內(nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)資質(zhì)管理操作手冊(cè)(物業(yè)管理)-內(nèi)蒙古自治區(qū)住宅(存儲(chǔ)版)
【正文】 ：個(gè)人信息管理內(nèi)包括了密碼管理的修改、個(gè)人詳細(xì)信息的修改以及常用語(yǔ)管理。然后點(diǎn)擊“提交” 便可完成修改。 刪除： 長(zhǎng)處勾選的常用語(yǔ)。 . 個(gè)人信息管理 P158 如果有需要修改的資料，只需要在詞頁(yè)面填入對(duì)應(yīng)的內(nèi)容。 通訊錄：用來(lái)保存聯(lián)系人的手機(jī)、固定電話、傳真、郵箱在內(nèi)的聯(lián)系方式。 應(yīng)收金額*100（ %） 收費(fèi)率 () 收費(fèi)率 (%)=實(shí)收金額 247。 占地面積*100（ %） 綠化面積 (萬(wàn)平方米 )： () 占地面積 =綠化面積 () 綠地率 (%)=綠化面積 247。 申請(qǐng)結(jié)項(xiàng)： 修改 ：狀態(tài)不同，可修改程度也不同，填報(bào)時(shí)可以全部修改，續(xù)報(bào)時(shí)只能修改部分信息。 退回 ：在審核過(guò)程中被退回。 其中項(xiàng)目包括以下如下幾種： 填報(bào) ：資料填寫(xiě)完畢，未經(jīng)任何審批。 . 年檢檔案管理 年檢檔案管理： 顯示資質(zhì)年檢審批通過(guò)的列表記錄。 操作員變更的操作步驟與管理人員變更操作相同。 填寫(xiě)完畢后還需填寫(xiě)“辦理意見(jiàn)”和“備注”便可“保存”和“提交”。 . 注冊(cè)資本 變更 P131 圖 P131 為注冊(cè)資本變更頁(yè)面，可以查看 當(dāng)前出資人信息、修改出資金額、刪除現(xiàn)有出資人、添加新的出資人， 填寫(xiě)出資金額和驗(yàn)資情況。 填寫(xiě)完畢后還需填寫(xiě)“辦理意見(jiàn)”和“備注”便可“保存”和“提交”。 P124 . 列表 操作同資質(zhì)延續(xù)登記 。 . 資質(zhì) 升級(jí) 申報(bào) . 登記 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)，點(diǎn)擊“登記”按鈕 即 可： 企業(yè)基本信息是企業(yè)新設(shè)立時(shí)上報(bào)盟市，并由盟市審核后填寫(xiě)，當(dāng)企業(yè)申報(bào)資質(zhì)延續(xù)的時(shí)候，無(wú)需再次填寫(xiě)，具體信息將直接刷新到頁(yè)面上，包括：企業(yè)基本信息、投資者名稱(chēng)及出資額、 企業(yè)法定代表人簡(jiǎn)況、企業(yè)（總）經(jīng)理簡(jiǎn)況、企業(yè)在冊(cè)有職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)人員名單 、操作員售樓員、企業(yè)人員情況、物業(yè)管理情況、企業(yè)簡(jiǎn)歷?？梢赃x擇一句作為“企業(yè)申請(qǐng)意見(jiàn)”加入到圖 P112 的登記 界面。 如圖 P110 P110 . 登記 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)，點(diǎn)擊“登記”按鈕即 可： 企業(yè)基本信息是企業(yè)新設(shè)立時(shí)上報(bào)盟市，并由盟市審核后填寫(xiě)，當(dāng)企業(yè)申報(bào)資質(zhì)延續(xù)的時(shí)候，無(wú)需再次填寫(xiě)，具體信息將直接刷新到頁(yè)面上，包括：企業(yè)基本信息、投資者名稱(chēng)及出資額、 企業(yè)法定代表人簡(jiǎn)況、企業(yè)（總）經(jīng)理簡(jiǎn)況、企業(yè)在冊(cè)有職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)人員名單、 操作員售樓員、企業(yè)人員情況、物業(yè)管理情況、企業(yè)簡(jiǎn)歷。 . 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)延續(xù) 同物業(yè)企業(yè)管理資質(zhì)升級(jí) . 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年檢 同物業(yè)企業(yè)管理資質(zhì)升級(jí) . 物業(yè)管理企業(yè)變更 同物業(yè)企業(yè)管理資質(zhì)升級(jí) . 物業(yè)項(xiàng)目手冊(cè) 同物業(yè)企業(yè)管理資質(zhì)升級(jí) . 已辦箱 已辦箱：已辦箱內(nèi)是用戶曾經(jīng)辦理過(guò)的業(yè)務(wù)記錄與內(nèi)容。 登錄用戶在辦理業(yè)務(wù)過(guò)程中選擇“保存 ” 之后，辦理業(yè)務(wù)將會(huì)保存至在辦箱內(nèi) 。 . 在辦箱 在辦箱 : 有需要當(dāng)前登錄 用戶辦理的業(yè)務(wù) 。 刪除： 選擇相應(yīng)信息，點(diǎn)擊“修改”按鈕，刪除信息 。 如圖 P19 P19 . 資質(zhì)延續(xù)申報(bào) 在延續(xù)管理目錄有“登記”和“列表” 。 “選擇常用語(yǔ)”是為提高業(yè)務(wù)辦理效率的一項(xiàng)功能，點(diǎn)擊之后會(huì)出現(xiàn)一個(gè)常用語(yǔ)列表，列表內(nèi)都是事先輸入好的句子。 圖 P121 為資質(zhì)延續(xù)申報(bào)的列表頁(yè)面，記錄了以往辦理過(guò)的資質(zhì)延續(xù)登記 P121 查 看 ： 選擇相應(yīng)記錄，點(diǎn)擊“查看”按鈕，即可查看相應(yīng)信息 。 具體操作同資質(zhì)延續(xù)申報(bào) 。 申請(qǐng)變更材料 均以附件形式上傳。 P130 修改或添加完畢后還需填寫(xiě)“辦理意見(jiàn)”和“備注”便可“保存”和 “提交”。書(shū)面申請(qǐng)、新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件均以附件形式上傳。 . 有職稱(chēng)人員變更 P137 . 操作員變更 P138 圖為系統(tǒng)內(nèi)現(xiàn)有操作員列表。 操作同 延續(xù) 檔案。 項(xiàng)目手冊(cè)審批流程： P143 圖 P142 顯示的是物業(yè) 項(xiàng)目手冊(cè)列表，可以通過(guò)輸入項(xiàng)目名稱(chēng)、盟市旗縣、接管 日期、項(xiàng)目狀態(tài) 、管理面積，其中住宅面積 來(lái)篩選記錄。 審核 ：資料已由盟市遞交至上級(jí)審批。 提交：遞交至盟市進(jìn)行審批。 頁(yè)面中各個(gè)數(shù)據(jù)之間的關(guān)系如下： 驗(yàn)證項(xiàng) 驗(yàn)證邏輯關(guān)系 占地面積 (萬(wàn)平方米 )： () 占地面積 =綠化面積 () 綠地率 (%)=綠化面積 2
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