【正文】 款調整有關規(guī)定： 蘇建價 [2023]40號? （ 3） 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更 ，造成施工組織設計或施工方案變更，引起 措施項目發(fā)生變化 時，措施項目費應按下列原則調整： “ 措施項目表一 ” 中的措施費仍按投標時 費率 進行調整； “ 措施項目表二” 中的措施費發(fā)生關聯(lián)變化時，按 2023年江蘇省計價表規(guī)定組價 的措施項目按原組價方法調整， 未按 2023年江蘇省計價表規(guī)定組價的 措施項目按 投標時價格折算成費率 調整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據措施項目變更情況，提出適當的措施費變更要求，經發(fā)包人確認后調整；合同有約定的按合同執(zhí)行。 合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；? 2? 工程價款調整報告應由受益方在合同約定時間內向合同的另一方提出，經對方確認后調整合同價款。 應以工程所在地造價管理部門發(fā)布的 材料指導價格 為基準（缺指導價的材料以雙方確認的市場信息價為準），216。例題： 《 建筑工程工程量清單計價 》 P135[例 ]圖 ： P43 挖土 分挖土方、挖基礎土方、挖管溝土方（ 1） “ 挖土方 ” ：適用于 設計室外地坪標高以上 的挖土；工程量 ：按圖示尺寸以體積計算。[解 ] 工程量計算 : =(m) : :外 : (+)2=(m) 內 : ()2=(m) : (+)=(m3)項目編碼： 010101003001，項目名稱：挖條形基礎土方、挖地坑、挖土方 ,統(tǒng)稱為挖基礎土方 。計算磚基礎、防潮層、條形基礎、墊層的工程量。整為相同規(guī)則，即清單規(guī)則也調整為內墻算至板底。結合 《 中華人民共和國招投標法 》 第二十條規(guī)定： “ 招標文件不得要求或者標明特定的生產供應者以及含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內容 ” ，現(xiàn)調整為： “ 08規(guī)范 ” 中要求在項目特征中列出品牌的清單項目，在列出品牌時，不能只列某一廠家的產品品牌，必須 列出三家及三家以上符合要求的廠家品牌同檔次產品 供投標人選擇。（ 2）墻體類型：是混水墻還是清水墻，清水是雙面還是單面，或是一斗一臥、圍墻等；（ 3）墻的厚度：是 1磚還是 1磚半等，因為墻體厚度、類型直接影響砌磚的工效以及磚、砂漿的消耗量。 ③ 涉及材質要求的內容必須描述： 如油漆的品種：是調和漆 ﹑ 還是硝基清漆等；管材的材質：是碳鋼管，還是塑鋼管 ﹑ 不銹鋼管等；還需對管材的規(guī)格 ﹑型號進行描述。? ③ 還有一些項目可不詳細描述，但清單編制人在項目特征描述中應注明由招標人自定， 如土石方工程中的 “ 取土運距 ” ﹑“ 棄土運距 ” 等分部分項工程量清單項目特征描述技巧 ① 計價規(guī)范對 “ Ａ .２ .１混凝土樁 ” 的 “ 預制鋼筋混凝土樁 ” 計量單位有 “ｍ／根 ” 兩個計量單位，但是沒有具體的選用規(guī)定，在編制該項目清單時，清單編制人可以根據具體情況選擇 “ ｍ ” 、 “ 根 ” 其中之一作為計量單位。靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 一月 219:51 上午 一月 2109:51January 27, 20231行 動 出成果，工作出 財 富。 27 一月 20239:51:21 上午 09:51:21一月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 09:51:2109:51:2109:51Wednesday, January 27, 20231知人者智，自知者明。 9:51:21 上午 9:51 上午 09:51:21一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 09:51:2109:51:2109:511/27/2023 9:51:21 AM1越是沒有本 領 的就越加自命不凡。 09:51:2109:51:2109:51Wednesday, January 27, 20231不知香 積 寺，數里入云峰。 27 一月 20239:51:21 上午 09:51:21一月 211比不了得就不比，得不到的就不要。工程量應按附錄規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算填寫。 ④ 應由施工措施解決的可以不描述： 如對現(xiàn)澆混凝土板 ﹑ 梁的標高的特征規(guī)定可以不描述。 “ 08規(guī)范 ” 雖然增加了按 “ ㎡ ”計量 ,如采用 “ 樘 ” 計量 ,上述描述仍是必須的。? 表 (編碼： 020235)項目，增加計量單位 “ m” ，其工程量計算規(guī)則為： 按設計圖示長度以延長米計算，水泥砂漿、水磨石踢腳線其洞口、門口長度不予扣除，但洞口、門口、垛、附墻煙囪等側壁也不增加；其他踢腳線按設計圖示尺寸以延長米計算，扣除門洞長度，側壁另加 。? 