市場(chǎng)營(yíng)銷第2章建筑市場(chǎng)(存儲(chǔ)版)
【正文】 主要措施： ? 建筑市場(chǎng)是工程建設(shè)生產(chǎn)和交易關(guān)系的總和。 主要問題： 我國(guó)建筑市場(chǎng)的概況 建筑市場(chǎng)概述 ? 建筑市場(chǎng)的法制建設(shè)還不完善，尤為突出的是有法不依、執(zhí) 法不嚴(yán)、違法不究。 ?政府對(duì)建筑市場(chǎng)的管理 –制定建筑法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) –安全和質(zhì)量管理 –業(yè)主管理（該點(diǎn)是應(yīng)該注意的） –承包商、勘察設(shè)計(jì)和咨詢監(jiān)理等機(jī)構(gòu)資質(zhì)的 管理 –專業(yè)人士從業(yè)資格管理 –發(fā)展國(guó)際合作和開拓國(guó)際市場(chǎng)等 ?思考： 政府與建筑市場(chǎng)的關(guān)系？ 建筑市場(chǎng)概述 建筑市場(chǎng)概述 亞行 澀市徹的兩個(gè)評(píng)論 ? 中國(guó)企業(yè)似乎普遍缺乏管理招投標(biāo)程序的經(jīng)驗(yàn)和能力 。本章要點(diǎn) ： 本章主要講述建筑市場(chǎng)概述、建筑市場(chǎng)的主體和客體、建筑 市場(chǎng)的結(jié)構(gòu) 特征及運(yùn)行機(jī)制、我國(guó)建筑市場(chǎng)的資質(zhì)管理、建設(shè)工程交易中心、國(guó)際建筑市場(chǎng)概況。 –部分原因是由于在原來的中央計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下 ，缺少接觸這種競(jìng)爭(zhēng)性程序的機(jī)會(huì) ， 并且目前的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境尚未達(dá)到令人滿意的程度 。 ? 建筑市場(chǎng)供求關(guān)系嚴(yán)重失衡，生產(chǎn)能力明顯過剩，過度的 競(jìng)爭(zhēng)必然導(dǎo)致不良競(jìng)爭(zhēng)甚至惡性競(jìng)爭(zhēng)。 ? 參與建筑生產(chǎn)交易過程的各方 即構(gòu)成建筑市場(chǎng)的 主體 。 我國(guó)建筑市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)特征及運(yùn)行機(jī)制 2. 建筑市場(chǎng)的運(yùn)行機(jī)制和模式 ? 運(yùn)行模式 機(jī)制 ——建筑市場(chǎng)中經(jīng)濟(jì)活動(dòng)關(guān)系的總和。 ? 自中標(biāo)之日起 30日內(nèi)，發(fā)包單位與中標(biāo)單位簽訂合同。 23:40:4123:40:4123:40Sunday, January 29, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 23:40:4123:40:4123:401/29/2023 11:40:41 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 11時(shí) 40分 41秒 下午 11時(shí) 40分 23:40: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 下午 11時(shí) 40分 :40January 29, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :40:4123:40:41January 29, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 下午 11時(shí) 40分 :40January 29, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 下午 11時(shí) 40分 41秒 下午 11時(shí) 40分 23:40: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 23:40:4123:40:4123:401/29/2023 11:40:41 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 ? 報(bào)建工程由招標(biāo)監(jiān)督部門依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和有關(guān)規(guī)定確認(rèn)招標(biāo)方式。 ? 專業(yè)工程擔(dān)保機(jī)構(gòu) 對(duì)承包商進(jìn)行審查 ？ – 審查的范圍也不是資質(zhì) ， 而是承包商能否完成說投標(biāo)的項(xiàng)目 – 如承包商不能按履行合同 ， 擔(dān)保人將對(duì)此負(fù)責(zé) – 解決責(zé)任人缺位的問題 各地政府行政主管部門進(jìn)行備案 建筑市場(chǎng)的主體和客體 ?2. 承包商 ?承包商的實(shí)力主要包括 4個(gè)方面： ? 技術(shù)方面的實(shí)力 ? 經(jīng)濟(jì)方面的實(shí)力 ? 管理方面的實(shí)力 ? 信譽(yù)方面的實(shí)
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