張少杰第二版第四章建設項目規(guī)模評估(存儲版)
【正文】 積、服務能力等 生產(chǎn) 多種產(chǎn)品的項目一般以主要產(chǎn)品的生產(chǎn)能力 表示該項目的建設規(guī)模 三、項目所處行業(yè)技術經(jīng)濟特點 第二節(jié)、生產(chǎn)規(guī)模及其制約因素 不同部門和行業(yè)對項目生產(chǎn)規(guī)模有不同 要求： 1) 采掘業(yè) ：取決于礦區(qū)地質(zhì)條件及礦產(chǎn)資源的工業(yè)儲 量和工業(yè)開采價值 ( 煤炭 、金屬與非金屬礦山、石油、天然氣等礦產(chǎn)資源開發(fā)項目應根據(jù)資源合理開發(fā)要求和資源可采儲量及賦存條件等確定建設規(guī)模 ) 2) 水電站 ：水利 水電項目應根據(jù)水的資源量、可開發(fā)量、地質(zhì)條件、建設條件、庫區(qū)生態(tài)影響、占用土地，以及移民安置 等確定 建設規(guī)模 。 四、生產(chǎn)技術和設備、設施狀況 第二節(jié)、生產(chǎn)規(guī)模及其制約因素 （ 2） 適用性 。清潔生產(chǎn)體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟的減量化原則，從源頭上減少了污染物排放，符合建設環(huán)境友好型社會要求。 4) 最佳 經(jīng)營規(guī)模： 能夠產(chǎn)生最大經(jīng)濟效益的生產(chǎn)規(guī)模，在 QE點 八、經(jīng)濟效益的要求 第二節(jié)、生產(chǎn)規(guī)模及其制約因素 成本收入 銷售收入 固定成本 總成本 規(guī)模產(chǎn)量 MR MC 1EQ 2EQ規(guī)模效果曲線圖 EQ第二節(jié)、生產(chǎn)規(guī)模及其制約因素 第三節(jié)、確定項目生產(chǎn)規(guī)模的方法 找出 與該項目相同或者類似的企業(yè)，特別是要找出幾個規(guī)模不同的企業(yè)，計算出個不同規(guī)模企業(yè)的主要技術經(jīng)濟指標，然后綜合考慮進行分析 。 1C 2C1Q 2單位項目產(chǎn)品成本費用 單位進口產(chǎn)品成本 成本 規(guī)模（產(chǎn)量） 第三節(jié)、確定項目生產(chǎn)規(guī)模的方法 分步法步驟 3) 如果 項目是可以出口的，則應該將項目生產(chǎn)成本費用與換匯收入進行比較，確定起始生產(chǎn)規(guī)模。 10101012%5000 600 4000 6307 .94 ( )1 ( 1 12% )12%4800 700 5000 6384 .92 ( )1 ( 1 12% )12%4500 800 5500 6273 .41 ( )1 ( 1 12% )AAA???? ? ? ? ???? ? ? ? ???? ? ? ? ???元元元確定合理生產(chǎn)規(guī)模 （ 2）投資收益率 法 多 方案比較中，可以計算投資收益水平，并把投資收益率最高的方案作為最優(yōu) 方案，公式為 投資收益率 = 收益額 /投資額 x 100% “收益率”是項目的凈利潤，可以指靜態(tài)的投資收益率，也可以指動態(tài)的投資收益率。 審查分析評估生產(chǎn)規(guī)模時， 評估人員必須與企業(yè)主管部門，甚至各級部門進行研究與聯(lián)系，向?qū)徟块T及時積極地反應審評意見，以便決策部門權衡利弊 ， 做出正確決策。差額內(nèi)部收益率是指兩個投資方案各年凈現(xiàn)金流量差額的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率。 三、項目擬建評估的程序 第四節(jié)、項目擬建規(guī)模評估 1. 效益成本評比法：選取經(jīng)濟效益最高或成本最低的 方案 （定量分析） 2. 多因素評比法：選出大部分因素較好的 方案（定性分析） 四、項目擬建規(guī)模評估方法 第四節(jié)、項目擬建規(guī)模評估 盈虧平衡點的比較 A方案銷售總成本 B方案銷售總成本 銷售總收入 EA EB QB QA 成本或收入 產(chǎn)量 Q 第四節(jié)、項目擬建規(guī)模評估 盈虧平衡點的比較 為什么會出現(xiàn) A和 B的兩種情況呢？ 第四節(jié)、項目擬建規(guī)模評估 BEFQPV??回顧公式，按實物量計算的 Breakeven point 第四節(jié)、項目擬建規(guī)模評估 對于計劃 A來說 對于計劃 B來說 第四節(jié)、項目擬建規(guī)模評估 A計劃比 B計劃更好么？ 第四節(jié)、項目擬建規(guī)模評估 第四節(jié)、項目擬建規(guī)模評估 A方案適合那些企業(yè)：？ B方案適合那些企業(yè)：？ 第四節(jié)、項目擬建規(guī)模評估 凈現(xiàn)值的比較 如果兩個方案總投資相同，以利潤凈現(xiàn)值高低作為評定項目方案主要標準時，可以采用凈現(xiàn)值比較法。 第三節(jié)、確定項目生產(chǎn)規(guī)模的方法 四、起始規(guī)模確定 方法 確定起始規(guī)模的計算方法 首先 確定盈虧平衡點產(chǎn)量（或銷量） 1. 按 實物單位計算： ? 盈虧 平衡點 =固定成本 /（
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