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工程質(zhì)量問題匯編1(存儲版)

2025-01-17 06:10上一頁面

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【正文】 場問題:外墻面磚大面脫落。 產(chǎn)生原因:窗頂外墻線腳上口倒坡積水,導致滲漏。 外 墻 面 工 程 現(xiàn)場問題:質(zhì)感涂料與花崗巖交接處存在明顯接頭現(xiàn)象。 處理建議:在陽臺外邊梁上,欄桿縱軸線為界設(shè) 20mm高低差, 室內(nèi)比室外低 20mm,室內(nèi)地磚收口于欄桿縱軸線 位置。 處理建議:建議石材與外墻基層用鋁片連接,使石材與墻體 整面結(jié)合。 外 墻 面 工 程 現(xiàn)場問題:外墻干掛石材膠縫處開裂,石材錯位。 外 墻 面 工 程 注解同下 外 墻 面 工 程 現(xiàn)場問題:梁底面花崗巖石材與基層脫開,石材脫落。 室 內(nèi) 墻 地 面 飾 面 工 程 現(xiàn)場問題:窗頂部位滲水。 室 內(nèi) 墻 地 面 飾 面 工 程 現(xiàn)場問題:自行車坡道與地平面未順接,形成較大高低差, 影響使用。 室 內(nèi) 墻 地 面 飾 面 工 程 現(xiàn)場問題:落水管處滲漏水,使表面膩子起皮脫落。 門 窗 工 程 現(xiàn)場問題:鋁合金圓弧門窗與弧形梁的弧度不一致。(注解同下) 門 窗 工 程 現(xiàn)場問題:室內(nèi)精裝修墻裙面板霉變退色。 處理建議:擋墻壓頂石施工時,底部應(yīng)用濕砂漿坐漿施工;壓 頂石接頭縫應(yīng)擠漿施工,確保各交接縫的閉水性, 同時保證濕灌砂漿的密實性。 處理建議:采用強度配比不低于 1: 3的水泥砂漿,施工時干粉 砂漿不宜太干。 產(chǎn)生原因:鋪貼砂漿不密實,拼縫施工時未考慮閉縫處理。 處理建議:當完成水池測面石材施工后,及時將測面石材與四 周地面交接處用濕水泥砂漿護角,護角高度與測面 石材上口齊平,同時在壓頂石施工時,應(yīng)對壓頂石 頭縫作擠漿閉縫施工。 室 外 硬 質(zhì) 景 觀 工 程 現(xiàn)場問題:大面鋪裝磚松動及斷裂。 現(xiàn)場問題:同平面基層沉降不均勻形成企口。 門 窗 工 程 現(xiàn)場問題:室內(nèi)精裝修墻裙面板霉變退色。 門 窗 工 程 注解同上 門 窗 工 程 現(xiàn)場問題:鋁合金副框與正框之間存在明顯透縫,鋁合金拼接 構(gòu)造不合理。 處理建議:內(nèi)墻粉刷砂漿嚴格控制配合比,黃砂必須用中粗砂, 粉刷前必須把磚墻面澆水濕潤。 室 內(nèi) 墻 地 面 飾 面 工 程 現(xiàn)場建議:幕墻施工中,圖中兩部位應(yīng)作為重點防水施工控制 節(jié)點。 處理建議:在陽、露臺門兩側(cè)墻體根部預先澆搗 150mm高素砼 翻邊,或做防水層處理。 外 墻 面 工 程 現(xiàn)場問題:干掛石材平插銷掛件不能滿足結(jié)構(gòu)構(gòu)造要求。 外 墻 面 工 程 現(xiàn)場問題:干掛石材排版過于隨意,影響觀感。 外 墻 面 工 程 現(xiàn)場問題:外墻干掛石材鋼架支撐鐵板固定在外保溫材料面上, 不滿足施工規(guī)范要求。 產(chǎn)生原因:石材和鋁合金工種均各自按圖施工,而各工種實際 都產(chǎn)生施工誤差。 處理建議:應(yīng)先鋪石材,后安裝下水管,石材腰線開缺口,管 背面空間用砂漿灌實,腰線面板向外坡 6~10%,用 水泥濕砂漿鋪貼閉縫施工。 外 墻 面 工 程 注解同下 外 墻 面 工 程 現(xiàn)場問題:窗頂滲漏水。 處理建議:外墻梁柱砼與磚墻交接處必須用大于 200mm寬鋼絲 網(wǎng)片鋪釘,鋪釘網(wǎng)片前先用 1: 3水泥砂漿把鋪貼網(wǎng) 片部位墻面粉刷一遍,待第一遍水泥砂漿干透有一 定強度后再釘鋼絲網(wǎng)片進行大面粉刷。 外 墻 面 工 程 現(xiàn)場問題:室外鋼欄桿銹蝕嚴重,降低使用壽命。 屋 面 工 程 現(xiàn)場問題:威盧克斯窗滲漏水。 現(xiàn)場問題:屋面掛瓦條固定釘采用普通圓釘施工,普通釘彎折、 脫開現(xiàn)象較普遍。 主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程 現(xiàn)場問題:已交付樓盤現(xiàn)澆板裂縫,( 300厚消防通道地下室頂 板, C35砼、雙層雙向鋼筋)且防水施工質(zhì)量較差。 主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程 注解同上 主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程 現(xiàn)場問題:商品砼產(chǎn)生微滲漏,形成印水現(xiàn)象,商品砼自身不 具備防水性。 如必須拆模,換撐應(yīng)同時施工,支撐牢固, 保證后澆帶兩側(cè)梁板不變形。 主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程 現(xiàn)場問題:建筑一層樓板與基礎(chǔ)之間夾層未回填土,雨水流積 后形成水坑或水池,建筑基礎(chǔ)浸泡在污水中,嚴重 影響建筑壽命。 主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程 現(xiàn)場問題:結(jié)構(gòu)板雙層雙向鋼筋的上層鋼筋下陷。 外墻面磚及涂料腰線倒坡積水滲漏問題,腰線外口無滴水功能產(chǎn)生流掛污染問題。 綠城項目常見工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷 二、屋面工程 平頂屋面及地下室頂板雖已進行防水施工但仍存在滲水 問題 。 樓面柱腳及兩層柱和板接頭處漏漿麻面、露筋問題 。 屋面瓦不平直、屋脊灰縫偏大、陰脊排水溝偏寬等問題。 綠城項目常見工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷 六、室外硬質(zhì)景觀工程 園路磚鋪裝松動問題; 硬質(zhì)景觀、花壇墻、水景池、水景溝飾面泛堿問題; 回填土上硬質(zhì)鋪裝與房屋結(jié)構(gòu)交接處沉降引起高低企口問題; 室外地面沉降與主樓外墻飾面材料產(chǎn)生吊腳掛空問題
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