住宅建筑規(guī)范和住宅設(shè)計(jì)規(guī)范(存儲(chǔ)版)
【正文】 ≥七層的住宅，應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)： 1 建筑入口； 2 入口平臺(tái)； 3 候梯廳； 4 公共走道 5 無(wú)障礙住房 無(wú)障礙要求 ≥七層住宅建筑入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于 。 2 防火分隔墻突出外墻面不應(yīng)小于 0． 50m。 2 當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過(guò) 3m時(shí)，應(yīng)對(duì)這些層按其高度總合除以 3m進(jìn)行層數(shù)折算，余數(shù)不足 ，多出部分不計(jì)入建筑層數(shù)；余數(shù)大于或等于 ，多出部分按 1層計(jì)算。當(dāng)建筑相鄰?fù)鈮Σ扇”匾姆阑鸫胧┖螅浞阑痖g距可適當(dāng)減少或貼鄰。 □ 4 電纜井和管道井設(shè)置在防煙樓梯間前室、合用前室時(shí)，其井壁上的檢查門(mén)應(yīng)采用丙級(jí)防火門(mén)。 3 ≥19層住宅建筑 ，每個(gè)住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于 2個(gè)。在樓梯間的 首層 應(yīng)設(shè)置 直接對(duì)外的出口 ，或?qū)?對(duì)外出口設(shè)置 在 距離樓梯間不超過(guò) 15m處。 ◆ 供消防車(chē)取水的天然水源和消防水池應(yīng)設(shè)置消防車(chē)道，并滿足消防車(chē)的取水要求。 ◆ ≥10層住宅建筑的樓梯間、電梯間及其前室應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明。 9 防火與疏散 ◆ 每層有 2個(gè)及 2個(gè)以上安全出口的住宅單元，套房戶門(mén)至最近安全出口的距離應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級(jí)、樓梯間的形式和疏散方式確定。 9 防火與疏散 安全疏散 ◆ 住宅建筑應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級(jí)、建筑層數(shù)、建筑面積、疏散距離等因素設(shè)置安全出口，并應(yīng)符合下列要求： 1 ＜ 10層住宅建筑 ，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積＞ 650m2，或任一套房的戶門(mén)至安全出口的距離＞ 15m時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于 2個(gè)。 □ 2 電纜井、管道井、排煙道、排氣道應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置，其井壁應(yīng)采用耐火極限不低于 。 9 防火與疏散 耐火等級(jí)及其構(gòu)件耐火極限 9 防火與疏散 ◆ 住宅建筑與相鄰建筑、設(shè)施之間的防火間距應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級(jí)、外墻的防火構(gòu)造、滅火救援條件及設(shè)施的性質(zhì)等因素確定。 ◆ 住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等因素確定。凹井內(nèi)上下層之間的外墻窗，應(yīng)盡可能加大窗檻墻高度，有困難時(shí)可采用設(shè)防火挑檐等措施防止火災(zāi)的縱向蔓延。 ≥七層的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于 。 【要點(diǎn)說(shuō)明】 □ 窗臺(tái)和欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算。 □ 起居室（廳）與廚房之間沒(méi)有分隔時(shí)，因《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中相應(yīng)規(guī)定了起居室（廳）最小面積為 12m2，廚房最小面積為4m2 ,所以當(dāng)兩個(gè)空間面積相加大于 16m2時(shí)，認(rèn)定為符合本條規(guī)定；如兩個(gè)空間面積相加大于 12m2而小于 16m2時(shí)，按違反一般規(guī)范處理；如兩個(gè)空間面積相加小于 12m2時(shí)，則按違反強(qiáng)制性條文處理 。 ? 各級(jí)公共綠地的入口與通道及休息涼亭等設(shè)施的平面應(yīng)平緩防滑；地面有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。同時(shí)應(yīng)注意在住宅單元門(mén)前設(shè)置相應(yīng)的緩沖地段。 ◆ 躍層式住宅 duplex apartment building 設(shè)套內(nèi)樓梯且每套跨躍兩層或三層樓面的住宅。 ◆ 住宅單元 residential building unit 由多套住宅組成的建筑部分，該部分內(nèi)的住戶可通過(guò)共用樓梯和安全出口進(jìn)行疏散。 ◆ 塔式高層住宅 apartment of tower building 以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。 ◆ 住
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