某商業(yè)廣場(chǎng)整合傳播策略方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 文章 ,給買(mǎi)鋪者以信心。 說(shuō)明：商鋪銷(xiāo)售的上市時(shí)間和開(kāi)盤(pán)期特別重要，前期的預(yù)熱、造勢(shì)一定要做足。 20世紀(jì)是生產(chǎn)率的世紀(jì)， 21世紀(jì)是質(zhì)量的世紀(jì)，質(zhì)量是和平占領(lǐng)市場(chǎng)最有效的武器。但只要適應(yīng)它，并堅(jiān)持到底，總能收到意想不到的成效。 噴泉的高度不會(huì)超過(guò)它的源頭 。 我們并不鄙棄一切有惡習(xí)的人，但我們鄙棄一點(diǎn)美德都沒(méi)有的人。 今后的世界，并不是以武力統(tǒng)治，而是以創(chuàng)意支配。 202 3年 1月 19日星期四 8時(shí) 18分 27秒 授權(quán)并信任才是有效的授權(quán)之道。 產(chǎn)品質(zhì)量是生產(chǎn)出來(lái)的，不是檢驗(yàn)出來(lái)的。 第一，不許說(shuō)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的壞話；第二，不許說(shuō)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的壞話；第三，還是不許說(shuō)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的壞話。 他之所以為自己所領(lǐng)導(dǎo)的微軟而感到自豪，是因?yàn)樵谶@個(gè)團(tuán)體中聚集了一大批與他一樣熱愛(ài)微軟事業(yè)的人。 質(zhì)量等于利潤(rùn)。這樣逮到機(jī)遇的機(jī)會(huì)就會(huì)增大。 如果有一個(gè)項(xiàng)目，首先要考慮有沒(méi)有人來(lái)做。 在商服物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)上， “人潮 =錢(qián)潮” 是千古不變的真理。 商 家 ：由于市場(chǎng)渠道策略的不同，一少部分大商 家購(gòu) 置有自己的銷(xiāo)售中心，或租或賣(mài)，自 行組 織或零售。 7）產(chǎn)品 ：自有流行精品屋、購(gòu)物娛樂(lè)城、內(nèi)外 步行街 、獨(dú)一無(wú)二的商場(chǎng)食街，自賦秉 質(zhì)。 好名字應(yīng)該能從某種程度上卸掉對(duì)手的攻擊力，極度放大自己的優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)造有利于自己的局勢(shì)。 6 — 形象 定位表述 — 河源市首家國(guó)際化綜合商城 “國(guó)際化”形象界定了項(xiàng)目的品質(zhì)感，緊貼時(shí)代潮流的高度，它影射了項(xiàng)目市場(chǎng)的輻射能力，即寬度和廣度，為項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和今后的發(fā)展都預(yù)留了一定的空間，我們認(rèn)為，若定位太低將不利于項(xiàng)目的實(shí)際操作，如兵法所言：“取乎上者得其中，取乎中者得其下。從某種角度上說(shuō)，高度決定了一切，必然也直接決定了項(xiàng)目在營(yíng)銷(xiāo)中的推廣空間。 ? 從所在城區(qū)的高度看 —— 它將建成為品種最齊全、規(guī)模最宏大、市場(chǎng)輻射力最強(qiáng)的綜合性商場(chǎng)，并將成為城市生活的櫥窗，很大程度上代表著這一城區(qū)乃至整個(gè)河源市的形象。這亦是河源人在致富后渴望得來(lái)自外界的真正認(rèn)同，所需做到的一種行動(dòng)，亦是發(fā)自?xún)?nèi)心的。 2） 地段 ：毗鄰老商業(yè)中心，片區(qū)氛圍相當(dāng)成熟 ，市場(chǎng)無(wú)需培養(yǎng)，即入即賺錢(qián)。 在特定地區(qū)，即項(xiàng)目的輻射區(qū)域（如東源、和平、龍川、紫金、連平等縣城）有針對(duì)性地進(jìn)行覆蓋，不僅有效地節(jié)省推廣資金，更有效地?cái)U(kuò)大了客層資源。 可預(yù)期的增值潛力 實(shí)在的投資回報(bào)率 19 商鋪?zhàn)赓U戶(hù)，最看重的是整個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的市場(chǎng)份額，市場(chǎng)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，市場(chǎng)的統(tǒng)一管理能力，產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)對(duì)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的支撐力度，所以訴求必須以下面幾點(diǎn)為重心： a. 國(guó)際化綜合商場(chǎng)，時(shí)尚的、先進(jìn)的 b. 廣闊的發(fā)展前景（每年 X個(gè)億的交易額） 、繁榮的老商圈的支持 20 — 訴求方法 — 感性包裝 理性訴求 鑒于商鋪投資是一個(gè)非常理性的行為，目標(biāo)客戶(hù)通常會(huì)經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)的概念、判斷、分析、計(jì)算等一系列邏輯思維過(guò)程，然后理智地作出決定，所以應(yīng)采用理性訴求的方法，告訴客層將會(huì)得到的實(shí)際的利益承諾。 30 — 招商期 — ? 時(shí) 間：二個(gè)月左右 ? 重 點(diǎn)：順利完成招商工作 ? 廣告主題建議： ，做 20萬(wàn)人生意 河源市首家國(guó)際化綜合商城 隆重招商
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