別墅防滲漏滲漏控制-wenkub
2023-01-17 18:49:24 本頁面
【正文】 回填土之前，做好外側(cè)管根的密封和防水，并做好成品保護；另外要防止在回填土過程中對穿墻管的破壞。 三、地下室剪力墻 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 17 原因分析與防治措施 防治措施 外墻防水施工前先對基層進行處理，并對防水涂膜厚度或卷材搭接寬度進行檢查。 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 14 原因分析與防治措施 原因分析 地下室結(jié)構(gòu)產(chǎn)生溫度和收縮變形，引起豎向裂縫 發(fā)生滲漏；穿墻螺桿及施工縫處理不當(dāng)，易產(chǎn)生滲水通道。 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 12 原因分析與防治措施 一、地下室滲漏處理措施 將地下室靠墻潮濕處地面切開 300mm寬，鑿到結(jié)構(gòu)層；再將地下室內(nèi)墻潮濕的抹灰面剔去（大于潮濕面 300mm），清洗后找出裂縫處做注漿處理，用油性聚胺脂注入； 清理后刷水泥漿或 JS數(shù)遍； 再重新抹防水砂漿，然后做地面防水混凝土； 抹灰和地坪干后，用外墻做涂料的材料和辦法，整個房間做 高的內(nèi)墻涂料； 地下室增加通風(fēng)排氣設(shè)備，及時排濕換氣。用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 2 目 錄 第一部分 易滲漏點分布情況 第二部分 原因分析及防治措施 第三部分 防滲漏檢驗措施 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 3 第一部分 易滲漏點分布情況 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 4 易滲漏點分布情況 別墅易滲漏點示意圖 門窗塞縫 外墻底部 屋面天窗 窗臺、窗楣 屋面防水 陽臺管道 石材外墻處 外墻面 空調(diào)機位反坎 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 5 易滲漏點分布情況 別墅易滲漏點示意圖 門窗塞縫 外墻底部 外墻封堵 窗臺、窗楣 屋面防水 露臺煙道 外墻凸線條 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 6 易滲漏點分布情況 別墅易滲漏點示意圖 屋面天溝 屋面防水卷材 屋面保溫層 外墻線條 屋面天窗 屋面防水 天 井 外墻孔洞封堵 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 7 易滲漏點分布情況 別墅易滲漏點示意圖 墻面預(yù)留線盒 露臺保溫層 露臺凹槽 暗敷管道 露臺防水 煙道 露臺門反坎 空調(diào)反坎 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 8 易滲漏點分布情況 別墅室內(nèi)易滲漏點示意圖 衛(wèi)生間防水 結(jié)構(gòu)板裂縫 管道封堵 廚房煙道 天井滲漏 入戶門坎滲漏 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 9 第二部分 原因分析與防治措施 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 10 原因分析與防治措施 原因分析一 地下室滲漏的主要原因是結(jié)構(gòu)裂縫及孔洞，結(jié)構(gòu)自防水沒有達到預(yù)想的防水效果；其次防水材料沒有起到防水及保護主體不受水侵蝕的雙重作用。 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 13 原因分析與防治措施 原因分析 地下室車庫出入口坡道擋墻部位，采用磚砌體而不是混凝土澆筑，磚砌體防水質(zhì)量達不到混凝土結(jié)構(gòu)剛性自防水要求，且外部未進行防水處理，產(chǎn)生裂縫后形成滲水通道。 三、地下室剪力墻 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 15 原因分析與防治措施 防治措施 地下室外墻混凝土澆筑前嚴(yán)格控制塌落度，拆模后掛麻袋澆水濕潤保持兩周時間。 三、地下室剪力墻 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 18 原因分析與防治措施 防治措施 外墻防水施工后及時進行防結(jié)露保溫體系施工，以完成對防水材料的保護。 四、地下室穿墻管道滲漏 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 21 原因分析與防治措施 防治措施 地下室工程口部 、 防護密閉段 、 采光井等有密閉要求的部位 ， 應(yīng)一次整體澆筑砼；采光井 、 采光天窗處 ， 都要做好防水排水措施 ， 防止雨水倒流進入地下室 。 用心構(gòu)筑美好生活 2023/1/14 2
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