健身會所租賃合同(存儲版)
【正文】 電量，上下水排管到位；（h）甲方負(fù)責(zé)按國家標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)游泳池的裝修及游泳池循環(huán)過濾系統(tǒng)設(shè)備、室內(nèi)游泳池恒溫系統(tǒng)設(shè)備，方案由甲乙雙方提前書面確認(rèn)。租賃物業(yè)移交后，由于乙方使用不當(dāng)造成租賃物業(yè)及其設(shè)施的損壞，所造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。 乙方商標(biāo)的運用乙方承諾提供 “一兆韋德”等商標(biāo)用于租賃物業(yè)對外經(jīng)營，乙方并承諾允許甲方在銷售“ ”時在甲方的宣傳資料中使用 “一兆韋德”等商標(biāo)。（g） 乙方應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險、支出和費用，負(fù)責(zé)會所裝修、設(shè)計、施工、負(fù)責(zé)會所健身設(shè)備投入，以及租賃期的所有經(jīng)營管理活動等。雙方應(yīng)在終止日后15日內(nèi)向?qū)Ψ桨凑蘸贤嚓P(guān)條款規(guī)定結(jié)算租金或涉及的其他金額（不計任何利息）。本合同終止后。 處置物業(yè)甲方有權(quán)出售或轉(zhuǎn)讓全部租賃物業(yè)，但應(yīng)事先書面通知乙方。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。甲方： 乙方：一兆韋德（上海）健身管理有限公司（公章） （公章）簽字： 簽字：簽署日期： 簽署日期：附件1：總平面定位圖附件2：甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照附件3：租賃物業(yè)平面圖附件4：工程責(zé)任分工表附件5：上海市土地產(chǎn)權(quán)證 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建設(shè)工程施工許可證附件6：租賃物業(yè)項目經(jīng)營范圍附件7：租賃物業(yè)管理區(qū)域劃分及服務(wù)內(nèi)容附件8：一兆韋德健身會所工程運營條件確認(rèn)第 13 頁 共 13 頁。若雙方的爭議為是否終止本合同，則在人民法院做出裁決之前，雙方仍應(yīng)按本合同繼續(xù)履行。 條款的繼續(xù)有效甲方應(yīng)保證，在本合同期限內(nèi)，租賃物業(yè)的所有權(quán)的甲方繼承人或受讓人，應(yīng)受本合同的約束并在本合同的履行當(dāng)中取代本合同的甲方。本合同終止后。如果發(fā)生上述任何一項，任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止本合同的書面正式通知后終止本合同。（e） 乙方承諾提供業(yè)主租賃期內(nèi)每年一次免費亞健康測試。乙方應(yīng)保證其內(nèi)部裝修風(fēng)格及用材標(biāo)準(zhǔn)等與所承租物業(yè)外立面風(fēng)格和檔次相協(xié)調(diào)。固定的墻面、地面和屋頂?shù)难b修可保持正常使用的（正常損耗除外）狀態(tài)交還甲方。（f）會所公共區(qū)域的裝修由甲方負(fù)責(zé)投入及施工，包括會所大堂、電梯、消防通道、公共衛(wèi)生間。如甲方在收到乙方的任何上述通知后48小時內(nèi)不作答復(fù)，乙方有權(quán)自行或請他方進(jìn)行維修和修理。七、甲方的責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方除履行本合同項下其它義務(wù)外還應(yīng)負(fù)有以下責(zé)任： 無妨礙享有和獨家使用甲方應(yīng)保證乙方對租賃物業(yè)的獨家和不受第三者損害的使用權(quán)，并不得將租賃物業(yè)同時出租給任何第三方。四、公用事業(yè) 連接與責(zé)任甲方應(yīng)按本合同附件4的規(guī)定向乙方提供營業(yè)所必需的公用事業(yè)，以滿足乙方經(jīng)營租賃物業(yè)的需求。三、租金及其它費用 租金 上述租金為按照會所暫估面積計算租金，具體租金以會所竣工后實測面積為準(zhǔn)核算（如與暫估面積有差異，雙方就租金變更事宜另行簽定補充協(xié)議）。（g）“免租期”： 。 定義在本合同中：（a）“ ”系指
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