酒店委托管理的合作意向書怎么談(已修改)
2024-11-29 15:48 本頁面
【正文】 酒店委托管理的合作意向書怎么談 業(yè)主在選定了自己感興趣的酒店品牌之后，通常會(huì)和國際酒店管理公司（以下簡稱 “管理公司 ”）有進(jìn)一步的深入接觸和交流。管理公司在得到項(xiàng)目的基本資料后，也會(huì)派出拓展人員去實(shí)地考察，有時(shí)管理公司也會(huì)派出工程人員進(jìn)行進(jìn)一步的考察。如果業(yè)主和管理公司對(duì)該項(xiàng)目的合作表現(xiàn)出共同的興趣，雙方通常會(huì)試圖簽署一份合作意向書。 通常，意向書都是 “不具有法律約束力 ”的，除了保密條款。因此，有些人就不是很認(rèn)真地對(duì)待意向書的談判，草草簽訂，指望以后在合同談判中再做改變。但一般的商業(yè)慣例是，意向書 談妥的條件，在以后的合同談判中都得遵循，不能變更，至少不能有實(shí)質(zhì)性變更。意向書中簽署的條款和條件對(duì)簽署的雙方具有一定的 “商業(yè)信用或道德上 ”的約束力的，雖然不是 “法律約束力 ”。如果在后續(xù)的酒店協(xié)議談判時(shí)，業(yè)主再去企圖更改已經(jīng)談好的條款，絕大多數(shù)情況下會(huì)被管理公司拒絕。 意向書的內(nèi)容簡述 意向書的格式文本通常由管理公司提供，主要目的有兩個(gè)：一、開出合作的基本商業(yè)條款；二、提出一個(gè)鎖定期，在該鎖定期內(nèi)，業(yè)主不能再和別的酒店管理公司接觸和商談。 有些管理公司的意向書很復(fù)雜，包含很 多商業(yè)條款和部分法律條款，譬如喜達(dá)屋的意向書；有些則相對(duì)簡單一點(diǎn)，譬如雅高的。一般而言，即使是簡單的意向書，也應(yīng)該包括如下條款：酒店的管理年限；所用品牌；意向書的有效期（鎖定期）；品牌許可費(fèi)、基本服務(wù)費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)，
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