農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然趨勢(存儲(chǔ)版)
【正文】 費(fèi) ? 農(nóng)業(yè)綜合效益降低 ? 農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)地位削弱 ? 影響我國的長治久安 一、土地流轉(zhuǎn)背景 土地流轉(zhuǎn)的好處 ? 有利于地塊整合、避免土地零碎化，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；?、市場化發(fā)展 ? 有利于農(nóng)業(yè)機(jī)械化的應(yīng)用 ? 有利于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的應(yīng)用 ? 有利于提高農(nóng)業(yè)綜合效益 綿竹市土地流轉(zhuǎn)用于規(guī)?；N植岡蔥 二、 什么是土地流轉(zhuǎn)？ （一） 宏觀定義：土地流轉(zhuǎn)就是對土地資源的優(yōu)化配置 土地流轉(zhuǎn) 農(nóng)業(yè)用地 招標(biāo)出租 建設(shè)用地 建房出租 ① ③ ② ①土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)用地用于發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè) ②土地流轉(zhuǎn)后節(jié)約的建設(shè)用地建房出租 ③土地的效益（土地增值）反哺給三農(nóng) 土地流轉(zhuǎn) 招標(biāo)出租土地流轉(zhuǎn) (二 )微觀定義 土地流轉(zhuǎn)是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶，將土地 使用權(quán) 讓渡給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織的一種 經(jīng)濟(jì)行為 。 ① 流出方必須擁有土地承包權(quán)。 三、加快推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)實(shí)意義 1. 流轉(zhuǎn)是保障農(nóng)民系列權(quán)益的重要手段 農(nóng)民是土地等資源的集體所有者的成員，幾十年來，這些資源經(jīng)常被各級(jí)政府、企業(yè)、開發(fā)商低價(jià)或無償?shù)卣加谩⒄饔茫鳛樗姓叩臋?quán)益經(jīng)常被侵害。 五、我國土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀與問題 （一）基本情況：土地流轉(zhuǎn)的模式 模式二：出租 在市場利益驅(qū)動(dòng)和政府引導(dǎo)下，農(nóng)民將其承包土地經(jīng)營權(quán)出租給大戶、業(yè)主或企業(yè)法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定，承租方獲得一定期限的土地經(jīng)營權(quán)，出租方按年度以實(shí)物或貨幣的形式獲得土地經(jīng)營權(quán)租金。 五、我國土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀與問題 （一）基本情況：土地流轉(zhuǎn)的模式 模式五：
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1