【正文】 27 一月 20239:51:21 上午 09:51:21一月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 2023/1/27 9:51:2109:51:2127 January 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 一月 2109:51:2109:51Jan2127Jan211故人江海 別 ，幾度隔山川。 ”分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧，但又必須描述的內(nèi)容：　 　對規(guī)范中沒有項(xiàng)目特征要求的個(gè)別項(xiàng)目，但又必須描述的應(yīng)予描述：例如Ａ .５ .１ “ 廠庫房大門 ﹑ 特種門 ” ，計(jì)價(jià)規(guī)范以 “ 樘 ” 作為計(jì)量單位，但又沒有規(guī)定門大小的特征描述，那么， “ 框外圍尺寸 ” 就是影響報(bào)價(jià)的重要因素，因此，就必須描述，以便投標(biāo)人準(zhǔn)確報(bào)價(jià)。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧 : ① 對計(jì)量計(jì)價(jià)沒有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容可以不描述 :如對現(xiàn)澆混凝土柱的高度 ﹑ 斷面大小等的特征規(guī)定可以不描述。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧 清單項(xiàng)目特征的描述，應(yīng)根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中有關(guān)項(xiàng)目特征的要求，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說明。? 當(dāng)清單項(xiàng)目 部分特征內(nèi)容要求投標(biāo)人自行確定 并自主報(bào)價(jià)時(shí)，除施工合同另有約定外，該部分項(xiàng)目特征費(fèi)用應(yīng) 以投標(biāo)書中的項(xiàng)目特征為依據(jù)進(jìn)行竣工結(jié)算 。解：確定項(xiàng)目編碼和計(jì)量單位 查計(jì)價(jià)規(guī)范：項(xiàng)目編碼為 010101003001 取計(jì)量單位為 m3按計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定計(jì)算工程量 2m4m2m20 個(gè)＝ 320m3按計(jì)價(jià)表計(jì)算各工程內(nèi)容（含量）單價(jià)及清單綜合單價(jià)綜合單價(jià)分析表序號項(xiàng)目編碼(定額編號 )項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目特征 計(jì)量單位工程數(shù)量單價(jià) 合價(jià) 綜合單價(jià)1 010101003001挖基礎(chǔ)土方 土壤類別：三類干土基礎(chǔ)類型：獨(dú)立基礎(chǔ)墊層底面積： 2m*4m（ 20個(gè)）挖土深度： 2m棄土運(yùn)距：雙輪車運(yùn)土100mm3 320 2156 人工挖三類干土 m3 7 8192 雙輪車運(yùn)土 50m以內(nèi)m3 7 195 雙輪車運(yùn)輸運(yùn)距500m以內(nèi)每增加50mm3 7 ? 一、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 在建設(shè)工程招投標(biāo)時(shí)， 投標(biāo)人僅需提供 《 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表》 （表 09）的書面文檔正本一份，同時(shí)提供該分析表的電子文檔。 《 計(jì)價(jià)表 》 規(guī)定相同，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。樁間挖土方不扣除樁所占的體積。 施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià) 按下列公式計(jì)算：施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià) =Σ （每月實(shí)際使用量 當(dāng)月材料指導(dǎo)價(jià)）/同類材料總用量建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見：蘇建價(jià) 〔 2023〕 67號l 因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲差額由發(fā)包人承擔(dān)；l 因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲差額由承包人承擔(dān)。 承包方的投標(biāo)價(jià)格中包含的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的幅度（一般風(fēng)險(xiǎn)包干幅度不應(yīng)大于 10%）； 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 3工程價(jià)款調(diào)整規(guī)定（ 08清單規(guī)范）? 因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原有措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前 28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前 28天為基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。新提出的四價(jià)完善了整個(gè)建設(shè)過程的價(jià)格概念。表 121~表 125規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表。表 152投標(biāo)報(bào)價(jià)表格格式 （ 08規(guī)范）投標(biāo)報(bào)價(jià)（封面）。表 02單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)。 （ ）。? （ 2）各市造價(jià)和招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)可根據(jù)本地實(shí)際，定期發(fā)布 “ 建設(shè)工程 招標(biāo)價(jià)調(diào)整系數(shù) 幅度范圍 ” ，招標(biāo)人可在該調(diào)整系數(shù)幅度范圍內(nèi)，確定招標(biāo)價(jià)調(diào)整系數(shù)（在 “ 單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表 ” （表 041）中明確所取定的招標(biāo)價(jià)調(diào)整系數(shù)）。 與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料； ? （ ）招標(biāo)控制價(jià)編制相關(guān)規(guī)定? 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在 招標(biāo)時(shí)公布 （與招標(biāo)文件一并發(fā)） ，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。 有限度承擔(dān)：市場風(fēng)險(xiǎn)，即材料價(jià)格和施工機(jī)械使用費(fèi)用超過投標(biāo)人承擔(dān)的部分。 5%內(nèi)）、施工機(jī)械使用費(fèi)（宜控制在 177。? 并不是價(jià)格越低就能中標(biāo)。