《建筑面積計算規(guī)則》ppt課件-預(yù)覽頁
【正文】 用的建筑過渡空間 。 門斗 ? 圍護(hù)結(jié)構(gòu) envelop enclosure ? 圍合建筑空間四周的墻體 、 門 、 窗等 。 ? 陽臺 balcony ? 供使用者進(jìn)行活動和晾硒衣物的建筑空間 。 ? 半地下室 semi basement ? 房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1/3， 且不超過 1/2者為半地下室 。 ? 騎樓 overhang圖 ? 樓層部分跨在人行道上的臨街樓房 。 ◆設(shè)計不用的不計算 . 檐廊 回廊 架空走廊 勒腳 飄窗 室外樓梯 有永久頂蓋，按自然層投影的 1/2計算；無頂蓋不計算面積 . 3 計算建筑面積的規(guī)定 ? 單層建筑物的建筑面積 ， 應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算 ， 并應(yīng)符合下列規(guī)定： l） 單層建筑物高度在 ；高度不足 1/2 面積 。 ? 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算 。 ﹤ . 半地下室 ： 房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1/3， 且不超過 1/2者為半地下室 。層高＜ , 計算 1/2面積 . ? 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室 ? 層高 ≧ ,計算全面積 。 ? 3） 表示允許稍有選擇 ， 在條件許可時首先應(yīng)這樣做的用詞： ? 正面詞采用 “ 宜 ” ， 反面詞采用 “ 不宜 ” 。 本期 《 地產(chǎn) SHOW》 將為您介紹這個家族中的其他成員 ,樓強(qiáng)強(qiáng) 、 樓歪歪 、 樓晃晃都將閃亮登場 ?? ? ? 廣西 “ 樓強(qiáng)強(qiáng) ” 經(jīng)歷三次拆除終倒掉 ? 2022年 5月 19日 ,廣西梧州市制藥廠一棟 9層高的廠房進(jìn)行爆破拆除 。 根據(jù)網(wǎng)友搜索資料顯示 ,這個車間是 1995年由梧州一建第三分公司承建的 。過梁中間斷裂 、 彎曲 。 眾多質(zhì)量問題集中出現(xiàn) ,美景東方二號樓都快成問題樓的集中展示標(biāo)本了 。 而在 4日 23時 30分公布的官方調(diào)查結(jié)果中稱 ,坍塌樓房是 “ 民房 ” ,初步判定雷擊是該磚混樓房倒塌的主要原因之一 。 此時如果樓下有路人經(jīng)過極有可能發(fā)生危險 。 ? 《 地產(chǎn) SHOW》 樂評 :脫骨扒雞食用方便受人歡迎 ,可這樓房為什么要學(xué)習(xí)脫骨扒雞掉陽臺脫墻皮呢 ? ? ? 晃動安置房讓住戶心慌慌 ? 2022年底開始 ,常州市就出現(xiàn)了 “ 樓晃晃 ” 。 房屋專家稱此現(xiàn)象有可能是樓房 “ 共振 ” ,是因為該樓型固有的振動頻率與某些工廠 、 工地等機(jī)械作業(yè)時的振動頻率一致引起的 ,建議盡快請專業(yè)人士測量以尋找震動的起因 。 磚頭瓦塊都裸露著 ,看起來好像隨時都會倒下 。 要拆就得拆到底 ! ? ? 兩樓傾斜疑為鄰近工地壓力差所致 ? 2022年 7月 16日 、 17日 ,成都下了兩天大雨 ,校園春天小區(qū)六七兩棟樓產(chǎn)生傾斜 ,兩棟樓靠在一起成 20度夾角 。 現(xiàn)雙方對鑒定結(jié)果爭執(zhí)不下 ,兩棟歪樓依然相依而立 。 該樓目前正在加固中 。 ? 《 地產(chǎn) SHOW》 樂評 :最可怕的不是倒掉的 “ 樓脆脆 ” ,而是將要入住卻不倒掉的 “ 樓斷斷 ” !
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