【正文】 和指令； ? (6) 審定施工承包單位提交的開工報(bào)告 、 施工組織設(shè)計(jì) 、 技術(shù)方案 、 進(jìn)度計(jì)劃； ? (7) 審核簽署施工承包單位的申請 、 支付證書和竣工結(jié)算； ? (8) 審查和處理工程變更； ? (9) 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； ? (10) 調(diào)解建設(shè)單位與施工承包單位的合同爭議 ， 處理索賠 ，審批工程延期； ? (11) 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； ? (12) 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料 ，審查施工承包單位的竣工申請 ， 組織監(jiān)理工人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查 ， 參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； ? (13) 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料 。 ? 專業(yè)監(jiān)理工程師是根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具有相應(yīng)監(jiān)理文件 簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師。第 2章 監(jiān)理工程師與監(jiān)理企業(yè) ? 監(jiān)理工程師 ? 監(jiān) 理 企 業(yè) ? 監(jiān)理企業(yè)的經(jīng)營管理 監(jiān)理工程師 ? 監(jiān)理工程師的概念 ? 監(jiān)理工程師是指取得國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)注冊的監(jiān)理人員。 ? 監(jiān)理員是指經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。 2. 總監(jiān)理工程師代表的職責(zé) ? (1) 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； ? (2) 按總監(jiān)理工程師的授權(quán) ， 行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力 。 監(jiān)理工程師的資質(zhì)管理 1. 監(jiān)理工程師資格的取得 (1) 報(bào)考監(jiān)理工程師的條件 根據(jù)我國對監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)素質(zhì)和能力的要求 ， 對參加監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的報(bào)名條件從兩方面作了規(guī)定：一是要具有一定的專業(yè)學(xué)歷 ， 二是要有一定年限的工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn) ， 具體地要求報(bào)考人員應(yīng)取得高級專業(yè)技術(shù)職稱或取得中級專業(yè)職稱后具有三年以上 （ 含三年 ） 工程設(shè)計(jì)或施工管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn) 。申請初始注冊的程序是：申請人填寫注冊申請表，向聘用單位提出申請；聘用單位同意后，將 《 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書 》 及其他有關(guān)材料，向所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門提出申請；省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門初審合格后，報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門；國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對初審意見進(jìn)行審核，符合條件者準(zhǔn)予注冊，并頒發(fā)由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制的 《 監(jiān)理工程師注冊證書 》 和執(zhí)業(yè)印章，執(zhí)業(yè)印章由監(jiān)理工程師本人保管。 ? 監(jiān)理工程師如果有下列情形之一，將不予續(xù)期注冊：沒有從事工程監(jiān)理的業(yè)績證明和工作總結(jié)的；同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上單位執(zhí)業(yè)的；未按照規(guī)定參加監(jiān)理工程師繼續(xù)教育或繼續(xù)教育未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的；允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)的；在工程監(jiān)理活動中有過失，造成重大損失的。 ? 注冊監(jiān)理工程師應(yīng)每年進(jìn)行一定學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育，繼續(xù)教育可采用脫產(chǎn)學(xué)習(xí)、集中聽課、參加研討會、工程項(xiàng)目管理現(xiàn)場參觀、撰寫專業(yè)論文等方式。 ? (6) 對于監(jiān)理工程師在執(zhí)業(yè)中 ， 因過錯(cuò)造成質(zhì)量事故的 ，責(zé)令停止執(zhí)業(yè) 1年 ， 造成重大質(zhì)量事故的 ， 吊銷執(zhí)業(yè)資格證書 ， 5年以內(nèi)不予注冊 ， 情節(jié)特別惡劣的 ， 終身不予注冊 。 合伙人中有 3名以上注冊監(jiān)理工程師，合伙人均有 5年以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷。 ：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級以下（含二級）建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 ? 3. 丙級監(jiān)理企業(yè)應(yīng)具備的條件 ? (1) 企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有 8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊證書； ? (2) 取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員不少于 5人； ? (3) 注冊資本不少于 10萬元； ? (4) 承擔(dān)過 2個(gè)以上房屋建筑工程項(xiàng)目或者 1個(gè)以上專業(yè)工程項(xiàng)目。 ? 隨著我國建筑市場的建立和完善 ， 我國工程項(xiàng)目監(jiān)理的業(yè)務(wù)范圍將以由施工階段為主 ， 逐步向工程項(xiàng)目建設(shè)全過程推開；由強(qiáng)制指定工程項(xiàng)目監(jiān)理范圍 ， 到廣大業(yè)主自愿委托監(jiān)理 ， 要求監(jiān)理的工程項(xiàng)目范圍將越來越大 。 建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理 ? 1. 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé) ? 根據(jù)我國現(xiàn)階段管理體制，我國工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理確定的原則是“分級管理、統(tǒng)分結(jié)合”，按中央和地方兩個(gè)層次進(jìn)行管理。 ? ③ 審批本行政區(qū)域內(nèi)乙級 、 丙級工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的變更與終止 。年檢結(jié)論分為合格、基本合格、不合格三種。 ? (2)監(jiān)理招標(biāo)的特點(diǎn) 監(jiān)理招標(biāo)的標(biāo)的是“監(jiān)理服務(wù)”，招標(biāo)人選擇中標(biāo)人的基本原則是“基于能力的選擇”。 ? 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照 《 關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定 》 ，告知發(fā)包人有關(guān)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)依據(jù)，以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 。施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)按 《 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表確定，計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)。 專業(yè)調(diào)整系數(shù) ? 是對不同專業(yè)建設(shè)工程的施工監(jiān)理工作復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。 (2)間接成本 ? 間接成本是指全部業(yè)務(wù)經(jīng)營開支及非工程監(jiān)理的特定開支，具體內(nèi)容包括： ? 1)管理人員、行政人員以及后勤人員的工資、獎金、補(bǔ)助和津貼； ? 2)經(jīng)營性業(yè)務(wù)開支，包括為招攬監(jiān)理業(yè)務(wù)而發(fā)生的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、有關(guān)合同的公證費(fèi)等； ? 3)辦公費(fèi)，包括辦公用品、報(bào)刊、會議、文印、上下班交通費(fèi)等； ? 4)公用設(shè)施使用費(fèi)，包括辦公使用的水、電、氣、環(huán)衛(wèi)、保安等費(fèi)用； ? 5)業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)、圖書、資料購置費(fèi)； ? 6)附加費(fèi)，包括勞動統(tǒng)籌、醫(yī)療統(tǒng)籌、福利基金、工會經(jīng)費(fèi)、人身保險(xiǎn)、住房公積金、特殊補(bǔ)助等； ? 7)其他費(fèi)用 ? (3)稅金。 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表 單位：萬元 序號 計(jì)費(fèi)額 收費(fèi)基價(jià) 1 500 2 1000 3 3000 4 5000 0 8000 181． O 6 10000 7 20230 8 40000 9 60000 lO 80000 l l 100000 12 202300 1 3 400000 14 600000 15 800000 16 1000000 ? 主要包括： ? 1)監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員的工資、獎金、津貼、補(bǔ)助、附加工資等； ? 2)用于監(jiān)理工作的常規(guī)檢測工器具、計(jì)算機(jī)等辦公沒施的購置費(fèi)和其他儀器、機(jī)械的租賃費(fèi)； ? 3)用于監(jiān)理人員和輔助人員的其他專項(xiàng)開支，包括辦公費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、書報(bào)費(fèi)、文印費(fèi)、會議費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、勞保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、休假探親費(fèi)等； ? 4)其他費(fèi)用。 ? 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)分檔定額計(jì)費(fèi)方式收費(fèi)的，其計(jì)費(fèi)額為工程概算中的建筑安裝工程費(fèi)。 ? 其他階段的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)一般按相關(guān)服務(wù)工作所需工日和 《 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 》 收費(fèi) 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員職級 工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) (元 ) 一、高級專家 lO00～ 1200 二、高級專業(yè)技術(shù)職稱的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員 800～ 1000 三、中級專業(yè)技術(shù)職稱的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員 600～ 800 四、初級及以下專業(yè)技術(shù)職稱監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員 300～ 600 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) ? 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算： ? (1)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi) =施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) (1177。 ? 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。 監(jiān)理企業(yè)市場開發(fā) ? 監(jiān)理企業(yè)取得監(jiān)理業(yè)務(wù)的基本方式 : – 一是通過投標(biāo)競爭取得監(jiān)理業(yè)務(wù)； – 二是由業(yè)主直接委托取得監(jiān)理業(yè)務(wù)。 隨著我國政治經(jīng)濟(jì)體制改革的深化 ， 市場經(jīng)濟(jì)體制的建立健全 ， 監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)年檢管理將逐步由建設(shè)監(jiān)理協(xié)會 、 學(xué)會管理 。 （ 2） 省 、 自治區(qū) 、 直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門管理工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的主要職責(zé) ? ① 制定本行政區(qū)域內(nèi)乙級和丙級工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的年檢實(shí)施辦法 。 ? 3. 公正 ? 公正 ， 是指工程監(jiān)理企業(yè)在監(jiān)理活動中既要維護(hù)業(yè)主的利益 ， 為業(yè)主提供服務(wù) ， 又不能損害施工承包單位的合法利益 ， 并能依據(jù)合同公平公正地處理業(yè)主與施工承包單位之間的合同爭議 ， 公正性是監(jiān)理工作的必然要求 ， 是社會公認(rèn)的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則 ， 也是監(jiān)理企業(yè)和