工程建筑論文-淺析建筑工程施工階段的造價管理和控制(存儲版)
【正文】 高的材料。 在招標(biāo)過程中,要使用有效報價技巧,以保證報價在具有競爭力的條件下,最終獲取盡可能大的經(jīng)濟(jì)效益。所以強(qiáng)化法律意識和加強(qiáng)索賠管理能力,能為企業(yè)撐開一把有效的保護(hù)傘,提高綜合管理水平,贏得更大的經(jīng)濟(jì)收益和增強(qiáng)社會影響力。 ,加強(qiáng)索賠管理 在日益激烈的競爭市場中,施工企業(yè)要增強(qiáng)自身的法律意識,才能在遇到施工風(fēng)險時找到有效的解決方法,特別在對國際工程項目進(jìn)行承包時,更需要法律去保護(hù)自身的利益,加強(qiáng)索賠管理,通過索賠,使承包工程的合同風(fēng)險分擔(dān)程度趨于合理。第三,對于技術(shù)含量較低的單位工程,如砌石工程等,可以讓班組承包,自行分配人員和工作,降低工費。 其次材料用量的控制包括:①加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理,降低堆放、倉儲損耗,合理堆放,減少搬運。要切實預(yù)防通過變更設(shè)計、增加設(shè)計內(nèi)容、提高設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),從而提高工程造價行為的發(fā)生。 準(zhǔn)確的預(yù)算是報價決策的依據(jù),是保證施工階段工程得以順利進(jìn)行的前提條件,所以,如果在預(yù)算編制中出現(xiàn)漏洞或問題,就會直接影響施工階段的造價,而目前在我國許多地方的建筑行業(yè)中都存在復(fù)合標(biāo)底評標(biāo)法的“游戲規(guī)則”,再加上企業(yè)內(nèi)部定額尚不完善等原因,使得預(yù)算編制中存在了以下的問題,直接影響了報價決策的準(zhǔn)確性。而在激烈的市場競爭中,建筑行業(yè)要獲取更大的利潤空間,就應(yīng)該對工程造價進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控和有效的管理,特別要對施工階段的投資控制給予足夠的重視,才能實現(xiàn)整體投資控制的目標(biāo)。 關(guān)鍵詞:建筑工程。建筑工程的四個階段是相互聯(lián)系,密不可分的,我們不能將其斷裂進(jìn)行單獨的處理,而在施工階段增加投資的可能性最大,因此,加強(qiáng)施工階段的造價控制和管理尤為重要。這些問題都嚴(yán)重的阻礙了施工階段的造價管理控制工作的進(jìn)行。 “量價分離”原則 隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷完善,各種價格要素由市場調(diào)節(jié),在工程建設(shè)活動中,價格變化對工程造價的影響,在工程結(jié)算時必須及時、客觀、全面地予以考慮。④認(rèn)真驗收。例如在執(zhí)行單價合同時,采用“不平衡報價”的技巧,通過對工程數(shù)量變化趨勢的分析,在維持總價不變的前提下,相對于正常報價水平,策略地降低或提高單價。 4結(jié)束語 施工階段的造價控制關(guān)乎整個項目的成本控制,所以尤為重要,我們可以借鑒發(fā)達(dá)國家的先進(jìn)經(jīng)驗,努力提高工程造價的編制水平,建立一套完善的符合市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的工程造價治理體系,使我國建設(shè)工程造價管理與市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展相適應(yīng),共同發(fā)展。因此,我們應(yīng)
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