建筑工程學(xué)習(xí)ppt課件(存儲(chǔ)版)
【正文】 慧民、賈宏俊主編． 《 建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量 》 ． 中國(guó)計(jì)劃出版社 .2022 ? 叢培鳳等主編． 《 全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額應(yīng)用百例圖解 》 ． 山東科學(xué)技術(shù)出版社， 2022 ? 鄧衛(wèi)編著 . 《 建筑工程經(jīng)濟(jì)＞ .清華大學(xué)出版社 ? 許煥興編著 . 《 工程造價(jià) 》 .東北財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社 ? 劉鐘瑩主編 . 《 工程估價(jià) 》 .東南大學(xué)出版社 ? 河南省建筑和裝飾工程綜合計(jì)價(jià)上中下冊(cè) ．中國(guó)計(jì)劃出版社 ? ? ? ? ? ? 可行性研究 ? 根據(jù)上級(jí)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究， 減少項(xiàng)目決策的盲目性 ，使建設(shè)項(xiàng)目的確定具有切實(shí)的可行性。 施工圖設(shè)計(jì) ? 施工圖設(shè)計(jì)是在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上制定的，比初步設(shè)計(jì)具體、準(zhǔn)確，是進(jìn)行建筑安裝工程、管道鋪設(shè)、鋼筋混凝土和金屬結(jié)構(gòu)、房屋構(gòu)造、構(gòu)造物等施工所采用的圖紙，是現(xiàn)場(chǎng)施工的依據(jù) 建筑工程費(fèi)用范圍 ? 建筑工程費(fèi)用是指－－建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建設(shè)場(chǎng)地平整、土石方工程費(fèi)；各類房屋建筑及附屬于室內(nèi)的供水、供熱、衛(wèi)生、電氣、燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)、弱電、電梯等設(shè)備及管線工程費(fèi)；各類設(shè)備基礎(chǔ)、地溝、水池、冷卻塔、煙囪煙道、水塔、棧橋、管架、擋土墻、圍墻、廠區(qū)道路、綠化等工程費(fèi)；鐵路專用線、廠外道路、碼頭等工程費(fèi)。 （ 初步設(shè)計(jì) 技術(shù)設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) ） 初步設(shè)計(jì) ? 初步設(shè)計(jì)的目的是確定建設(shè)項(xiàng)目在確定地點(diǎn)和規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的可能性和合理性，從技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上對(duì)建設(shè)項(xiàng)目作出全面規(guī)劃和合理安排，作出基本技術(shù)決定和確定總的建設(shè)費(fèi)用，以便取得最好的經(jīng)濟(jì)效益。 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)（詢價(jià)、報(bào)價(jià)、合同價(jià)）＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（采購(gòu)、運(yùn)輸、包裝、倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)的總和） 三、工程建設(shè)其他費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 規(guī)費(fèi) 指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。材料單價(jià)內(nèi)容包括 材料原價(jià) 、 材料運(yùn)雜費(fèi) 、 運(yùn)輸損耗費(fèi) 、 采購(gòu)及保管費(fèi) 、 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 。 b． 人工日工資單價(jià)： 包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)及勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。 企業(yè)管理費(fèi) 管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他。 單位工程 概念： 單位工程是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)圖紙與施工條件，但建成后不能單獨(dú)形成生產(chǎn)能力與發(fā)揮效益的工程。 （詳見建設(shè)工程造價(jià)管理課程） 工程造價(jià)管理的組織系統(tǒng) ? 工程造價(jià)管理的組織是指為實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的目標(biāo)而進(jìn)行的有效組織活動(dòng)，以及與造價(jià)管理功能相關(guān)的有機(jī)群體。每項(xiàng)建筑工程為適應(yīng)不同使用要求，其面積和體積、造型和結(jié)構(gòu)、裝修與設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量都會(huì)有所不同，而且特定地點(diǎn)的氣候、地質(zhì)、水文、地形等自然條件及當(dāng)?shù)卣巍⒔?jīng)濟(jì)、風(fēng)俗習(xí)慣等因素必然使建筑產(chǎn)品實(shí)物形態(tài)千差萬別。 多
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