（ 2）招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，以分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定綜合單價(jià)。 招標(biāo)人或由招標(biāo)人委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法。投標(biāo)人根據(jù)該單價(jià)計(jì)算相應(yīng)分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并在材料暫估價(jià)格表中列出暫估材料的數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)和匯總價(jià)格，該匯總價(jià)格不計(jì)入其他項(xiàng)目工程費(fèi)合計(jì)中。? （ 4）措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）? (蘇建價(jià) [2023]40號文 規(guī)定調(diào)整 )：原08清單規(guī)范表格廢止，按右表執(zhí)行。001清單項(xiàng)目名稱 順序碼01土方工程（第一節(jié)）平整場地（第一項(xiàng)）001從一位至九位為統(tǒng)一編碼01土（石）方工程（第一章）附錄順序碼 01（建筑）計(jì)價(jià)規(guī)范種類01① 項(xiàng)目編碼 采用 12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示② 項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。1）工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場實(shí)際情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。工程量清單格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成。 招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；? 投標(biāo)報(bào)價(jià)。工程量清單是建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。P199P207工程量清單及計(jì)價(jià)? 一、工程量清單? 二、工程量清單計(jì)價(jià)? 三、清單工程量的計(jì)算建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范u 08清單規(guī)范組成 ： 由 正文、附錄和條文說明 組成，兩者具有同等效力 編制工程量清單的依據(jù)： 附錄 A： 建筑工程 工程量 清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則， 適用于 工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程。具體有：工程合同價(jià)款約定、工程計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價(jià)款調(diào)整、竣工結(jié)算、工程計(jì)價(jià)爭議處理等條款。建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)流程 .ppt 工程投標(biāo)流程示例 .ppt? 采用工程量清單方式招標(biāo)發(fā)包，招標(biāo)人必須將工程量清單作為招標(biāo)采用工程量清單方式招標(biāo)發(fā)包，招標(biāo)人必須將工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，連同招標(biāo)文件一并發(fā)（或售文件的組成部分，連同招標(biāo)文件一并發(fā)（或售 )給投標(biāo)人。 與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；? 7表 10，表 11? ⑤ 其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表。（ 3）分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表。對招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目，投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際與施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行增補(bǔ)，但不應(yīng)更改招標(biāo)人已列措施項(xiàng)目的序號。暫列金額（不可預(yù)見費(fèi)用，也含變更簽證） ：表 121通常情況下，暫列金額不宜超過分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 10%；暫估價(jià)：包括材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)；216。（ 6）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表。 “ 綜合單價(jià) ” 并不是真正意義上的全費(fèi)用綜合單價(jià)，而是一種狹義上的綜合單價(jià)，規(guī)費(fèi)和稅金等不可競爭的費(fèi)用沒包括在其中。有利于提高施工單位自身的素質(zhì)。（ ）工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)定u 投標(biāo)人分?jǐn)偟娘L(fēng)險(xiǎn)投標(biāo)人分?jǐn)偟娘L(fēng)險(xiǎn)216。u 招標(biāo)人分?jǐn)偟娘L(fēng)險(xiǎn)招標(biāo)人分?jǐn)偟娘L(fēng)險(xiǎn)216。招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算部門審核。 招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；? 7投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤Ｍ稑?biāo)報(bào)價(jià)優(yōu)惠應(yīng)用? 對于分部分項(xiàng)清單，砼支架及模板后期變更的幾率是比較大的，而且綜合單價(jià)下幅的空間也不大，對于措施項(xiàng)目，除文明施工、模板外，基本上后期變化不大，下幅的空間也很大（我們企業(yè)的競爭也集中在此）；所以對于變化幾率比較大的清單項(xiàng)，綜合單價(jià)不要下浮，否則后期發(fā)生變更時(shí)就會吃虧很多；? 根據(jù)以上，優(yōu)惠的順序應(yīng)該是：措施優(yōu)先、人工機(jī)械其次、最后才是變更風(fēng)險(xiǎn)不大的清單項(xiàng)? 投標(biāo)報(bào)價(jià)優(yōu)惠案例 .pdf招標(biāo)控制價(jià)表格格式 （ 08規(guī)范）招標(biāo)控制價(jià)（封面）。表 121~表 125規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表。表 08工程量清單綜合單價(jià)分析表。? 竣工結(jié)算價(jià)： 承包人完成施工合同約定的全部工程內(nèi)容，發(fā)包人依法組織竣工驗(yàn)收合格后， 由 發(fā)承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定的工程造價(jià)條款，即 合同價(jià)、合同價(jià)款調(diào)整以及索賠和現(xiàn)場簽證 等事項(xiàng)確定的最終工程造價(jià)。 （當(dāng)工程量的變化幅度在 10%以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不做調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià)）工程價(jià)