【正文】 中發(fā)包方向承包方發(fā)出原設(shè)計變更的書面通知時, 承包方必須按通知進行變更。 2. 合同中只有類似于變更情況的價格, 可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格, 變更合同價款。 發(fā)包方收到竣工驗收報告且工程達到竣工驗收條件的,在10天內(nèi)組織驗收, 并在竣工驗收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。 發(fā)包方收到工程決算后二個月內(nèi)審核完畢。 保修期間, 承包方應(yīng)在接到發(fā)包方修理通知后24小時內(nèi)進入現(xiàn)場檢修, 并在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。監(jiān)理工程師收到上述文件后,在與發(fā)包方和承包方協(xié)商后,在10天內(nèi)作出決定并通知雙方。 2. 未按規(guī)定確認手續(xù)按時支付工程價款。 4. 未按合同約定完成自己的工作和責(zé)任。 索賠程序: 1. 索賠事件發(fā)生后二十天內(nèi), 向?qū)Ψ桨l(fā)出要求索賠的通知。 承包方按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)管理, 采取嚴(yán)格的防護措施, 承擔(dān)由于安全措施不力所造成事故的一切責(zé)任和費用。第三十三條 專利技術(shù)特殊工藝和合理化建議 、審批手續(xù), 承擔(dān)申報試驗等費用。分包工程合同由承包方直接與分包方簽訂，分包工程合同工程款由承包方和分包方直接結(jié)算。 第三十七條 不可抗力 以下情況之一的自然災(zāi)害并影響正常施工: (1) 。 3. 造成承包方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失由承包方承擔(dān)。　　已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用以及未及時退貨造成的損失等由責(zé)任方承擔(dān)。副本共六份, 雙方各執(zhí)三份。保修期滿, 保修條款也告終止。 履約保證金待工程竣工交付給發(fā)包方后30天內(nèi)返還承包方 第四十條 工程停建或緩建 由于政策變化、不可抗力以及承發(fā)包雙方以外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作；按發(fā)包方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。 發(fā)生不可抗力的費用承擔(dān): 1. 工程本身的損失其費用由發(fā)包方承擔(dān)。指定分包商的施工圖紙、技術(shù)要求和資料以及分包部分工程的開、竣工和工程質(zhì)量要求, 均在分包合同中明確。 第三十五條 工程分包 雙方約定: 發(fā)包方同意承包方分包樁基工程。 工程進入設(shè)備安裝和裝飾階段以后, 由于施工單位增多給安全保衛(wèi)工作帶來困難, 為加強現(xiàn)場安全、消防保衛(wèi)工作, 現(xiàn)場應(yīng)成立由承包方負責(zé)有關(guān)各方組成的聯(lián)合保衛(wèi)組, 建立嚴(yán)格的安全、消防、保衛(wèi)制度, 確保安全施工,加強對電焊、氣割等明火作業(yè)的管理, 加強防盜、防破壞的巡邏等安全保衛(wèi)工作。 雙方對索賠不能獲得一致意見, 則作為爭議, 適用本合同第二十九條之規(guī)定。 十 其它第三十一條 索賠 發(fā)包方未能按合同約定支付各種費用, 。 2. 施工質(zhì)量未達到設(shè)計和規(guī)范的要求。第三十條 違約責(zé)任 因發(fā)包方原因未按合同約定履行自己的各項義務(wù), 應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任, 賠償因其違約給承包方造成的窩工等損失，支付違約金，工期相應(yīng)順延。九、爭議、違約和索賠第二十九條 爭議的解決 雙方因履行合同發(fā)生爭議, 由雙方協(xié)商解決。第二十八條 工程保修 本工程竣工驗收后, 承包方對工程質(zhì)量負責(zé)保修,　　基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；　　屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為５年；　　其他項目的保修期限為兩年。 工程符合交付條件時, 承包方不得以決算未完成為理由拒絕交付。 .1 承包方按預(yù)驗收提出的修改意見進行修改, 并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。 5. 改變有關(guān)工程的施工時間和順序。七、設(shè)計變更第二十三條 設(shè)計變更 在施工過程中承包方若要求對原設(shè)計進行變更, 必須書面報請發(fā)包方同意后方可實施變更。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因造成的經(jīng)濟損失, 由發(fā)包方承擔(dān)。