某地產老年住宅研究分析(存儲版)
【正文】 戶門處可設置寬大的房檐。216。門的把手應選用旋臂較長的拉柄，拉柄高度在 ～ 1m之間；?居室窗臺的高度在 750～ 800mm左右；?窗臺的寬度要適當增加，一般不少于 250～300mm；?矮窗臺里側應當設置高 ～ 1m的安全欄桿研究成果?易開閉的戶門當平開門時，應考慮調節(jié)自動關閉裝置，拉柄易于老年人的操作，避免采用圓形拉柄。?戶門門檻高度處理戶門門檻高度應控制在 2cm左右。?防滑地面地面使用防滑材料。扶手半徑以 30～ 40mm為宜，扶手與墻之間應有 40～50mm的空隙；216。?充足照明為了不產生濃重的陰影，可設置多個照明燈具。選用潔具便于乘輪椅者使用，平底防滑式淺浴盆。?防滑地面材料應選用防水防滑地面鋪設材料。盡量使用沒有明火的電磁等廚房器具。研究成果 居室設計要點?冷暖空調的設置為了方便安裝，事先設置配管孔和專用電源。研究成果216。216。216。研究成果第三部分 萬科老年住宅嘗試設計舉措216。實踐嘗試設計舉措216。實踐嘗試設計舉措216。216。供老年人從室內觀賞的室外環(huán)境環(huán)境景觀研究成果 老年人室外休憩場所的設計要點216。216。?光線充足的亮度充分獲取自然光，注意適當的亮度設計。?廚房面積要求使用面積不宜小于 6m2。操作臺高度適合老人坐著操作。門上應安裝安全玻璃等不易破碎的玻璃。獨用衛(wèi)生間應設坐便器、洗面盆和浴盆、淋浴器。臺階垂直部分應設置擋板，臺階邊沿不應突出。樓梯的寬度不應小于1200mm，滿足兩人攙扶通過；216。走廊長的房間，應在多處設置控制開關。?防滑地面采用浸水后仍防滑的地面材料。門的寬度滿足輪椅進出，不設門檻，外門凈寬不得小于 ，內門通行寬度不得小于 ；216。除扶手外，墻壁上無凸出物。路中央設置井蓋時，不應突出地面，注意井蓋不要突出。端部向下方或墻壁彎曲。?防滑地面使用浸水后也能防滑的地面材料。?設置電梯超過 3層要配備電梯。 ?設置扶手樓梯和斜坡應設置連續(xù)式扶手，扶手應安裝牢固，同時還應注意扶手的手感和耐久性。體現適用性，兼顧老人與照顧者的使用要求，空間具可改造性。例如以下：?護理室：護理與日常監(jiān)護活動基地。研究成果216。l企業(yè)需從建造以人為本的人居環(huán)境的層面上重視社區(qū)中的老年問題，并從專業(yè)上解決老年住宅實施中的技術問題。l目前， 90％以上的老年住戶現有居住的住宅標準高于政府規(guī)定的日本最低居住水平， ％的老人在家中養(yǎng)老， ％的老人住在療養(yǎng)院和老人中心等老人福利設施中。l 城鄉(xiāng)老齡人口差異被填平，農村養(yǎng)老問題嚴重。 隨著我國經濟持續(xù)發(fā)展和人民生活水平的提高，我國人均預期壽命大大延長。l世界百歲老人約 備注：進入老齡社會的標準標準是： 014歲的少年在總人口中少于 30%； 65歲及以上的老年人口大于 7%或 60歲以上人口大于 10%；中位年齡人口大于 30歲。 發(fā)達國家在進入老齡化社會時，人均國民生產總值基本上在５０００美元至１萬美元，目前平均達到２萬美元左右。中國老齡化社會五大特點：前言第一部分 國外老年住宅分析發(fā)達國家老年住宅的背景發(fā)達國家老年住宅的范例結論發(fā)達國家發(fā)達國家老年住宅的研究背景建立在 “ 先富后老 ” 基礎上的養(yǎng)老模式l發(fā)達的生產力水平l良好的社會保障體系l從關注老年人的心理感受出發(fā)比較項 西方型社會 東方型社會傳統家庭觀 社會風尚是獨立自主，互不拖累 社會公德應贍養(yǎng)老人，敬老愛幼主體家庭結構 親子分居小家庭為主體 多代同堂大家庭為主體老年福利體制 政府立法，社會保險 政府立法，社會家庭共擔老年福利對策
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