【正文】 人應(yīng)從約定應(yīng)付之日其按同期銀行貸款利率計(jì)算向承包人支付應(yīng)付預(yù)付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 本條規(guī)定了工程量應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過程中完成的實(shí)際工程量計(jì)量。 4）如發(fā)包人未在工程量核對規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，則由發(fā)包人所作的計(jì)量結(jié)果無效； 5）對于承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量； 6）如承包人對發(fā)包人計(jì)量的結(jié)果不予同意，則承包人應(yīng)在收到上述結(jié)果后 7天內(nèi)向發(fā)包人提出申辯，申明承包人認(rèn)為上述結(jié)果中不正確的詳細(xì)情況。發(fā)包人應(yīng)扣回的工程預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從付款申請生效后按同期銀行貸款利率計(jì)算應(yīng)付款的利息。 1）正當(dāng)?shù)乃髻r理由； 2）有效的索賠證據(jù)； 3）在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出。（ ，保持用以證明任何索賠可能需要的同期記錄。否則，承包人免除該索賠的全部責(zé)任。 非承包人責(zé)任事件產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的簽證報(bào)告 48小時(shí)內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見，否則，承包人提出的簽證報(bào)告視為認(rèn)可。可就僅變更后的差異部分，參考類似項(xiàng)目單價(jià)由承發(fā)包雙方協(xié)商新的單價(jià)； 價(jià)時(shí)，應(yīng)采用招投標(biāo)時(shí)的基礎(chǔ)資料，按成本加利潤的原則，由承發(fā)包雙方協(xié)商新的綜合單價(jià)。 當(dāng)工程量的偏差對清單項(xiàng)目綜合單價(jià)產(chǎn)生影響時(shí)，是否調(diào)整綜合單價(jià)以及調(diào)整條件、調(diào)整方法應(yīng)在合同中約定。如果承包人未報(bào)經(jīng)發(fā)包人審核即自行采購材料，再報(bào)發(fā)包人確定調(diào)整材料價(jià)格及其數(shù)量，并調(diào)整工程價(jià)款的，如發(fā)包人不同意，則不作調(diào)整。 14天內(nèi)，由受益方向?qū)Ψ教岢稣{(diào)整工程價(jià)款報(bào)告。 本條規(guī)定了辦理竣工結(jié)算時(shí)，分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)價(jià)原則，辦理竣工結(jié)算時(shí)： 、承包雙方確認(rèn)的工程量， 、承包雙方確認(rèn)調(diào)整后的綜合單價(jià)。 承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。 發(fā)包人應(yīng)對承包人遞交的竣工結(jié)算書簽收，拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。 發(fā)包人以對工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)就有爭議的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無爭議部分的竣工結(jié)算按合同約定辦理。 09:51:5209:51:5209:51Wednesday, January 27, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 09:51:5209:51:5209:511/27/2023 9:51:52 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 9:51:52 上午 9:51 上午 09:51:52一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 219:51 上午 一月 2109:51January 27, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 一月 21一月 2109:51:5209:51:52January 27, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 一月 219:51 上午 一月 2109:51January 27, 2023? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 9:51:52 上午 9:51 上午 09:51:52一月 21? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 09:51:5209:51:5209:511/27/2023 9:51:52 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 竣工結(jié)算工程竣工結(jié)算書金額 核對時(shí)間1 500萬元以下 從接到竣工結(jié)算報(bào)告書之日起 20天2 500萬元 ～ 2023萬元 從接到竣工結(jié)算書之日起 30天3 2023萬元 ～ 5000萬元 從接到竣工結(jié)算書之日起 45天4 5000萬元以上 從接到竣工結(jié)算書之日起 60天規(guī)范條目 規(guī)范原條文 4工程量清單計(jì)價(jià)工程價(jià)款調(diào)整 發(fā)包人或受其委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)耸盏匠邪诉f交的竣工結(jié)算書后，在合同約定時(shí)間內(nèi)，不核對竣工結(jié)算或未提出核對意見的，視為承包人遞交的的竣工結(jié)算書已經(jīng)認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款。 