【正文】 擔(dān)，如因此給甲方及其項(xiàng)目帶來負(fù)面影響，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求消除此種負(fù)面影響（如通過媒體致歉等）。24. 乙方必須負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，該費(fèi)用已經(jīng)包含在合同價(jià)款之中。. 乙方的違約及索賠：. 工程進(jìn)度違約：. 乙方未完成監(jiān)理及甲方審定的月進(jìn)度計(jì)劃，（特殊情況除外）。（3層頂板結(jié)構(gòu)澆筑完、主體封頂、竣工驗(yàn)收）的工期要求，甲方因乙方前期工期滯后收取的工期違約金作為完成總工期獎(jiǎng)金獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。. 各工程施工質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)（詳見附件）存在失控，無法修復(fù)致使工程部分拆除，乙方應(yīng)自行承擔(dān)拆除重建的全部費(fèi)用外，還應(yīng)由乙方向甲方支付違約金貳拾萬元整，并承擔(dān)甲方的全部損失，損失的計(jì)算原則為：甲方已投入資金的利息[利率按銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率]、甲方所定購材料設(shè)備的各種損失以及由于項(xiàng)目受此影響而招致第三方（業(yè)主、客戶、商家）對(duì)甲方的索賠、訴訟等甲方所承擔(dān)的所有費(fèi)用。內(nèi)部質(zhì)量驗(yàn)收（交付客戶部分）完畢后，其合格率≥95%時(shí)，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方壹拾萬元整；90%≤合格率＜95%時(shí)，無獎(jiǎng)罰；80%≤合格率＜90%時(shí)，乙方向甲方支付違約金壹拾萬元整；合格率＜80%時(shí)，乙方向甲方支付違約金貳拾萬元整。但每次獎(jiǎng)勵(lì)總金額不超過100萬元。. 任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方業(yè)務(wù)人員在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違法、違規(guī)、違紀(jì)、違反本協(xié)議行為的，有義務(wù)即時(shí)向?qū)Ψ奖O(jiān)督部門舉報(bào)，舉報(bào)時(shí)須提供相關(guān)證明材料。自然災(zāi)害指：. 6 級(jí)以上的地震；. 結(jié)構(gòu)階段八級(jí)以上持續(xù)兩天的大風(fēng)；. 日降雨量 100mm 以上；. 100 年未遇的洪水；. 10 年以上未發(fā)生過，連續(xù)五天的高溫（或嚴(yán)寒）；. 地下文物及障礙物。. 造成乙方設(shè)備、機(jī)械及材料的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)。32. 其他：. 乙方應(yīng)自行安排一切當(dāng)?shù)氐幕蛲獾氐膭趧?dòng)力，并安排其交通、住宿、膳食和付給工資。本補(bǔ)充協(xié)議為原合同的補(bǔ)充，原合同與補(bǔ)充協(xié)議不一致的以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 變更完工后工程項(xiàng)目部應(yīng)予以確認(rèn)，若涉及景觀園林類變更，還需創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心共同確認(rèn)。36. 合同條件附件：. 附件1：本工程主要適用表格. 附件2：本工程質(zhì)量關(guān)鍵控制工程. 附件3：本工程做樣樣板目錄. 附件4：本工程適用的主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖集. 附件5：本工程房屋建筑工程質(zhì)量保修書. 附件6：本工程進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收分類表. 附件7：本工程乙供主要材料、設(shè)備質(zhì)檢意見表. 附件8：本工程房屋質(zhì)量?jī)?nèi)部驗(yàn)收檢查表. 附件9：質(zhì)量驗(yàn)收和處罰標(biāo)準(zhǔn)附件1：本工程主要適用表格建設(shè)變更通知單編號(hào)： 變更日期： 年 月 日 第 頁，共 頁 工程名稱：原圖名稱及編號(hào)：設(shè)計(jì)單位：施 工 單 位：建設(shè)單位：分項(xiàng)工程名稱及部位：變更事由：變更內(nèi)容： 專業(yè) 建設(shè)單位意見建設(shè)單位發(fā)起人：變更實(shí)施情況確認(rèn)建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)工程師簽字：建設(shè)單位代表： 建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字： 蓋章欄監(jiān)理單位簽字：備注：本表由項(xiàng)目部經(jīng)理簽字并加蓋“工程項(xiàng)目專用章”后生效。. 