)元 ：(126050+30000+500+) 5% = ∴ 該項(xiàng)目總投資：126050+30000+500++1224+ = ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 1月 上午 6時(shí) 38分 :38January 31, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 31日星期二 上午 6時(shí) 38分 12秒 06:38: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 06:38:1206:38:1206:38Tuesday, January 31, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 6時(shí) 38分 12秒 上午 6時(shí) 38分 06:38: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 06:38:1206:38:1206:381/31/2023 6:38:12 AM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 06:38:1206:38:1206:38Tuesday, January 31, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 1月 31日星期二 上午 6時(shí) 38分 12秒 06:38: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。第一年貸款 5000萬(wàn)元，第二年貸款 4800萬(wàn)元，貸款年利率 12%，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率 5%。 ?解：第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： ?PF1=I1 ｛ (1＋ f) － 1 ｝ = 7200 ?第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： ?PF2=I2 ｛ (1＋ f)2－ 1｝ =10800（ － 1） ?第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： ?PF3=I3｛ (1＋ f)3
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