規(guī)費(fèi)和稅金按本規(guī)范 。 【強(qiáng)制性規(guī)定】 工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹疲砂l(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢Α? 當(dāng)工程價(jià)款調(diào)整因素確定后，發(fā)、承包雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和程序提出并確認(rèn)調(diào)整的工程價(jià)款。 ，當(dāng)材料價(jià)格變化，超過省級或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的幅度時(shí)應(yīng)予調(diào)整，承包人采購材料前應(yīng)將新的材料單價(jià)和采購數(shù)量報(bào)發(fā)包人審核，確認(rèn)用于本合同工程時(shí)，發(fā)包人應(yīng)審核確定需調(diào)整的材料單價(jià)及數(shù)量。 工程價(jià)款調(diào)整規(guī)范條目 規(guī)范原條文 要點(diǎn)說明4工程量清單計(jì)價(jià)工程價(jià)款調(diào)整 因非承包人原因引起的工程量增減，該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予調(diào)整。 本條規(guī)定了非承包人原因引起的工程變更或分部分項(xiàng)工程量清單的漏項(xiàng)，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目時(shí)，新增的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的確定原則。若沒有相應(yīng)的計(jì)日工單件，簽證中還應(yīng)包括用工數(shù)量和單價(jià)、機(jī)械臺班數(shù)量和單價(jià)、使用材料及數(shù)量和單價(jià)等。 承包人在收到發(fā)包人索賠通知后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。 當(dāng)發(fā)、承包雙方在合同對索賠提出和確認(rèn)的期限、程序未作約定時(shí)，按以下規(guī)定辦理： ，認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成承包人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)得到追加付款，承包人應(yīng)在確認(rèn)該事件或情況發(fā)生后 28天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出通知，說明引起索賠的事件或情況。索賠的健康發(fā)展對于培養(yǎng)和發(fā)展建設(shè)市場，促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展，提高工程建設(shè)的效益，起著非常重要的作用。 ，應(yīng)按合同約定的時(shí)間、比例（或金額）扣回工程預(yù)付款。 包人應(yīng)在付款周期末（月末或合同約定的工程段末），向發(fā)包人提交進(jìn)度款付申請，申請中應(yīng)附但不限于本規(guī)范要求的支持性證明文件。 。 工程計(jì)量時(shí)，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過程中完成的實(shí)際工程量計(jì)算。實(shí)際工程量清單計(jì)價(jià)的工程，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分宜在合同中分別約定預(yù)付款比例（金額）。 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，宜采用單價(jià)合同。 措施項(xiàng)目清單費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案按本規(guī)范 ，自主確定。 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤? 綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 若專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)。 工程計(jì)量與價(jià)款支付 工程價(jià)款調(diào)整 索賠與現(xiàn)場簽證 竣工結(jié)算 合同價(jià)款的約定 工程計(jì)價(jià)爭議處理第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)要求 一般規(guī)定 招標(biāo)控制價(jià) 投標(biāo)價(jià)規(guī)范條目 規(guī)范原條文 4工程量清單計(jì)價(jià)一般規(guī)定 采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。? 經(jīng)業(yè)主根據(jù)施工圖計(jì)算已知：某三級臺階水平投影面積面積（包括最后一步臺階 300mm）為，臺階長為： ，臺階每級寬為：300mm，高為： 150mm。100 （定額工程量）=? 材料費(fèi) =0? ② 根據(jù)定額編號 01010011計(jì)算人力運(yùn)土方（運(yùn)距 20M以內(nèi)）分項(xiàng) 1m3的三費(fèi)：? 人工費(fèi) =247。? 由前例 2 計(jì)算結(jié)果下表知綜合單價(jià)計(jì)算舉例鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)土方開挖工程量 清單工程量 定額工程量 按《清單規(guī)范》計(jì)算規(guī)則： “以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度 ”得基坑土方工程量如下： 按《云南建筑工程消耗量定額》計(jì)算規(guī)則： “考慮砼墊層支模板，應(yīng)自墊層邊加寬300mm的工作面，并挖深超過 ，應(yīng)考慮基坑四周放坡，三類土 K=” 得基坑土方工程量如下： = (m3) （ +2+） （+2+）+1/3()2()2 =+= (m3) 經(jīng)比較：云南算法的工程量是清單算法的 （） ? 