【正文】 檢查和甲方分戶驗(yàn)收部門發(fā)出的 整改工作聯(lián)系單必須限期完成，如屢次整改不能滿足相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求，造成甲方管理成本增加， 從乙方工程結(jié)算款中扣除 ,每延期一天扣除違約金 500 元 . . 乙方不履行上述義務(wù)而造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予全部賠償。 . 如乙方不遵守上述第 款的約定而定貨，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。該項(xiàng)管理配合費(fèi)取費(fèi)見第 四 章合同專項(xiàng)條款第 9 條的約定。甲方與供應(yīng)商或分包單位談定的價(jià)格， 管理費(fèi) 計(jì)取方式 見第四章合同專項(xiàng)條款的約定 （ 不參與總價(jià)下浮 ）作為材料 最終結(jié)算價(jià)，進(jìn)行補(bǔ)差 ； 該 部分 材料按照預(yù)算價(jià)（無預(yù)算價(jià)的按折定價(jià)）計(jì)入 直接 費(fèi) ，計(jì)取綜合費(fèi)用。 每延誤一天，違約金為指定分包合同結(jié)算總價(jià)的 ‰ 。 16 / 45 . 負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度。 . 若指定分包人及獨(dú)立施工單位工程接受政府質(zhì)量監(jiān)督站之竣工驗(yàn)收，乙方須予以總體協(xié)調(diào)并協(xié)助妥善安排。 . 因缺乏協(xié)調(diào)而引致的延長工期及 /或任何增加費(fèi)用及 /或窩工的任何索償，將不獲考慮。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于甲方通知的開工日期前 7 天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出管理意見，或收到乙方復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。出現(xiàn)此問題時(shí)，由乙方根據(jù)工期自行安排柴油發(fā)電機(jī)解決，此相關(guān)費(fèi)用 甲方以簽證的形式給以費(fèi)用補(bǔ)貼，但不予以任何工期順延。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 . 工程質(zhì)量達(dá)不到。 . 如乙方工程實(shí)體質(zhì)量屢次發(fā)生質(zhì)量事故，或有證據(jù)表明有偷工減料的事實(shí)發(fā)生、乙方對(duì)甲方 （監(jiān)理）的合理指令及質(zhì)量要求拒不執(zhí)行等，甲方有權(quán)向乙方處以人民幣 5000－ 10000 元 /次的違約扣款。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：里氏五級(jí)以上地震，震中距施工現(xiàn)場(chǎng)五公里以內(nèi)；一天以上臺(tái)風(fēng)，暴雨； 38℃ 以上高溫天氣；由杭州市政府規(guī)定的停止施工的各項(xiàng)條件 )； . 一周內(nèi)非乙方原因停水停電造成停工累計(jì)超過 停 8 小時(shí)； . 非 乙方 或指定分包人造成的火災(zāi)、爆炸及水災(zāi)； . 動(dòng)亂和暴動(dòng)； . 甲方 指令的設(shè)計(jì)變更 或簽證增加 ； . 乙方 未能在應(yīng)當(dāng)?shù)臅r(shí)間從 甲方 處得到必需的指令、圖紙、細(xì)節(jié)或標(biāo)高，而 乙方 曾在適當(dāng)日期書面向 甲方 要求該等資料 。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。 . 乙方不及時(shí)上報(bào)各類施工計(jì)劃或 由于乙方原因 計(jì)劃執(zhí)行滯后，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以人民幣 2020－ 10000 元 /次扣款。 . 乙方須準(zhǔn)許獨(dú)立施工單位按項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)的總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)入他們的施工場(chǎng)地 施工，及提前入場(chǎng)熟悉場(chǎng)地。分包單位需將相應(yīng)的建筑垃圾清理至總包指定地點(diǎn) 。 . 向指定分包人或獨(dú)立施工單位免費(fèi)提供他們正確施工所需之一切合理設(shè)施，包括但不限于下列項(xiàng)目： . 提供乙方在工地內(nèi)現(xiàn)成的輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}給指定分包人或獨(dú)立施工單位在互不妨礙的情況下使用，或在工地上提 供地方給指定分包人或獨(dú)立施工單位架設(shè)自己的輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}； . 提供工地上通路給其共同使用，并提供施工場(chǎng)地； . 提供乙方在工地內(nèi)爬梯、室內(nèi)外腳手架及安全護(hù)欄等給其共同使用； . 提供指定分包工程或獨(dú)立工程施工所需以保障場(chǎng)地安全之圍網(wǎng)、圍板等； . 對(duì)工地作全面的看管以防盜竊，并 協(xié)助 看管指定分包人或獨(dú)立施工單位的物料以防損壞遺失； . 提供各樓層及各樓層內(nèi)各單元合理的臨時(shí)照明及電力的供應(yīng)接駁點(diǎn)及臨時(shí)用電，提供試驗(yàn)所需負(fù)荷， 分包單位相應(yīng)電費(fèi)由分包單位自行承擔(dān) ； . 提供各樓層及各樓層內(nèi)各單元合理的臨時(shí)用水的供應(yīng)接駁點(diǎn)及臨時(shí)用水， 分包單位相應(yīng)水費(fèi)由分包單位自行承擔(dān) ； . 對(duì)已完成并已移交的指定分包工程及獨(dú)立工程作出保護(hù)以防損壞，并作出防水防風(fēng)雨的措施；對(duì)正在進(jìn)行中的分包工程作出指導(dǎo)以防損壞； . 提供工地上現(xiàn)成的裝置及機(jī)械給指定分包人或獨(dú)立施工單位作卸貨、水平及垂直的運(yùn)輸； . 清理 外運(yùn) 指定分包工程或獨(dú)立 分包 工程的廢料及垃圾，指定分包人或獨(dú)立施工單位須遵守乙方規(guī)定，將其廢料及垃圾自行運(yùn)至乙方規(guī)定的合理地點(diǎn)，廢料及垃圾存放點(diǎn)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)搭建 （如有必要應(yīng)配合分區(qū)搭建） ； . 提供工地上其他現(xiàn)成的設(shè)施給其共同使用。 . 