建筑面積計(jì)算規(guī)則ppt課件(存儲版)
【正文】 區(qū)親密的鄰里關(guān)系嗎 ? ? ? 商州水務(wù)局集資 200萬建造沉降危樓 ? 2022年 2月 ,陜西商州區(qū)水務(wù)局 20戶職工集資 200萬元建起的住宅樓北側(cè)墻體出現(xiàn)裂縫 ,6月 30日 ,該樓被西安建筑科技大學(xué)建筑專家鑒定為危樓 ——嚴(yán)重沉降 、 傾斜 、 裂縫 。 有關(guān)人員介紹這是由于該開發(fā)商的施工模式跟 “ 樓脆脆 ”施工程序一樣 ,先蓋好房子 ,再在房子的基礎(chǔ)邊挖空做地下車庫 ,導(dǎo)致現(xiàn)在承重墻及承重梁斷裂 。 鑒定結(jié)果表明此次傾斜以及路面開裂主要是由校園春天自身排水不善造成的 ,德馨苑施工有一定影響 。 ? 《 地產(chǎn) SHOW》 樂評 :基石直接墜落上演了現(xiàn)實(shí)版的釜底抽薪 !無論是樓房的地基還是做人的根基 ,開發(fā)商都應(yīng)該守住 ! ? ? 拆遷辦半途停工造就杭州 “ 樓危危 ” ? 2022年 7月 ,杭州市西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)一位居民反映 ,他家附近有一棟民房 ,相關(guān)部門拆除三面墻體后 ,該樓只剩下 “ 骨架 ” 了 ,并以此姿態(tài)放置了一個(gè)多月再也沒人管 。今年 3月 4日 ,513棟 4門的陽臺也出現(xiàn)問題 。《 地產(chǎn) SHOW》 了解到 ,事故剛剛發(fā)生時(shí)當(dāng)?shù)卮迕穹Q ,這家鑄鋼廠是村里一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)開的 。此后 ,經(jīng)北京建委執(zhí)法大隊(duì)和質(zhì)量監(jiān)督部門多次查看 ,發(fā)現(xiàn)此樓存在嚴(yán)重工程問題 ,多處地板 、 頂板 、 承重墻體出現(xiàn)裂縫 。 樓歪歪樓晃晃 盤點(diǎn) 樓脆脆 家族十大兄弟姐妹 ? “ 樓脆脆 ” 倒掉后 ,樓 XX這一家族逐漸被眾人關(guān)注 。層高＜ ,計(jì)算 1/2面積 . ? 無圍護(hù)結(jié)構(gòu) ,有永久性頂蓋 ,按結(jié)構(gòu)底板的 1/2面積 ? 計(jì)算 ， 如圖計(jì)算底板面積的 1/2 ? 立體車庫 、 立體書庫 、 倉庫 ? 無結(jié)構(gòu)層者 ， 按一層計(jì)算面積 . ? 有結(jié)構(gòu)層者 ， 層高 ≧ ,計(jì)算全面積 。 層高在 而積；層高不足 1/2面積 。 ? 飄窗 bay window 圖 ? 為房問采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗 。 ? 落地櫥窗 French window ? 突出外墻面根基落地的櫥窗 。 ? 回廊 cloister（ 圖 ） ? 在建筑物門廳 、 大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊 。 ? 建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循科學(xué) 、 合理的原則 。 ? 本規(guī)范適用于新建 、 擴(kuò)建 、 改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算 。 ? 檐廊 eaves go11ory（ 圖 ） ? 設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空何 。 ? 裝飾性幕墻 decorative faced curtain wall ? 設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻 。 ? 永久性頂蓋 permanent cap ? 經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋 。 ? 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者 ， 局部樓層的二層及以上樓層 ，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算 ， 無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算 。層高 ﹤ . 舉例 :計(jì)算圖 59的面積 . 設(shè)回廊寬 2m , 回廊建筑面積 =*(*2)*(*2)= 層高 ≧ . ? 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過
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