三、工程量計算規(guī)則不明確時的處理原則 “ 08規(guī)范 ” 附錄中部分清單項目的工程量計算規(guī)則表述不夠具體時，原則上可以參照規(guī)范 附錄中相似項目的工程量計算規(guī)則 及對應的 江蘇省各專業(yè)計價表的工程量計算規(guī)則 ，并且應在工程量清單編制 總說明 中明確。；平屋（樓）面，外墻算至板底同計價表規(guī)則， 內墻算至板頂， (計價表算至板底 )?！?建筑工程工程量清單計價 》 P140[例 ] 某單位傳達室基礎平面圖及基礎詳圖， (見圖 ： P37),室內地坪 177。 “ 土（石）方回填 ” ：適用于場地回填，室內回填，基坑回填和回填土的挖運；工程量 計算 :場地回填：回填面積 平均回填厚度；室內回填：主墻間凈面積 回填厚度；基礎回填：挖基礎土方體積－設計室外地坪以下埋設的基礎體積（包括基礎墊層及構筑物）。300mm 以內的挖、填、運、找平；工程量 ：按設計圖示建筑物 首層面積 計算，即建筑物外墻外邊線，如有落地陽臺，則合并計算，如是懸挑陽臺，則不計算。建筑材料價格風險控制的指導意見：蘇建價 〔 2023〕 67號此處的材料費應該是某一品種的材料費。 經發(fā)、承包雙方確定調整的工程價款，作為追加（減）合同價款與工程進度款同期支付。 工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔。? ? 工程價款調整有關規(guī)定： 蘇建價 [2023]40號? （ 1）采用工程量清單方式計價，竣工結算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的 合同以外的 零星工作或 發(fā)生非承包人責任事件 的工程量 按現(xiàn)場簽證 確定。表 152? 合同價：發(fā)、 承包人在施工合同中約定的工程承包價。表 02單項工程招標控制價。表 09措施項目清單與計價表。（ ）。 投標報價編制依據：（ ）? 1 清單計價規(guī)范；? 2 國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價辦法；? 3 企業(yè)定額 ，國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額；? 4 招標文件、 工程量清單 及其補充通知、答疑紀要；? 5 建設 工程設計文件 及相關資料；? 6 施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的 投標施工組織設計或施工方案 ； ? 7 與建設項目相關的標準、規(guī)范等技術資料；? 8 市場價格信息或工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息；? 9 其它的相關資料。 工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息；工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價；? 相關文件：揚建工 [2023]12號轉 蘇建價站 [2023]2號、蘇建招辦[2023]6號招標控制價編制依據 ：（ ）? 1 風險分攤案例 .pdf工程量清單計價規(guī)定：風險分攤原則招標控制價—— 招標人根據國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的有關計價依據和辦法，按設計施工圖紙計算的，對招標工程限定的 最高控制限價 。 完全不承擔 （政策性調整風險） ： 人工費、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風險。 采用工程量清單計價的工程建設項目，應 在招標文件或合同中明確風險內容及其范圍（幅度） ，并約定超出風險范圍時的綜合單價調整辦法， 不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定風險內容及其范圍（幅度） 。招標人要求投標人承擔的風險費用，投標人應考慮進入綜合單價。工程量清單計價采用綜合單價計價，指完成規(guī)定計量項目所需要的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風險因素。專業(yè)工程暫估價項目是必然發(fā)生但暫時不能確定價格，由總承包人與專業(yè)工程分包人簽訂分包合同的專業(yè)工程。? 專業(yè)工程中的 “ 模板 ” 和 “ 腳手架 ” 、 “ 垂直運輸 ” 項目，除招標人另有要求的，一般應按江蘇省計價表規(guī)定的計算規(guī)則進行費用組價。④ 工程數量 按 《 計價規(guī)范 》 附錄規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算 工程數量有效位數 ：“ 噸 ” ：保留小數點后三位數字，第四位四舍五入“ M3” 、 “ M2” 、 “ M” ：保留小數點后二位數字，第三位四舍五入“ 個 ” 、 “ 項 ” ：整數措施項目概念及有關規(guī)定? 措施項目是完成工程（實體）項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。4）工程質量、材料、施工等的特殊要求。表 01? ③ 分部分項工程量清單與計價表。 施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；? 1編制人