文物及地下障礙物：根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，雙方協(xié)商解決。乙方的通郵地址在四川省內(nèi)的，甲方向郵局或其他經(jīng)營(yíng)郵遞業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)投遞后經(jīng)過三日的（以郵戳當(dāng)日為準(zhǔn)），視為送達(dá)；乙方在四川省外中國(guó)境內(nèi)的，甲方向郵局或其他經(jīng)營(yíng)郵遞業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)投遞后經(jīng)過五日的（以郵戳當(dāng)日為準(zhǔn)），視為送達(dá)。. 因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：. 甲方已經(jīng)驗(yàn)收并交付之工程由甲方承擔(dān)，未經(jīng)甲方驗(yàn)收及接收的工程之損害由乙方承擔(dān)。. 甲方監(jiān)督部門電話：富臨集團(tuán)監(jiān)事會(huì)：08162531290。. 嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的本工程施工合同。同時(shí)，甲方有權(quán)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)對(duì)乙方的違約情況進(jìn)行公示。. 項(xiàng)目交付前甲方將組織需交付客戶的房屋室內(nèi)質(zhì)量?jī)?nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收范圍涉及房屋室內(nèi)所有部位的施工質(zhì)量、功能配置與觀感效果的全面檢查和驗(yàn)收，具體驗(yàn)收內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)要求詳見附件。. 各工程施工質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)（詳見附件）出現(xiàn)質(zhì)量事故，經(jīng)整改后，達(dá)到相關(guān)要求，每出現(xiàn)一次乙方向甲方支付違約金壹拾萬元整。甲方除不退還履約保證金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方的全部損失。. 在工程結(jié)算過程中未產(chǎn)生糾紛，甲方在約定的期限內(nèi)不辦理結(jié)算。. 工程竣工驗(yàn)收合格后應(yīng)立即移交整個(gè)工程,否則，每延遲一天乙方向甲方支付違約金拾萬元整，并承擔(dān)由此給甲方、第三方帶來的一切損失，如給甲方帶來負(fù)面影響，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求消除此種負(fù)面影響（如通過媒體致歉等）。. 工程使用許可：乙方應(yīng)確保其施工的工程通過政府相關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收或備案的要求，并取得政府部門允許乙方施工的工程投入正常使用的許可、合格證明文件或證書等。. 現(xiàn)場(chǎng)任何人身死亡或致傷及財(cái)產(chǎn)損失或損害。甲方對(duì)其書面提供給乙方數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 . 乙方保證本合同貨物的權(quán)利無瑕疵，包括貨物所有權(quán)等權(quán)利無瑕疵。甲方的批準(zhǔn)僅為本工程管理程序中的確認(rèn)，不承擔(dān)技術(shù)及其它責(zé)任。如乙方在一月內(nèi)仍未派遣甲方認(rèn)可的稱職的替換人員接替，乙方向甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整，且甲方有權(quán)解除合同，暫停支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。. 甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，參與各項(xiàng)工序（如隱蔽工程）的驗(yàn)收，并簽署意見。. 甲方代表是指甲方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)履行合同及其補(bǔ)充協(xié)議的代表。. 監(jiān)理不能對(duì)本工程作任何變更。. 