無論承包方是否參加驗收，驗收后均由承包方妥善保管。 具體支付時間和數(shù)額如下： 一、二、三期工程結(jié)構(gòu)封頂后，分別支付一、二、三期工程造價的50%； 在發(fā)包方向承包方支付一、二、三期工程的第一批工程款后，從下月起，每月分別支付一、二、三期工程造價的10%，連付三個月。 本工程承包方愿以工程最終造價的 %讓利。五、合同價款與支付第十八條 合同價款及調(diào)整 本工程造價暫估為：一期工程人民幣 萬元整、二期工程人民幣 萬元整、三期工程人民幣 萬元整，合計工程造價 萬元整。 其它質(zhì)量監(jiān)督站要求進行的驗收。 經(jīng)驗收符合規(guī)范要求, 驗收24小時后，發(fā)包方代表不在驗收記錄上簽字, 可視為發(fā)包方代表已經(jīng)批準(zhǔn)驗收。發(fā)包方并可據(jù)此解除合同, 承包方應(yīng)按發(fā)包方要求將人員和機械設(shè)備撤離施工現(xiàn)場，并承擔(dān)違約責(zé)任和由此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟損失。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出, 由發(fā)包方承擔(dān)。逾期不予答復(fù), 承包方即可視為延期要求已被確認。 停工責(zé)任在承包方, 由承包方承擔(dān)發(fā)生的費用。發(fā)包方在3天內(nèi)答復(fù)承包方。發(fā)包方收到施工組織設(shè)計和進度計劃后15天內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見。 遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地市容、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、交通和施工噪音、防疫、質(zhì)量監(jiān)督等管理規(guī)定和要求。 按發(fā)包方代表的要求，免費提供發(fā)包方代表在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施。發(fā)包方、承包方的任何一方對產(chǎn)生緊急情況負有責(zé)任的, 應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第六條 承包方駐工地代表 承包方駐工地代表：承包方委派 同志為承包方駐工地全權(quán)代表，行使本合同約定的權(quán)力, 履行合同約定的職責(zé)。 下列事項承包方須在事件發(fā)生后24小時內(nèi)向監(jiān)理工程師提出，經(jīng)監(jiān)理工程師審查或提出，并經(jīng)發(fā)包方代表簽字后生效: 1. 確認承包方提出順延工期3天以下的簽證。《建設(shè)監(jiān)理合同》是合同的附件。承包方認為發(fā)包方代表指令不合理, 應(yīng)在收到指令后48小時內(nèi)提出書面申告, 發(fā)包方代表在收到承包方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指定的決定, 以書面形式通知承包方。 二、雙方一般責(zé)任第五條 發(fā)包方代表 發(fā)包方任命 同志為發(fā)包方駐工地的代表。 圖紙?zhí)峁┤掌? 發(fā)包方向承包方免費提供的施工圖為6套, 地質(zhì)資料壹套。第三條 合同文件使用的文字、標(biāo)準(zhǔn)及適用法律 構(gòu)成合同的文件使用漢語書寫和解釋、說明。 三期工程： 2002年 月 日前完成基礎(chǔ)底板砼澆筑； 2002年 月 日前完成三期工程建安總工程量的2/3； 2002年 月 日前完成結(jié)構(gòu)封頂； 2002年 月 日竣工驗收，交付使用?！叭铡?指歷法日。 合同價格：是指投標(biāo)書所列明的，但經(jīng)下文所載規(guī)定予以增減的金額。一、詞語涵義及合同條件第一條 詞語涵義 在本合同中，下列用詞用語，除上下文另有要求者外，應(yīng)具有本款所賦予的含義： 發(fā)包方: 發(fā)包方駐工地代表（簡稱發(fā)包方代表）: 。 設(shè)計單位: 工程造價管理部門:上海市定額管理總站。 竣工日期: 依據(jù)第二十五條確定的日期。 承包范圍：施工圖中注明的全部土建、水電安裝及道路、圍墻等。 2. 洽商、變更明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的紀(jì)要、協(xié)議。在國家標(biāo)準(zhǔn)與上海市地方標(biāo)準(zhǔn)不一致時,適用上海市地方標(biāo)準(zhǔn)。 如承包方需增加圖紙份數(shù)，發(fā)包方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包方承擔(dān)。發(fā)包方代表可在任何時候撤銷這種委派，但委派和撤回均應(yīng)提前5天通知承包方。　　 發(fā)包方代表按合同約定，及時向承包方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其他約定的義務(wù)，否則承包方在約