別墅防滲漏滲漏控制(存儲版)
【正文】 封堵 用心構筑美好生活 2023/1/14 66 原因分析與防治措施 防治措施 管道洞口進行水不漏涂刷防水加強處理并進行蓄水試驗。 十二、廚房煙道 用心構筑美好生活 2023/1/14 58 原因分析與防治措施 防治措施 室內煙道設置砼反坎防水防撞。 十一、結構樓板裂縫 結構板裂縫 用心構筑美好生活 2023/1/14 51 原因分析與防治措施 防治措施 模板拼縫處黏貼膠帶紙，有效的防止了自拼縫處漏漿的可能。 十、外墻底部 外墻底部 用心構筑美好生活 2023/1/14 49 原因分析與防治措施 十、外墻底部 1. 衛(wèi)生間墻的根部應澆鋼筋混凝土反坎 150mm高。 八、門窗塞縫 用心構筑美好生活 2023/1/14 42 原因分析與防治措施 原因分析 磚砌外墻頭縫砂漿不飽滿；外墻螺桿洞 、 腳手架孔洞處理不當 。 七、窗臺、窗楣 防治措施 在檐口、窗楣、雨棚、陽臺及突出墻面部位設置成品滴水線，滴水線距外沿30mm，嵌貼緊密、順直。 用心構筑美好生活 2023/1/14 24 原因分析與防治措施 防治措施三 屋面混凝土澆搗工程中注意厚度控制；混凝土澆搗完成后 應保持混凝土表面持續(xù)濕潤，養(yǎng)護時間不少于施工規(guī)范的規(guī)定 。 三、地下室剪力墻 用心構筑美好生活 2023/1/14 18 原因分析與防治措施 防治措施 外墻防水施工后及時進行防結露保溫體系施工，以完成對防水材料的保護。 用心構筑美好生活 2023/1/14 13 原因分析與防治措施 原因分析 地下室車庫出入口坡道擋墻部位，采用磚砌體而不是混凝土澆筑，磚砌體防水質量達不到混凝土結構剛性自防水要求，且外部未進行防水處理，產(chǎn)生裂縫后形成滲水通道。 用心構筑美好生活 2023/1/14 12 原因分析與防治措施 一、地下室滲漏處理措施 將地下室靠墻潮濕處地面切開 300mm寬，鑿到結構層；再將地下室內墻潮濕的抹灰面剔去（大于潮濕面 300mm），清洗后找出裂縫處做注漿處理，用油性聚胺脂注入； 清理后刷水泥漿或 JS數(shù)遍； 再重新抹防水砂漿，然后做地面防水混凝土； 抹灰和地坪干后，用外墻做涂料的材料和辦法，整個房間做 高的內墻涂料； 地下室增加通風排氣設備，及時排濕換氣。 三、地下室剪力墻 用心構筑美好生活 2023/1/14 17 原因分析與防治措施 防治措施 外墻防水施工前先對基層進行處理，并對防水涂膜厚度或卷材搭接寬度進行檢查。 六、屋面露臺結構板 防治措施二 混凝土澆搗前，應先將模板澆水濕透，澆搗過程中應盡量做到既振搗充分又避免過度；并加強混凝土早期養(yǎng)護，嚴格施工操作程序，杜絕過早拆模；嚴格控制板面負彎矩鋼筋的保護層厚度；板的保護層厚度不應大于 。 七、窗臺、窗楣 用心構筑美好生活 2023/1/14 33 原因分析與防治措施 防治措施 窗臺板外部保證有足夠的坡度。 八、門窗塞縫 用心構筑美好生活 2023/1/14 41 原因分析與防治措施 防治措施 強調門窗框四周打膠質量 ， 要求飽滿 、 平滑 、 順直 ， 注意轉角膠縫的觀感 。 九、外墻孔洞封堵 用心構筑美好生活 2023/1/14 48 原因分析與防治措施 原因分析 屋面外墻砌體未設置混凝土反坎及屋面樓梯間門檻高度不夠 ， 雨水容易滲漏 、 反流到室內 。 必須做混凝土反坎部位 用心構筑美好生活 2023/1/14 50 原因分析與防治措施 原因分析 施工工藝不當引起，致使支座處負筋下陷，保護層過大，固定支座變成塑性鉸支座，使板上部沿梁支座處產(chǎn)生裂縫；混凝土澆搗后未及時澆水養(yǎng)護，產(chǎn)生溫度應力而出現(xiàn)裂縫；砼強度未達到 ，板面上料產(chǎn)生沖擊荷載。 十二、廚房煙道 用心構筑美好生活 2023/1/14 5
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