建筑工程技術(shù)資料管理(ppt52頁)(存儲版)
【正文】 、建設(shè)項目建設(shè)程序 建設(shè)項目建設(shè)程序，是指建設(shè)項目建設(shè)全過程中各項工作必須遵循的先后順序。 大中型和限額以上項目的投資項目建議書，由行業(yè)歸口主管部門初審后，再由發(fā)改委審批。 項目效益與投資關(guān)系 上午 3時 36分 案例分析 清華大學新土木館 上午 3時 36分 24 （ 1）項目名稱：土木水利學院院館 （ 2）項目建設(shè)單位：土木系＋建設(shè)管理系 （ 3）項目擬建地區(qū)和地點：現(xiàn)何善衡樓西面，設(shè)備廠東面。 問題３：施工噪音和粉塵污染問題。 可行性研究報告經(jīng)批準后，該建設(shè)項目即可立項并進行勘察設(shè)計工作。 （三）完成拆遷 在城市進行工程建設(shè)，一般都要對建設(shè)用地上的原有房屋和附屬物進行拆遷。 （五）工程發(fā)包與承包 建設(shè)單位或其代理機構(gòu)在上述準備工作完成后，須對擬建工程進行發(fā)包，以擇優(yōu)選定工程勘察設(shè)計單位、施工單位或總承包單位。 :36:5403:36Jan2322Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , January 22, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 1月 22日星期日 3時 36分 54秒 03:36:5422 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 1月 22日星期日 上午 3時 36分 54秒 03:36: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 。 2023年 1月 22日星期日 3時 36分 54秒 03:36:5422 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , January 22, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 （四）報建 建設(shè)項目被批準立項后，建設(shè)單位或其代理機構(gòu)必須持工程項目立項批準文件、銀行出具的資信證明、建設(shè)用地的批準文件等資料，向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機構(gòu)進行報建。 工程建設(shè)用地都必須通過國家對土地使用權(quán) 出讓或劃撥 而取得，須在農(nóng)民集體所有的土地上進行工程建設(shè)的，也必須先由國家征用農(nóng)民土地，然后再將土地使用權(quán)出讓或劃撥給建設(shè)單位或個人。 大中型建設(shè)項目的可行性研究報告由各主管部，各省、市、自治區(qū)或全國性工業(yè)公司負責預審，報國務院審批。 ? 其中，多功能報告廳可用于外租，租金為每次 400元，此項收入可作為我們系的一項收入，用于系館的平常維護。 各類建設(shè)項目的可行性報告內(nèi)容不盡相同，大中型項目一般應包括以下幾個方面： ① 根據(jù)經(jīng)濟預測、市場預測確定的建設(shè)規(guī)模和主品方案 。 （三）項目建議書 項目建議書是投資機會分析結(jié)果文字化后形成的書面文件，以方便投資決策者分析、抉擇。 問題 1：前期策劃怎么做？ 問題 2：可行性研究怎么做？ 問題 3：立項需要具備什么條件？ 問題 4：報建需要具備什么條件？ 問題 5：領(lǐng)取施工許可證需要具備什么條件？ 引導問題： ？ ？ 任務目標 ? 1. 分項目部考查； ? 2．分析項目情況； ? 3．提出問題； ? 4. 討論； ? 5. 擬寫項目建議書提綱。 新世紀環(huán)球中心 世界最大單體建筑，建筑面積176萬平米，環(huán)球中心包括 : 天堂島海洋樂園（ 25萬 m2） 新世紀購物中心（ 30萬 m2） 新世紀環(huán)球中心 ：國家大劇院地下最深處為 ，相當于往地下挖了 10層樓的深度，成為北京最深的建筑。 被譽為“第四代體育館”的偉大建筑作品。建筑面積 29萬平方米。 耗資近 200億，設(shè)計費高達 。 2023年 11月 29日進行主樓樁基開工。建設(shè)程序是指建設(shè)項目從設(shè)想、選擇、評估、決策、設(shè)計、施工到竣工驗收、投入生產(chǎn)整個建設(shè)過程中，各項工作必須遵循的先后次序的法則。小型項目的項目建議書，按隸屬關(guān)系，由主管部門或地方發(fā)改委審批?，F(xiàn)在建材實驗室、測量樓、基地、建管系小平房所在地。 問題 1：資金不足的問題。 （一）獲取規(guī)劃許可 在規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)的工程，必須符合城市規(guī)劃或村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃的要求。 國務院頒發(fā)的 《 城市房屋拆遷管理條例 》 規(guī)定，任何單位和個人需要拆遷房屋的，都必須持有國家規(guī)定的批準文件、拆遷計劃和拆遷方案，向縣級以上人民政府 房屋拆遷主管部門 提出申請，經(jīng)批準并取得房屋拆遷許可證后，方可拆遷。 工程發(fā)包與承包有 招標投標和直接發(fā)包 兩種形式，為鼓勵公平競爭，建立公正的競爭秩序，國家提倡招標投標方式，并對許多工程強制進行招標投標。 03:36:5403:36:5403:36Sunday, January 22, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 03:36:5403:36:5403:361/22/2023 3:36:54 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 上午 3時 36分 54秒 上午 3時 36分 03:36: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 1月 上午 3時 36分 :36January 22, 202
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