【正文】 游離甲醛 (mg/m3) ≤ ≤ 苯 (mg/m3) ≤ ≤ 氨 (mg/m3) ≤ ≤ TVOC(mg/m3) ≤ ≤ 注：表中污染物濃度限量，除氡外均應(yīng)以同步測定的室外空氣相應(yīng)值為空白值。 ? （ 3）檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄。包括暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂?shù)取? ? 1室內(nèi)觀感是一個房間內(nèi)的綜合性、全面的宏觀檢查，包括各種材料的頂棚、墻面、地面、門窗及室內(nèi)有關(guān)花飾細(xì)部，以及樓梯踏步、廚衛(wèi)間的設(shè)施等，其間協(xié)調(diào)、色澤的匹配性、設(shè)施的適用性及舒適性等，使用功能及效果體現(xiàn)設(shè)計的意圖等。 （二）數(shù)據(jù)匯總評價 ? 四、建筑給水排水及采暖工程觀感質(zhì)量 ? （一）建筑給水排水及采暖工程觀感質(zhì)量檢查項目 ? 管道及支架安裝，衛(wèi)生器具及給水配件安裝，設(shè)備及配件安裝，管道、支架及設(shè)備的防腐保溫，有排水要求的設(shè)備機(jī)房、房間地面的排水口及地漏等。 ? 照明全負(fù)荷試驗。 ? （二）建筑電氣安裝工程質(zhì)量記錄資料匯總 ? 四、建筑電氣安裝工程觀感質(zhì)量 ? （一）建筑電氣安裝工程觀感質(zhì)量評價項目 ? 電線管（槽）、橋架、母線槽及其支吊架安裝； ? 導(dǎo)線及電纜敷設(shè)（含色標(biāo)）； ? 接地、接零、跨接、防雷裝置； ? 開關(guān)、插座安裝及接線； ? 燈具及其它用電器具安裝及接線； ? 配電箱、柜安裝及接線。 ? （二）通風(fēng)與空調(diào)工程性能檢測項目檢查標(biāo)準(zhǔn) ? 空調(diào)水管道系統(tǒng)水壓試驗 ? （ 1）冷（熱）水、冷卻水系統(tǒng)的試驗壓力； ? （ 2）對于大型、高層建筑等垂直位差較大的冷（熱）媒水、冷卻水管道系統(tǒng)宜采用分區(qū)、分層試壓和系統(tǒng)試壓。 ? 施工記錄 ? （ 1）風(fēng)管及部件加工制作記錄。 ? （ 3）防火閥、排煙閥（口）啟閉聯(lián)動試驗。 ? 應(yīng)測量不同回路導(dǎo)線對導(dǎo)線，導(dǎo)線對地的絕緣電阻，導(dǎo)體之間和導(dǎo)體對地之間的絕緣電阻應(yīng)大于 1000Ω/V ，且其值必須大于： ? ①動力電路和電氣安全裝置電路 ； ? ②其他電路（控制、照明、信號等） MΩ 。有 125%額定載荷，轎廂以檢修速度下行，人為使限速器機(jī)械動作時，安全鉗應(yīng)可靠動作，轎廂必須可靠制動，且轎廂傾斜度不大于 5%。 ? 二、電梯安裝工程質(zhì)量記錄 ? （一）電梯安裝工程質(zhì)量記錄項目 ? 設(shè)備、材料出廠合格證、安裝使用技術(shù)文件和進(jìn)場驗收記錄 ? 1）土建布置圖； ? 2）電梯產(chǎn)品（整機(jī)）出廠合格證； ? 3）重要（安全）零（部）件和材料的產(chǎn)品出廠合格證及型式試驗證書； ? 4）安裝說明書（圖）和使用維護(hù)說明書； ? 5）動力電路和安全電路的電氣原理圖、液壓系統(tǒng)圖（如有液壓電梯時）； ? 6）裝箱單； ? 7）設(shè)備、材料進(jìn)場（含開箱）檢查驗收記錄。 ? ①通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程檢測。 ? ③信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測項目評價。 ? 5）系統(tǒng)關(guān)聯(lián)功能。 ? 施工記錄 ? （ 1）系統(tǒng)安裝施工記錄； ? （ 2）隱蔽工程驗收記錄； ? （ 3）檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄。 ? 工程結(jié)構(gòu)凡出現(xiàn)下列否決項目之一的不得評優(yōu)。 ? 、結(jié)構(gòu)工程在工程權(quán)重值中占的比例 10%、 40%之和。 ? （ 1）獲得部、省級及其以上科技進(jìn)步獎，以及使用節(jié)能、節(jié)地、環(huán)保等先進(jìn)技術(shù)獲得部、省級獎的工程可加 ~3分； ? （ 2）獲得部、省級科技示范工程或使用先進(jìn)施工技術(shù)并通過驗收的工程可加 ~1分。 ? （二）智能建筑工程觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) ? （三）智能建筑工程觀感質(zhì)量評價 第九章 單位工程質(zhì)量綜合評價 ? 第一節(jié) 工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評價 ? 一、工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評價規(guī)定 ? 工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評價包括地基及樁基工程、結(jié)構(gòu)工程（含地下防水層），應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)驗收合格后進(jìn)行。 ? ②安全防范系統(tǒng)檢測檢查標(biāo)準(zhǔn) ? ③安全防范系統(tǒng)檢測項目評價 ? （ 6）綜合布線工程檢測 ? 系統(tǒng)檢測評價 ? 二、智能建筑工程質(zhì)量記錄 ? （一）智能建筑工程質(zhì)量記錄檢查項目 ? 材料、設(shè)備、軟件合格證及進(jìn)場驗收記錄 ? （ 1）材料出廠合格證及進(jìn)場驗收記錄； ? （ 2）設(shè)備、軟件出廠合格證及進(jìn)場驗收記錄； ? （ 3）隨機(jī)文件。 ? 3）火災(zāi)報警控制器人機(jī)界面。 ? ①信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測檢查項目。 ? （二）智能建筑工程性能檢測檢查標(biāo)準(zhǔn) ? 系統(tǒng)檢測 ? 系統(tǒng)檢測包括的系統(tǒng)有： ? 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程； ? 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程； ? 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程； ? 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)工程； ? 安全防范系統(tǒng)工程； ? 綜合布線系統(tǒng)工程等。制停距離應(yīng)從電氣制動裝置動作開始測量。 ? 轎廂分別在空載、額定載荷工況下，設(shè)計規(guī)定的每小時啟動次數(shù)和負(fù)載持續(xù)率各運行 1000次，電梯應(yīng)運行平穩(wěn)、制動可靠，連續(xù)運行無故障，平層準(zhǔn)確度應(yīng)符合要求、運行速度符合要求、限速器安全鉗聯(lián)動必須符合要求。 ? （二）電梯安裝工程性能檢測項目檢查標(biāo)準(zhǔn) ? 電梯、自動扶梯（人行道）電氣裝置接地、絕緣電阻測試。 ? 施工試驗 ? （ 1）空調(diào)水系統(tǒng)閥門安裝前的試驗。 ? （三）通風(fēng)與空調(diào)工程性能檢測評價 ? ? 二、通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量記錄 ? （一）通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量記錄檢查項目 ? 材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場驗收記錄 ? （ 1）材料、風(fēng)管及部件出廠合格證及進(jìn)驗收記錄。 ? 配電箱、柜安裝及接線。 ? （三）施工試驗 ? 導(dǎo)線、設(shè)備、元件、器具絕緣電阻測試。 ? 有排水要求的設(shè)備機(jī)房、房間地面的排水口及地漏。 ? 箱式消火栓安裝位置、高度及垂直度的要求。 ? 細(xì)部工程包括櫥柜、窗臺板、散熱器罩、門窗套、護(hù)欄和扶手及各種花飾制作和安裝。 ? 門窗工程包括木門窗、金屬門窗、塑料門窗、特種門窗及門窗玻璃安裝等。 ? 施工記錄 ? （ 1）重要工序的施工記錄。 ? 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測。 ? 上人屋面面屋按地面工程觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查。 ? （ 1）壓型板搭接長度及挑出墻面長度 ≥ 200mm。 ? 涂料防水層厚度。 ? 防水層及細(xì)部無滲漏、無積水、排水暢通為一檔；防水層和細(xì)部無滲漏，但局部有少量積水，積水水深不超過 30mm為二檔；經(jīng)返修后達(dá)到無滲漏的為三檔 1。 ? （ 4）砌體表面質(zhì)量。 ? （ 7）防火涂層表面質(zhì)量。 ? 沒有嚴(yán)重缺陷和一般缺陷的點為好的點； ? 沒有嚴(yán)重缺陷，沒有一般缺陷的點達(dá)到 90%及以上，其余點為一般缺陷的點為一般的點； ? 一個項目中出現(xiàn)超過 2點嚴(yán)重缺陷或超過 10%的一般缺陷的工程不得評優(yōu)良。 ? （ 1）螺栓最小荷載試驗報告； ? （ 2）高強(qiáng)螺栓預(yù)拉力復(fù)驗報告； ? （ 3）高強(qiáng)度大六角頭螺栓連接副扭矩系數(shù)復(fù)試報告； ? （ 4）高強(qiáng)度螺栓連接磨擦面抗滑移系數(shù)檢驗報告； ? （ 5）網(wǎng)架節(jié)點承載力試驗報告。 ? 施工記錄 ? （ 1）焊接施工記錄。 ? 四、地下防水層滲漏水檢驗 ? 無滲水，結(jié)構(gòu)表面無濕漬的為一檔，實得分取100%的標(biāo)準(zhǔn)分值；結(jié)構(gòu)表面有少量濕漬，整個工程濕漬總面積不大于總防水面積的 1‰ ，單個濕漬面積不大于 ，任意 100m2防水面積不超過 1處的為三檔。 鋼結(jié)構(gòu)涂裝漆膜厚度質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn) 表 59 涂裝類型 判 定 結(jié) 果 好的點 合格點 防腐涂料 干漆膜總厚度允許偏差（△） － 10181。 H為施工現(xiàn)場地面標(biāo)高與樁頂設(shè)計標(biāo)高的距離。 ? 三、地基及樁基工程質(zhì)量記錄評價 ? 質(zhì)量記錄資料匯總。其檢測結(jié)果必須達(dá)到設(shè)計要求。 第五節(jié) 施工現(xiàn)場質(zhì)量保證條件評分計算 施工現(xiàn)場質(zhì)量保證條件評分表 權(quán)重值 10分。 ? 第一是 編制的內(nèi)容； ? 第二是 重點要突出； ? 第三是 措施的可操作性； ? 第四是 編制的程序。 ? 三檔為有主要質(zhì)量管理及責(zé)任制度。如有子項目判為 “ 好 ” 的達(dá)到 70%及其以上，不足 90%的，其余達(dá)到 “ 一般 ” 的，則該項目判為二檔。 ? ③ 評價項目中設(shè)置否決項目，其評價得分達(dá)不到二檔，實得分達(dá)不到 85%的標(biāo)準(zhǔn)分值；沒有二檔的為一檔，實得分達(dá)不到 100%的標(biāo)準(zhǔn)分值。 ? 工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量優(yōu)良評價內(nèi)容。 ? 工程結(jié)構(gòu)和單位工程質(zhì)量優(yōu)良評價驗收。 ? 工程結(jié)構(gòu)、單位工程優(yōu)良質(zhì)量的評價標(biāo)準(zhǔn)，評價總得分都應(yīng)分別達(dá)到 85分及其以上。 ? 在工程質(zhì)量觀感質(zhì)量檢查中，不只是外觀質(zhì)量，有些可操作的地方還可以操作一下，如門窗的開啟、關(guān)閉、閥門的開關(guān)、電源簡單器設(shè)備的開啟使用等，來綜合判定。 ? 這項內(nèi)容是評優(yōu)中的一項重點內(nèi)容，是代表工程質(zhì)量水平的主要指標(biāo)，并且還在其中指定一些項目為否決項目，凡其達(dá)不到二檔（有的工程沒有二檔是一檔）水平的不得評優(yōu)。 ? 以上三項是保證工程質(zhì)量的基本制度，是在整個措施制度中篩選出來的。 ? 三、評價項目 ? 對每個評價單元（部位、系統(tǒng)）的評價項目的權(quán)重值，如表 22。 ? 結(jié)構(gòu)工程。對每個評價單元，分別進(jìn)行評價，然后進(jìn)行整個工程的評價。 ? （ 3）企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是培養(yǎng)企業(yè)操作人員的基本教材，是提高操作技能的基礎(chǔ)，工人上崗前應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，能達(dá)到企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 總之，工程質(zhì)量優(yōu)良評價標(biāo)準(zhǔn)要從上述五個方面進(jìn)行綜合評價，主要是通過數(shù)據(jù)及專家評分兩個方面來進(jìn)行評價。 第二節(jié) 工程質(zhì)量驗收規(guī)范支持體系 ? 