由上表得知：單個(gè)鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)的清單土方工程量為 m3（ 實(shí)體凈量 ），而 考慮各種施工措施后 應(yīng)計(jì)算的 實(shí)際土方量為 m3，為清單量的 。? 2）綜合單價(jià)的計(jì)算方法? 主要有兩種方法： 傳統(tǒng)方法 和 直接求解方法? A、傳統(tǒng)方法 是指以單位清單量（為 1M、 1M 1M3等）為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合單價(jià)計(jì)算的方法。 稅金不得作為競爭性費(fèi)用。若為非招標(biāo)采購，其單價(jià)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)的材料單價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整。參考標(biāo)準(zhǔn)：（ 1）招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的 %計(jì)算。序號 項(xiàng)目名稱 計(jì)算基礎(chǔ) 費(fèi) 率（ %） 金 額（元）1 文明施工費(fèi)2 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場合 計(jì) 表 8 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）工程名稱 第 頁 共 頁【解】（ 1）文明施工費(fèi)假如某框架結(jié)構(gòu)中的土建工程，其工、料、機(jī)費(fèi)總計(jì) 1000萬元。因該項(xiàng)目中的基礎(chǔ)和墊層都為混凝土，故考慮土方開挖時(shí)增加工作面，寬度每邊各300mm，挖土深度較大考慮放坡，土方放坡系數(shù) 。（ 4）不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。 條文說明中提出承包人可承擔(dān)5%以內(nèi)的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)， 10%以內(nèi)的施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。 指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的 盈利 。其具體費(fèi)用構(gòu)成見下圖。 綜合單價(jià) 指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和 企業(yè)管理費(fèi)及利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 。3．利潤 （ 費(fèi)率參考云南計(jì)價(jià)規(guī)則 P17表按工程類別計(jì)取 ）4．確定綜合單價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題123清單項(xiàng)目工程量與計(jì)價(jià)定額工程量的 區(qū)別 。（ 4）不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。5．計(jì)算實(shí)例表 2 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程名稱： 序號 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià) 其中：暫估價(jià)1 010101003001 挖基礎(chǔ)土方二類土，鋼筋混凝土筏片基礎(chǔ)底板厚400mm，素混凝土墊層每邊寬出基100mm，墊層長80m、寬 30m，底面積 2400m2，挖土深度 ，棄土運(yùn)距 5kmm3 5880【解】 （ 1）分析： 基礎(chǔ)挖土方項(xiàng)目， “ 計(jì)價(jià)規(guī)范 ” 供參考的工程內(nèi)容有：排地表水；土方開挖；擋土板支拆；截樁頭；基底釬探；運(yùn)輸。（ 3）確定挖基礎(chǔ)土方工程的綜合單價(jià)（見表 3）表 3 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程名稱： 序號 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià) 其中：暫估價(jià)1 010101003001 挖基礎(chǔ)土方二類土，鋼筋混凝土筏片基礎(chǔ)底板厚400mm，素混凝土墊層每邊寬出基100mm，墊層長80m、寬 30m，底面積 2400m2，挖土深度 ，棄土運(yùn)距 5kmm3 5880 表 4 基礎(chǔ)土方清單項(xiàng)目綜合單價(jià)形成表工程名稱： 第 頁 共 頁項(xiàng)目編碼 010101003001 項(xiàng)目名稱 挖基礎(chǔ)土方 計(jì)量單位 m3清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號 定額名稱定額單位 數(shù)量單 價(jià) 合 價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤A12 基礎(chǔ)釬探 100m2 A171反鏟挖掘機(jī)挖土，自卸汽車運(yùn)土 1KM 1000m3 216 A173*4 自卸汽運(yùn)土 +4KM 1000m3 人工單價(jià) 小計(jì) 36元 /工日 未 計(jì) 價(jià) 材 料 費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià) 材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 合價(jià)（元）暫估單價(jià)（元）暫估合價(jià)（元）其它材料費(fèi) — —二、措施項(xiàng)目費(fèi) 措施項(xiàng)目清單是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)