【正文】 同層排水系統(tǒng) 太陽(yáng)能生活熱水系統(tǒng) 混凝土天棚輻射系統(tǒng) 地源熱泵系統(tǒng) 朗詩(shī)住宅 朗詩(shī)住宅 Code of this report | 20 169。樓面沒(méi)有難看的空調(diào)“補(bǔ)丁”，室內(nèi)沒(méi)有機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)的噪音，更減少熱脹冷縮對(duì)樓板的損傷。 Copyright Centaline Group, 2022 朗詩(shī)科技住宅的生活品質(zhì) 恒溫 —— 室內(nèi)溫度： 2026℃ 1 恒濕 —— 室內(nèi)相對(duì)溫度： 30%70% 2 恒氧 —— 百分百新鮮空氣 3 低噪 —— 室內(nèi)舒適聲環(huán)境： 35分貝 4 適光 —— 室內(nèi)舒適光環(huán)境：遮陽(yáng)卷簾收放自如，可隨意 調(diào)節(jié)光線 4 Code of this report | 26 169。 十大科技系統(tǒng)全面運(yùn)用，恒溫，恒濕，恒氧，低噪，適光。尚玲瓏，萬(wàn)科 TOP系產(chǎn)品，位于蘇州工業(yè)園區(qū)，獨(dú)攬中國(guó)最大的城市內(nèi)湖金雞湖一線，正南全湖景資源，獨(dú)占金雞湖北岸近 800米湖岸線的風(fēng)云龍脈，坐北朝南，掌控約 74000平方米金雞湖湖景，帶給您 180度直面金雞湖的視覺(jué)享受。 中央商務(wù)區(qū) 現(xiàn)代廣場(chǎng)、金雞湖廣場(chǎng)、 U型廣場(chǎng)、凱賓斯基、晉合洲際、國(guó)賓館金雞湖大酒店等 9大星級(jí)酒店 、國(guó)際大廈等 7大國(guó)際 5A級(jí)甲級(jí)寫字樓、李公堤楓情水岸商業(yè)街 文化水廊 蘇州博覽中心 科技文化中心 金雞湖夜景 科文中心 Code of this report | 34 169。 ? 會(huì)所由國(guó)際室內(nèi)大師傾力主筆設(shè)計(jì)，在每個(gè)細(xì)節(jié)之間彰顯不凡。夏季當(dāng)空調(diào)制冷時(shí) ,利用熱回收機(jī)組吸收冷凝器排熱量 ,免費(fèi)得到 50℃ 以上的熱水。 PC技術(shù)優(yōu)點(diǎn)： 最大的優(yōu)點(diǎn)是，減少大量施工用水及建筑垃圾，工程建造速度加快，室外作業(yè)時(shí)間較少，從而減少了對(duì)周邊環(huán)境的影響。 2022年 11月 2021日，萬(wàn)科尚玲瓏業(yè)主家園開(kāi)放日正式啟幕。并結(jié)合了蘇州最新規(guī)劃的人均居住面積的概念，創(chuàng)新與實(shí)際結(jié)合，更好的為項(xiàng)目宣傳。 全部產(chǎn)品將做成精裝修公寓，規(guī)劃戶型面積范圍從80－ 180平米。 西門子嵌入式家庭廚房食具消毒柜 智能馬桶，溫度也可以設(shè)定在某個(gè)溫度，具有保溫功能，冬天使用極其舒適。 Copyright Centaline Group, 2022 朗 詩(shī) 萬(wàn) 科 大 和 蘇州項(xiàng)目 十大科技系統(tǒng)全面展示了項(xiàng)目綠色科技性，實(shí)體房試住給予客戶最直接最真實(shí)的體驗(yàn)。 Copyright Centaline Group, 2022 等 級(jí) 一般項(xiàng)數(shù)（共 40項(xiàng)） 優(yōu)選項(xiàng)數(shù) 共 9項(xiàng) 節(jié)地與室內(nèi)環(huán)境 共 8項(xiàng) 節(jié)能與能源利用 共 6項(xiàng) 節(jié)水與水資源利用 共 6項(xiàng) 節(jié)材與材料資源利用 共 7項(xiàng) 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 共 6項(xiàng) 運(yùn)營(yíng)管理 共7項(xiàng) ★ 4 2 3 3 2 4 ★★ 5 3 4 4 3 5 3 ★ ★★ 6 4 5 5 4 6 5 劃分綠色建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求 （住宅建筑） Code of this report | 53 169。（ 得到認(rèn)證的建筑不一定是節(jié)能建筑 ） ?LEED很少設(shè)置硬性指標(biāo)，各指標(biāo)間可通過(guò)相關(guān)調(diào)整形成相互補(bǔ)充，以方便使用者根據(jù)本地區(qū)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件建造綠色建筑。 Copyright Centaline Group, 2022 LEED在中國(guó)的發(fā)展 截止 2022年 10月 278個(gè)項(xiàng)目注冊(cè) 共 70個(gè)認(rèn)證項(xiàng)目 Code of this report | 61 169。 Environmental Design Building Rating System） ?LEED由美國(guó)綠色建筑委員會(huì)（ USGBC） 1996年制定 。 Copyright Centaline Group, 2022 多數(shù)項(xiàng)目獲“三星綠色建筑標(biāo)識(shí)” 三星級(jí)是目前我國(guó)建筑業(yè)最高水平的綠色認(rèn)證，對(duì)公共建筑與住宅建筑分別評(píng)級(jí)。 