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的支持，見支持體系示意圖 15所示。報批稿于 2022年 7月 20日批準(zhǔn)發(fā)布，于 2022年 11月 1日起施行。 第二章 評價標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定 ? 第一節(jié) 評價基礎(chǔ) 一、評價標(biāo)準(zhǔn)出臺的背景 二、評價標(biāo)準(zhǔn)編制的依據(jù) 主要從以下幾個方面來提高： 提高控制措施及落實的有效性。 ? 創(chuàng)優(yōu)的工程應(yīng)推行科學(xué)管理。 ? 四、優(yōu)良評價標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)注重企業(yè)管理機(jī)制的質(zhì)量保證能力及持續(xù)改進(jìn)能力。二是每個評價單元的施工單位也可以是單獨的單位。 ? 裝飾裝修工程。 ? 四、評價項目的內(nèi)容 ? 施工現(xiàn)場質(zhì)量保證條件。 ? ③ 施工前應(yīng)制訂較完善的施工組織設(shè)計、施工方案。 ? 二是施工過程的施工工作情況記錄。 ? 五、評價項目的檢查評分 ? 每個評價項目包括若干項具體的檢查內(nèi)容，每項按其內(nèi)容達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的程度，其判定結(jié)果分為一、二、三個檔次。 ? 制訂創(chuàng)優(yōu)措施。 ? 對一些分項工程實測的允許偏差和限值的數(shù)據(jù)抽樣進(jìn)行統(tǒng)計，必要時也可實際測量，以驗證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確程度。工程結(jié)構(gòu)、單位工程的特色工程加分項目和否決項目。 ? 如果性能檢測項目是列為否決項目的，該項目的評價得分達(dá)不到二檔，沒有二檔的必須達(dá)到一檔，才能進(jìn)行優(yōu)良評價。 ? 現(xiàn)場項目部組織機(jī)構(gòu)健全，建立質(zhì)量保證體系并有效運行。 ? 質(zhì)量驗收規(guī)范。 ? 二檔 是 施工組織設(shè)計、施工方案編制審批手段要求同一檔，可操作性、針對性較好，其中主要措施或多數(shù)措施可較好實施的。其檢測項目是：地基強(qiáng)度、壓實系數(shù)、復(fù)合地基樁體強(qiáng)度、地基承載力。 第二節(jié) 地基及樁基工程質(zhì)量記錄 ? 一、工程質(zhì)量記錄的作用 ? 二、工程質(zhì)量記錄的內(nèi)容及整理 ? 工程所用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的出廠合格證 ? 施工記錄。 ? 復(fù)合地基的實測項目：地基處理樁中心的樁位允許偏差。 第四節(jié) 地基及樁基工程觀感質(zhì)量 ? 一、觀感質(zhì)量評價的作用 ? 二、地基及樁基工程觀感質(zhì)量評價 ? 評價項目 ? （ 1）地基、復(fù)合地基：標(biāo)高、表面平整、邊坡等。m 薄涂型防火涂料 各處的測值平均值應(yīng)滿足設(shè)計要求，各測點涂層厚度（ δ ）允許偏差（△） － 5%δ ≥ △ 各處的測值平均值應(yīng)滿足設(shè)計要求，各測點涂層厚度（ δ ）允許偏差（△） － 10%δ ≥ △ ＞－ 5%δ 厚涂型防火涂料 90%及以上面積應(yīng)符合設(shè)計厚度，且最薄處厚度不應(yīng)低于設(shè)計厚度的 90% 80%及以上面積應(yīng)符合設(shè)計厚度，且最薄處厚度不應(yīng)低于設(shè)計厚度的 85% ? 將統(tǒng)計計算結(jié)果填入結(jié)構(gòu)工程性能檢測評分表。 ? （ 2）預(yù)制構(gòu)件合格證（出廠檢驗報告）及進(jìn)場驗收記錄 ? （ 3）預(yù)應(yīng)力筋用錨夾具、連接器的出廠合格證、進(jìn)場驗收記錄及復(fù)試報告 ? 施工記錄 ? （ 1）預(yù)拌混凝土合格證及進(jìn)場塌落度試驗報告； ? （ 2）混凝土施工記錄； ? （ 3）裝配式結(jié)構(gòu)吊裝記錄； ? （ 4）預(yù)應(yīng)力筋安裝、張拉及灌漿記錄； ? （ 5）隱蔽工程驗收記錄； ? （ 6）檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄。 ? （ 5）焊縫外觀及焊縫尺寸檢查記錄。 ? 施工記錄