對(duì)每道工序進(jìn)行驗(yàn)收須監(jiān)理確認(rèn)，監(jiān)理確認(rèn)工序質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，乙方不得進(jìn)行下道工序。. 監(jiān)理須審查施工圖紙，主持技術(shù)交底、施工圖會(huì)審。乙方應(yīng)提供為檢查、測(cè)量和試驗(yàn)任何工作需要的儀器、機(jī)械、勞力和材料，并應(yīng)按監(jiān)理的選擇和要求，在把材料投入本工程以前，提供材料的樣品供試驗(yàn)。. 因乙方原因未按照甲方書面批準(zhǔn)的采購批次計(jì)劃執(zhí)行導(dǎo)致甲供材料（設(shè)備）未按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，由此引起的工期延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)。造成重大影響的，甲方根據(jù)損失情況另行索賠。. 甲方在施工過程中有權(quán)更改設(shè)備、材料的供應(yīng)廠家或品牌，更改后的價(jià)格以甲方認(rèn)價(jià)回復(fù)為準(zhǔn)。. 甲方指定分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，則由乙方與分包工程承包人承擔(dān)連帶的法律責(zé)任、管理責(zé)任和道義責(zé)任。. 重新檢查：無論監(jiān)理是否進(jìn)行驗(yàn)收，甲方或監(jiān)理對(duì)乙方的工作有疑問時(shí)，可指令乙方移去覆蓋物進(jìn)行檢測(cè)。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。. 經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行拆除和重新施工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。17. 質(zhì)量與檢驗(yàn). 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程施工質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家（或?qū)I(yè)）質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，并滿足本合同的質(zhì)量要求。但按計(jì)件方式提供勞動(dòng)力不應(yīng)認(rèn)為是本條所說的分包，乙方不得以簽訂勞務(wù)合同為名行分包之實(shí)，否則，按乙方擅自分包處理。. 甲方或監(jiān)理指示的其它配合及管理服務(wù)。. 乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與指定分包方之間的工作，提供臨設(shè)場(chǎng)地、安全、治安及其它后勤服務(wù)并負(fù)責(zé)污水排放。因乙方原因造成整改時(shí)間延誤，每延誤一天，乙方向甲方支付人民幣貳仟元的違約金，如因此造成客戶索賠，由乙方全額承擔(dān)。甲方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有損失。．在履約保證有效期內(nèi)不免除乙方履約責(zé)任。. 在工程未辦理移交前，乙方負(fù)責(zé)所發(fā)生的任何(含指定分包)成品、半成品的損壞、保護(hù)不到位而造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和第三方索賠。. 成品半成品保護(hù)措施。. 現(xiàn)場(chǎng)水、電接口布置圖（每棟每層設(shè)置一個(gè)水、電接口，并接至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)或按甲方現(xiàn)場(chǎng)指定的要求設(shè)置）。因乙方原因超過此日期，以及未按項(xiàng)目管理程序進(jìn)行審批的工程簽證、技術(shù)核定單、材料認(rèn)價(jià)、變更設(shè)計(jì)單均無效，不得進(jìn)入工程結(jié)算。乙方完整的竣工資料移交起始時(shí)間為甲方審核無誤后的確認(rèn)時(shí)間。其中超誤差的審計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按超過5%誤差金額的5%扣除， 倍之差乘以5%；漏報(bào)結(jié)算的審計(jì)服務(wù)費(fèi)按補(bǔ)報(bào)金額套用川價(jià)發(fā)【2008】141號(hào)文件基本審計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)報(bào)結(jié)算的審減效益審計(jì)費(fèi)按審減額的5%執(zhí)行。9. 工程款支付：. 工程款支付：甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和方式，根據(jù)甲方確認(rèn)的形象進(jìn)度計(jì)算出工程價(jià)款，經(jīng)甲方簽字后支付。. 