建設工程監(jiān)理規(guī)范宣貫n20xx新監(jiān)理規(guī)范講解(存儲版)
【正文】 理的情況下也能達到效果，所以督促完善施工方的質(zhì)量安全管理體系這個工作非常重要，可以達到一勞永逸的效果。 服務制度包括工作檢查制度 、 計劃執(zhí)行制度 、 人員崗位制度 、 協(xié)調(diào)制定 、 考核制度等 。 投資控制、合同管理內(nèi)容包括設計概算、施工圖預算的審查、索賠風險防范對策的制定、處理延期索賠事宜 相關(guān)服務 ? 工程保修階段服務 保修階段的任務屬于相關(guān)服務，不屬于收費標準內(nèi)的監(jiān) 理工作內(nèi)容，由于工作的可延續(xù)性，工程保修階段服務工作 一般委托工程監(jiān)理單位承擔。 謝謝?。? 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 相關(guān)服務 勘察設計方案審查并提出審查意見，依據(jù)的是勘察設計標準、建設工程勘察設計管理條例等法律法規(guī)文件。 服務程序可按管理工作的不同特性和具體任務進行編制 ， 用流程圖表示任務或工作之間的邏輯關(guān)系 ， 包括質(zhì)量控制 、 進度控制 、 費用控制、 合同管理等程序 。 設備采購與設備監(jiān)造 ? 與工程監(jiān)理工作原則和方法相同。 ? 監(jiān)理資料的保存期限： ? 項目監(jiān)理部存放的文件和檔案原則上不得外借，如政府部門、建設單位或施工單位確有需要，應經(jīng)過總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的監(jiān)理工程師同意，并在信息管理部門辦理借閱手續(xù)。 三 ：監(jiān)理日志要突出重點，施工進展簡單描述，監(jiān)理工作情況需詳細記錄，與其他資料吻合，注意不要只記錄問題，而不記錄處理問題的過程和結(jié)果，任何問題都應有處理的結(jié)果。 施工合同解除時監(jiān)理方重要的工作是對于項目的后續(xù)工作應向業(yè)主提出建議。 ? 明確的處理索賠的程序與 FIDIC條款相適應，所以要注意索賠的時效性，對施工單位和建設單位都有提醒的義務。 ? 工程變更需要修改工程設計文件，涉及消防、人防、環(huán)保、節(jié)能、結(jié)構(gòu)等內(nèi)容的，應按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門重新審查。 ? 施工單位未按審查通過的工程設計文件施工的； ? 施工單位未按批準的施工組織設計、（專項）施工方案施工或違反工程建設強制性標準的； ? 施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。 比如：土方開挖的順序、方法必須與設計工況相一致，并遵循“開槽支撐、先撐后挖、分層開挖、嚴禁超挖”的原則。 、 專項方案審查的兩個方面 編審的程序： 對于建設部 2023年五月下發(fā)的 《 危險性較大的分部分項工程安全管理辦法 》 附錄文件中規(guī)定的危險性較大的分部分項工程必須編制專項方案，除專業(yè)分包的專項工程可以由分包單位組織編制，其它的都應由總承包單位組織編制。 、隱 蔽工程、分項工程、分部工程及相關(guān)文件和資料進行審查和驗收，符合 要求的，簽署驗收意見。如何理解？ ? 、 ： 1.、施工單位是否按照工程設計文件、工程建設標準和批準的施工組織設計（專項）施工方案施工； 使用的工程材料、設備和構(gòu)配件是否合格； 施工現(xiàn)場管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位； 特種作業(yè)人員是否持證上崗。施工單位應當建立質(zhì)量責任制，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人和施工管理負責人。 ? 圖紙會審和設計交底會議紀要應由建設單位、設計單位、施工單位的代表和總監(jiān)理工程師共同簽認。 工程質(zhì)量控制； 工程造價控制； 工程進度控制； 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作； 合同與信息管理； 1組織協(xié)調(diào)； 關(guān)注點二： 結(jié)合了建設工程安全生產(chǎn)管理條例的內(nèi)容明確了危險性較大的分部分項工程編制監(jiān)理實施細則的必要性，意味著對于小規(guī)模、技術(shù)簡單且有成熟管理經(jīng)驗和措施的，可以不編制細則。 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構(gòu)人員。 G、“監(jiān)理文件資料”強調(diào)是在過程中形成或獲取的，不是事后編制的。這是本次改版的亮點之一。 ? 建筑法第四十五條 施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負責。工程監(jiān)理單位是受建設單位委托為其提供管理和技術(shù)服務的獨立法人或經(jīng)濟組織。 ? 變化三：明確了建設工程監(jiān)理的依據(jù) .相關(guān)條款： ? 實施建設工程監(jiān)理的主要依據(jù)： ? 法律法規(guī)及建設工程相關(guān)標準； ? 建設工程勘察設計文件； ? 建設工程監(jiān)理合同及其他合同文件。 返回 目錄 第二部分 內(nèi)容解析 返回 目錄 總則 ? 變化一：增加了相關(guān)服務的概念，明確監(jiān)理服務的期限僅限于施工階段，業(yè)主需要監(jiān)理方介入到勘察、設計、保修階段工作的，規(guī)范界定為相關(guān)服務，收費標準不包括這部分內(nèi)容，在合同中應另行約定。 中國監(jiān)理協(xié)會近階段的四點工作： 一、加強、完善法規(guī)建設 二、加大行業(yè)監(jiān)管力度 三、配合政府行政審批制度改革 四、引導確定行業(yè)發(fā)展的方向 返回 目錄 建設部委托監(jiān)理協(xié)會進行研究的課題： 《 工程建設監(jiān)理發(fā)展研究 》 行業(yè)性質(zhì)和企業(yè)定位要進一步明確 是智力密集型還是勞動密集型？ 是為市場、業(yè)主服務還是為政府服務？ 服務的方式是咨詢技術(shù)還是現(xiàn)場保障？ 監(jiān)理應該承擔什么樣的責任？ 監(jiān)理行業(yè)到底要培養(yǎng)什么樣的人才？ 返回 目錄 返回 目錄 如何解決惡性競爭導致的收費問題 根本原因是要提高服務內(nèi)容和服務價值， 不能總停留在低端服務。 二、對市場主體違法行為的查處力度加大 主旨：加大動態(tài)監(jiān)管、加強信息建設 由市場來淘汰一批劣質(zhì)企業(yè) 政府職能：大力推進綠色施工，促進改 進工藝、減少用工量 在市場失靈時向行業(yè)推薦、宣傳好的企業(yè)、好的專家，建設一個公平環(huán)境下的共享平臺。 對于監(jiān)理文件（比如工程質(zhì)量評估報告、監(jiān)理日志、監(jiān)理規(guī)劃）給出了應包括的內(nèi)容 工作時指導性更強 返回 目錄 四大結(jié)合的學習方法： 結(jié)合監(jiān)理工作實際 結(jié)合已出臺的關(guān)于監(jiān)理的法律法規(guī)和政策性文件 結(jié)合工程建設的標準合同示范文本 結(jié)合工程建設其他標準。 ? （ ）在建設工程監(jiān)理工作范圍內(nèi)，建設單位與施工單位之間涉及施工合同的
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