同層排水，地暖，變頻節(jié)能，防滑防潮地板，隔音玻璃等等節(jié)能環(huán)保措施提高項(xiàng)目品質(zhì)。 Copyright Centaline Group, 2022 和風(fēng)雅致：精裝標(biāo)準(zhǔn) 單把抽拉式水龍頭 ，能夠清潔廚房?jī)?nèi)部的邊邊角角，以及普通龍頭夠不到的地方，擴(kuò)大清洗區(qū)域。 Copyright Centaline Group, 2022 和風(fēng)雅致：基本情況 項(xiàng) 目 概 況 產(chǎn) 品 特 色 開(kāi)發(fā)商：大和房屋 物業(yè)類型： 住宅 占地面積： 76571萬(wàn)平米 建筑面積： 12萬(wàn)平米 容積率： 綠化率： 48% 物業(yè)費(fèi)： /平米 35㎡ 的地球，萬(wàn)科綠館，江蘇首個(gè)綠色住宅技術(shù)示范中心。 Copyright Centaline Group, 2022 萬(wàn)科尚玲瓏：跨界營(yíng)銷，與第六空間合作打造曠世“玲瓏之家” 萬(wàn)科尚玲瓏聯(lián)合第六空間邀請(qǐng)到柏圣國(guó)際的資深家居設(shè)計(jì)顧問(wèn)，在尚玲瓏售樓處現(xiàn)場(chǎng)以家訪為主題，為來(lái)訪客戶提供家居設(shè)計(jì)建議，幫助客戶解決家居設(shè)計(jì)的各種疑惑。 在日本，一幢 5層樓民用住宅采用全 PC構(gòu)件組裝，安裝完工僅需 10天。 ?減少空調(diào)排熱：小區(qū)采用地源熱泵，減少了空調(diào)直接向大氣的熱量排放。 Code of this report | 36 169。 2022蘇州城市發(fā)展方向變成雙核心，金雞湖成為東蘇州的 CBD中心與標(biāo)志。 Copyright Centaline Group, 2022 萬(wàn)科尚玲瓏：基本情況（萬(wàn)科玲瓏灣的三期產(chǎn)品） 項(xiàng) 目 概 況 產(chǎn) 品 特 色 開(kāi)發(fā)商： 蘇州南都建屋 物業(yè)類型：住宅 占地面積： 建筑面積： 85萬(wàn)平米 容積率： 綠化率： 50% 物業(yè)費(fèi)： /平米 Copyright Centaline Group, 2022 朗詩(shī)三大項(xiàng)目的特色之二：實(shí)體樣板房試住體驗(yàn) 密碼鎖的防盜門 3秒自動(dòng)上鎖 入門處的可視通話系統(tǒng) 廚房的 “ 防濺水設(shè)計(jì) ” 140平樣板房的主臥 綠色街區(qū) 綠色街區(qū)試住樣板房 Code of this report | 30 169。 Copyright Centaline Group, 2022 屋頂?shù)孛嫦到y(tǒng) 外窗系統(tǒng) 外遮陽(yáng)系統(tǒng) 外墻系統(tǒng) 同層排水系統(tǒng) 太陽(yáng)能生活熱水系統(tǒng) 朗詩(shī)三大項(xiàng)目的特色之一：十大科技系統(tǒng)，引領(lǐng)蘇州高端住宅綠色生活 置換新風(fēng)系統(tǒng) 隔音降噪系統(tǒng) 同層排水系統(tǒng) 太陽(yáng)能生活熱水系統(tǒng) 混凝土天棚輻射系統(tǒng) 地源熱泵系統(tǒng) 朗詩(shī)采用國(guó)際先進(jìn)的 HDPE管，除了能有效降低排水噪音外，還具有： 抗化學(xué)腐蝕，防酸雨 耐磨損，內(nèi)壁光滑不堵塞 柔韌性強(qiáng)，不破損，抗沖擊 適用于 60℃ 90℃ 采用太陽(yáng)能集中生活用水系統(tǒng)，天然氣作為輔助熱源，每個(gè)單元循環(huán)供應(yīng)，讓業(yè)主365天 24小時(shí)享受五星級(jí)酒店的服務(wù)。 常溫水不斷循環(huán)，冷卻夏天悶熱的混凝土樓板，加熱冬季干冷的頂棚。 Code of this report | 18 169。高層住宅采用簡(jiǎn)潔的現(xiàn)代建筑風(fēng)格，聯(lián)排別墅采用新中式建筑風(fēng)格。 Copyright Centaline Group, 2022 南門綠郡 5大亮點(diǎn)：稀缺地段 +名校環(huán)繞 +科技住宅 +三大水系 +創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷 名校 環(huán)繞 稀缺地段 創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷 科技 住宅 三大 水系 實(shí)驗(yàn)小學(xué)幼兒園，蘇州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)，蘇州中學(xué)，蘇州十中，第二十六中等 蘇州名校匯聚，蘇式文化從起點(diǎn)出發(fā)。 朗詩(shī)國(guó)際街區(qū) 5大亮點(diǎn)：稀缺生態(tài)資源 +科技住宅 +定制精裝 +5片生態(tài)園林 +三星綠色項(xiàng)目 綠色 三星 項(xiàng)目 2022年 3月國(guó)際綠建會(huì)授予蘇州朗詩(shī) ?國(guó)際街區(qū)三星級(jí)認(rèn)證，為國(guó)家 《 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 》最高級(jí)別。月 物