如本合同中未包含且定額中無對(duì)應(yīng)定額子項(xiàng)的工程內(nèi)容和屬于雙方單獨(dú)約定進(jìn)行綜合認(rèn)價(jià)工程內(nèi)容；甲方綜合認(rèn)價(jià)原則詳見協(xié)議條款。. 工程變更結(jié)算方式：. 本工程按總價(jià)包干結(jié)算，在實(shí)施過程中包含在招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要范圍內(nèi)的工程內(nèi)容甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。工程變更包括在本合同約定的工程內(nèi)容的基礎(chǔ)上增加工程、減少工程、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、甲方確認(rèn)的材料（或設(shè)備）變更。5. 圖紙：. 甲方向乙方提供圖紙日期和數(shù)量：開工前 5 天內(nèi)提供6套圖紙（含用于制作竣工圖的圖紙3套）。. 在本合同履行過程中，應(yīng)甲方或監(jiān)理要求，乙方均應(yīng)以書面形式提供為保證工程進(jìn)度計(jì)劃所采用的安排方案和方法供甲方或監(jiān)理參考。. 當(dāng)乙方工期、質(zhì)量不能滿足協(xié)議約定及規(guī)范要求，以及對(duì)甲方認(rèn)價(jià)回復(fù)不受理且雙方協(xié)商未果的前提下，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方承包范圍內(nèi)的部分工程內(nèi)容進(jìn)行指定分包，乙方不得持有異議。. 指定分包配合費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)指定分包方實(shí)施的工程內(nèi)容的下道工序的收邊收口（非正常收邊收口除外）、修邊補(bǔ)爛、補(bǔ)槽、堵洞、吊洞、壓槽（樓地面給水管除外）、以及垂直運(yùn)輸機(jī)具使用、已搭腳手架使用、提供水電接口、指定分包方竣工資料的整理、簽字、完善、統(tǒng)一交驗(yàn)等工作，而由指定分包方向乙方交納的費(fèi)用。. 施工場(chǎng)地：是指由甲方提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其它場(chǎng)所。. 設(shè)計(jì)單位：是指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。第一部分 合同條件1. 詞語含義：在本協(xié)議中，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，為本條所賦予的含義：. 合同：是指為實(shí)施本工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。. 工程造價(jià)管理部門：是指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。. 日或天：本合同中除特別說明的外均為日歷日或日歷天。2. 合同文件組成及解釋順序：. 構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。： 年 月 日（以甲方書面通知為準(zhǔn)或核準(zhǔn)的開工報(bào)告確定的日期為準(zhǔn)）。甲方不再向乙方支付因此而增加的勞動(dòng)力、施工班次、延長(zhǎng)施工時(shí)間、加快材料及設(shè)備的運(yùn)送、增加施工機(jī)械設(shè)備等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。. 施工期間，甲方提供的圖紙如有缺漏，乙方應(yīng)當(dāng)在開始該項(xiàng)施工前14 個(gè)日歷日前以書面形式向甲方提出所需圖紙種類及時(shí)間的要求。. 現(xiàn)場(chǎng)簽證：是指甲方根據(jù)具體情況簽發(fā)的零星用工、零星機(jī)械臺(tái)班、無法按圖計(jì)算的工程量的簽證。（或設(shè)備）變更：. 由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致作法或材料組份（配比）變更時(shí)，甲方可參考“兩種作法的單價(jià)差+合同單價(jià)”進(jìn)行認(rèn)價(jià)。）