酒店委托管理的合作意向書怎么談(存儲版)
【正文】 司，管理年限長的合同的 “合同價值 ”會大一些，因為可以折現(xiàn)的未來現(xiàn)金流的年限較長，會有利于公司股票的評估價值。 管理費。 業(yè)主對副總經(jīng)理或財務副總監(jiān)的任命權(quán)。 其他一些重要的商業(yè)條款，例如如何實現(xiàn)對酒店銀行賬戶的有效監(jiān)管，如何設計合理有效的業(yè)績考核條款等，業(yè)主和管理公司博弈，有多種多樣的選擇。獎勵管理費則有兩種收費模式：固定費率多在 5%到 6%之間或上下；浮動費 率則根據(jù)毛利潤率從低到高也相應從低到高上浮，一般情況下，低的起點可能是 3%，高的落點也許會到 9%。在個別案例中，技術(shù)服務費最后談下來甚至只有管理公司開價的 一半。一般五星級品牌最后能商談到 10 年或 15 年，個別品牌會是 20 年左右，最終結(jié)果一般能比管理公司開出的年限減少 5 年左右。有些業(yè)主試圖在自己的合同中把打聽到的各種所謂較好的條款都能集中糅合在一起，這樣的想法是不現(xiàn)實的。單個人員的精力有限，較好的辦法是為談判組建一個工作團隊。 意向書的內(nèi)容簡述 意向書的格式文本通常由管理公司提供，主要目的有兩個：一、開出合作的基本商業(yè)條款；二、提出一個鎖定期，在該鎖定期內(nèi)，業(yè)主不能再和別的酒店管理公司接觸和商談。酒店委托管理的合作意向書怎么談 業(yè)主在選定了自己感興趣的酒店品牌之后，通常會和國際酒店管理公司（以下簡稱 “管理公司 ”）有進一步的深入接觸和交流。如果在后續(xù)的酒店協(xié)議談判時，業(yè)主再去企圖更改已經(jīng)談好的條款，
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