乙方應(yīng)在接到甲方指令后 15 天內(nèi)與指定供貨方或指 定分包方及時(shí)按照本合同附件：指定供貨合同范本和指定分包合同范本簽訂合同。 . 乙方必須根據(jù)甲方提出的房修備品備件配置要求，在最后一批供貨數(shù)量中提供必要的備品備件。 . 對(duì)于甲方直接簽訂合同的分包單位，乙方應(yīng)提供水、電源、垂直運(yùn)輸、施工通道、施工操作面、控制線、現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)與要求、成品保護(hù)要求、倉儲(chǔ)場(chǎng)地、辦公場(chǎng) 14 / 45 地及現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有工程設(shè)備等協(xié)助。 . 乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定 。辦公家具及用品由使用單位自行解決。 . 在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn) 重大 質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付 2 萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除 。 . 工程施工實(shí)行樣板引路制，包括重要的部位、關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)、新工藝新材料的應(yīng)用等，特別是關(guān)于滲漏方面的必須實(shí)行樣板引路制。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。乙方根據(jù)有關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理那些被破壞的公共設(shè)施，并恢復(fù)原狀。防水單位的專業(yè)資質(zhì)、營業(yè)證書、操作人員上崗證等資料復(fù)印件以及防水工程施工方案須報(bào)甲方和監(jiān)理單位同意后才能進(jìn)場(chǎng)施工。如不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。甲方將施工場(chǎng)地移交給乙方后，乙方有責(zé)任和義務(wù)保護(hù)自身合法權(quán)益，應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)，若發(fā)生 因乙方過錯(cuò) 而影響施工導(dǎo)致 工期拖延及財(cái)產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方自行消化。如需變更 ① 人員安排、 ② 機(jī)械設(shè)備、 ③ 施工方案等，必須提前 15天書面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。 . 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)審核設(shè)計(jì)圖紙問題的處理結(jié)果、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。 第 8條 . 甲方工作 . 甲方應(yīng)在開工前辦理好土地征用、房屋拆遷、清除地面等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，以上工作也可委托乙方辦理。 第 7條 . 乙方代表 . 本工程乙方代表（詳見第 四章合同專項(xiàng)條款 條約定）受乙方委派，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。 . 甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令 3 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出書面確認(rèn)要求后 3 天內(nèi)不給予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn)。 . 施工 中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)目時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，同時(shí)把整改措施以書面形式報(bào)甲方存檔備查。當(dāng)月進(jìn)度完成時(shí)，付款數(shù)額按以下公式計(jì)算： 付款數(shù)額＝ 75％ 當(dāng)月完成 合格 工程量相應(yīng)造價(jià)。 6 / 45 . 本工程主體部分應(yīng)由乙方自行施工不得分包。乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方 。 乙方任何人員向甲方人員行賄，無論是甲方索賄，還是乙方主動(dòng)行賄，一旦此事被確認(rèn)，乙方均自愿在原合同基礎(chǔ)上讓利 20 萬元。 甲方人員在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)乙方單位有不廉政的行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，終止其不廉政行為的繼續(xù)發(fā)生，并報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。 5． 考慮到乙方將進(jìn)行本工程的施工、竣工和保修，甲方在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給乙方。 4． 考慮到甲方將按以下合同規(guī)定付款給乙方，乙方在此與甲方立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、竣工和保修。 甲方人員參加乙方單位的宴請(qǐng)及各種會(huì)議，需經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，會(huì)議所發(fā)的禮品、禮券（現(xiàn)金） 均應(yīng)按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 乙方在 工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)甲方人員有不廉政行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，積極有效地終止其不廉政行為的連續(xù)發(fā)生，并及時(shí)告知甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)。 . 乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 . 乙方不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。 . 本工程工期按每月進(jìn)度控制，每