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)、基礎(chǔ)及安拆費(fèi)、趕工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,具體內(nèi)容包括但不限于：因施工場(chǎng)地小、臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)場(chǎng)地的租地費(fèi)用及交通費(fèi)，臨建搬遷、場(chǎng)地平整，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，夜間施工費(fèi)，材料二次搬運(yùn)費(fèi)、甲方劃定區(qū)域內(nèi)施工臨時(shí)道路的鋪設(shè)及修復(fù)、施工及生活用臨時(shí)水電線路拉接、場(chǎng)外租地及交通費(fèi)、合同工期內(nèi)趕工引起的各種材料設(shè)備的損耗及增加（含周轉(zhuǎn)材料等）、其他保證合同工期的措施費(fèi)、固定鋼筋用的支撐鋼筋、馬凳筋和鐵墊件、鐵拉片（須滿足國(guó)家規(guī)范要求）固定預(yù)埋件的支架、后澆帶收口網(wǎng)、各類機(jī)械設(shè)備（含塔吊）進(jìn)出場(chǎng)的往返運(yùn)輸及安拆、路基鋪墊、軌道鋪設(shè)及基礎(chǔ)費(fèi)用、各類固定模板用對(duì)拉螺栓拉片制安及拆除、螺桿孔的填補(bǔ)及防水、管道孔的填補(bǔ)及防水、各種收邊收口、修邊補(bǔ)爛、補(bǔ)槽、堵洞、吊洞、壓槽、金屬構(gòu)件與墻體連接填補(bǔ)及防水、成品保護(hù)、工地保安、安全擋板、垂直防護(hù)架、室內(nèi)空氣污染檢測(cè)費(fèi)（合同范圍內(nèi)需檢測(cè)的）、停水停電措施（含施工備用發(fā)電機(jī)費(fèi)用，該發(fā)電機(jī)必須能夠保證施工正常用電）、硬地化施工、施工場(chǎng)地硬化及拆除、施工場(chǎng)地清理及施工垃圾清理及施工垃圾外運(yùn)（含傾倒、堆放、處理等）、施工噪音環(huán)保措施、施工排污及環(huán)保措施、超標(biāo)支付費(fèi)，水費(fèi)、電費(fèi)（不包括按施工圖預(yù)算包干價(jià)中按定額計(jì)算部分）、施工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防洪防風(fēng)措施、維持交通增加、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上市政道路引起的增加費(fèi)等其他文明工地措施及技術(shù)措施等所發(fā)生的所有費(fèi)用等，在施工中不論承包內(nèi)容增加與否不再另外計(jì)取。. 監(jiān)理及甲方代表根據(jù)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工等對(duì)乙方的付款申請(qǐng)進(jìn)行審批，若乙方在工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工等方面存在問題而又未按要求處理，則甲方代表有權(quán)暫緩審批該階段付款申請(qǐng)或酌情減少付款比例。. 完整有效的竣工結(jié)算資料未及時(shí)移交（過程增補(bǔ)資料，其完整移交時(shí)間以增補(bǔ)時(shí)點(diǎn)起算），由此引起和付款及結(jié)算時(shí)間延誤由乙方自行負(fù)責(zé)。. 甲方確認(rèn)的變更內(nèi)容乙方實(shí)施完畢，乙方應(yīng)在該變更內(nèi)容實(shí)施完畢后10 個(gè)工作日內(nèi)(如變更涉及到認(rèn)價(jià)，則在變更內(nèi)容實(shí)施完畢且認(rèn)價(jià)完畢后10 個(gè)工作日內(nèi))向甲方填報(bào)變更實(shí)施完畢的確認(rèn)單及《一單一結(jié)報(bào)審表》。. 監(jiān)理及甲方對(duì)乙方施工組織設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)和確認(rèn)不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。. 各項(xiàng)保證措施：. 甲方所要求的進(jìn)度關(guān)鍵控制點(diǎn)（詳見附件）的保證措施。. 乙方施工必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例和現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定。同時(shí)，乙方已交的部份保證金（含投標(biāo)保證金）不予退還，由此給甲方造成的損失，甲方可從乙方在甲方處存在的任何權(quán)益中抵扣。. 履約保證金不計(jì)息。同時(shí)為了宣傳乙方形象，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的方案，具體實(shí)施如施工現(xiàn)場(chǎng)封閉、施工通道的暢通、銷售（招商）平臺(tái)搭設(shè)等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。. 乙方應(yīng)全面承擔(dān)指定分包方現(xiàn)場(chǎng)施工的管理責(zé)任，含質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保、清潔、安全、治安、消防等，并對(duì)整體工程的安全