工程造價的構(gòu)成(4)(存儲版)
【正文】 ? % 。 ?建設(shè)期利息是指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。 一、基本預(yù)備費 又稱不可預(yù)見費。不發(fā)生試運轉(zhuǎn)或試運轉(zhuǎn)收入大于 ( 或等于 ) 費用支出的工程，不列此項費用。 ( 二 ) 取得國有土地使用費 取得國有土地使用費包括： 土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費、拆遷補償與臨時安置補助費等。 ?（ 2）與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用包括的內(nèi)容。 二、稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。 4. 固定資產(chǎn)使用費 5. 工具用具使用費 6. 勞動保險費：勞動保險費是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、 六個月以上的病假人員工資 、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。 不包括新結(jié)構(gòu)、新材料 的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。 ?（ 3）材料費包括的內(nèi)容，重點注意 “ 檢驗試驗費 ” ?（ 4）施工機械使用費的內(nèi)容。 工器具及生產(chǎn)家具購置費 = 設(shè)備購置費 定額費率 典型例題 ?1．某采用裝運港船上交貨價的進口設(shè)備，貨價為1000萬元人民幣，國外運貨為 90萬元人民幣，國外運輸保險費為 10萬元人民幣，進口關(guān)稅為 150萬元人民幣。主要有裝運港船上交貨價 (FOB)，習(xí)慣稱為離岸價； 運費在內(nèi)價 (CFR)；運費、保險費在內(nèi)價 (ClF)，習(xí)慣稱為到岸價。即 : 設(shè)備購置費 = 設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價十設(shè)備運雜費 式中 , 設(shè)備原價系指國產(chǎn)標準設(shè)備、非標準設(shè)備的原價。 靜態(tài)投資部分 由建筑安裝工程費、設(shè)備工器具購置費、工程建設(shè)其他費和基本預(yù)備費構(gòu)成。 建設(shè)投資 可以分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。 一、設(shè)備購置費的組成和計算 設(shè)備購置費是指為建設(shè)工程項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工具、器具的費用。 1. 進口設(shè)備的交貨方式（ 內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運港交貨類） ? 裝運港交貨類即 賣方在出口國裝運港完成交貨任務(wù) 。 2. 設(shè)備運雜費的計算 設(shè)備運雜費 = 設(shè)備原價 設(shè)備運雜費率 設(shè)備工器具購置費的組成 二、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成及計算 工器具及生產(chǎn)家具購置費是指新建項目或擴建項目初步設(shè)計規(guī)定所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費用。 直接費 ?掌握要點： ?（ 1）直接工程費包括的內(nèi)容 ?（ 2）人工費的組成內(nèi)容； 注意：工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、勞動保護費的內(nèi)容。 2. 材料運雜費 3. 運輸損耗費 4. 采購及保管費 5. 檢驗試驗費 : 是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用 , 包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。 一、規(guī)費 ( 一 ) 規(guī)費的內(nèi)容 規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用 ( 簡稱規(guī)費 ) , 包括： 1. 工程排污費 2. 工程定額測定費（已取消） 3. 社會保障費（包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費） 4. 住房公積金 5. 危險作業(yè)意外傷害保險 ( 二 ) 規(guī)費的計算 規(guī)費 = 計算基數(shù) 規(guī)費費率 規(guī)費的計算可采用以 “ 直接費 ” 、 “ 人工費和機械費合計 ” 或 “ 人工費 ” 為計算基數(shù) 二、企業(yè)管理費 ( 一 ) 企業(yè)管理費的內(nèi)容 企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用 , 包括： 1. 管理人員工資 2. 辦公費 3. 差旅交通費：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費 , 工傷人員就醫(yī)路費 , 工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。3. 以人工費為計算基數(shù)。 ? ? 工程建設(shè)其他費的組成 ?熟悉要點： ?（ 1）工程建設(shè)其他費的內(nèi)容－ 三類 。 2. 征用耕地的安置補助費 , 每一個需
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