【正文】 ： 工 程 經(jīng) 理 / 主 管二 、 招 聘 要 求 性 別 年 齡 ： 男 ， 50歲 以 下 身 體 狀 況 ： 身 體 健 康 ， 無(wú) 其 他 特 殊 要 求 教 育 程 度 ： 給 排 水 專 業(yè) 大 專 以 上 學(xué) 歷 專 業(yè) 技 能 ： 在 給 排 水 及 消 防 設(shè) 備 方 面 具 有 豐 富 經(jīng) 驗(yàn) ， 具 有 物 業(yè) 空 調(diào) 及 電 器 設(shè) 備 一 般 知 識(shí) 工 作 經(jīng) 驗(yàn) ： 從 事 物 業(yè) 管 理 或 酒 店 空 調(diào) 管 理 三 年 以 上 工 作 經(jīng) 驗(yàn) 資 格 証 書 ： 有 給 排 水 專 業(yè) 中 級(jí) 技 術(shù) 職 稱 語(yǔ) 言 能 力 ： 掌 握 基 礎(chǔ) 英 語(yǔ) 知 識(shí) ， 能 閱 讀 專 業(yè) 技 術(shù) 資 料 三 、 工 作 要 求 勞 動(dòng) 紀(jì) 律 ： 遵 守 公 司 的 各 項(xiàng) 規(guī) 章 制 度 工 作 時(shí) 間 ： 日 班 周 一 至 周 五 每 天 九 小 時(shí) ， 中 間 含 午 餐 休 息 時(shí) 間 一 小 時(shí) 辭 職 申 請(qǐng) ： 提 前 一個(gè) 月 四 、 工 作 待 遇 工 作 制 服 ： 由 公 司 提 供 統(tǒng) 一 的 工 作 服 員 工 福 利 ： 享 有 國(guó) 家 規(guī) 定 的 各 種 福 利 待 遇 試 用 期 ： 三 個(gè) 月 晉 升 職 位 ： 工 程 經(jīng) 理 / 主 管五 、 職 責(zé) 概 述 在 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 的 領(lǐng) 導(dǎo) 下 ， 全 面 負(fù) 責(zé) 整 幢 大 樓 之 給 排 水 及 消 防 設(shè) 備 / 系 統(tǒng) 的 運(yùn) 行 和 維 護(hù) 保 養(yǎng) 工 作 ， 確 保 這 些 設(shè) 備 處 于 良 好 的 運(yùn) 作 狀 態(tài) ， 配 合 工 程 部 其 他 工 種 的 維 護(hù) 保 養(yǎng) 工 作 。 6. 簽 發(fā) 給 排 水 、消 防 和 空 調(diào) 設(shè) 備 的 維 修 單 ， 提 出 各 項(xiàng) 維 修 工 具 、 材 料 及 備 品 備 件 的 采 購(gòu) 計(jì) 劃 。2. 制定建筑工程之定期保養(yǎng)時(shí)間表，檢查例行保養(yǎng)工作。10. 不得向住戶提供私人服務(wù)及索取報(bào)酬，以免違反管理公司政策。4. 妥善處理各全權(quán)項(xiàng)目之外判合同的存檔及借閱工作。 2. 制定本物業(yè)空調(diào)機(jī)組、熱水鍋爐、變風(fēng)量空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、各類水泵系統(tǒng)/設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并保證這些計(jì)劃按預(yù)定的要求，按時(shí)、按質(zhì)完成。10. 搞好班組管理及采取改進(jìn)措施，提高工作效率，制定節(jié)能措施，杜絕設(shè)備運(yùn)行中的“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象。6. 負(fù)責(zé)督促物業(yè)生活用水池、消防水池的清洗工作。4. 對(duì)無(wú)法自行裝修的設(shè)施及時(shí)采取相應(yīng)的措施，并匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，同時(shí)聯(lián)系有 關(guān)單位，并督促有關(guān)單位工作跟進(jìn)情況。3. 及時(shí)有效地完成各項(xiàng)維修單修理工作。 3. 熟 悉 大 樓 內(nèi) 電 氣 設(shè) 備 的 情 況 ， 嚴(yán) 格 執(zhí) 行 電 氣 設(shè) 備 保 養(yǎng) 制 度 和 操 作 規(guī) 程 ， 認(rèn) 真 做 好 各 項(xiàng) 運(yùn) 行 記 錄 。 弱 電 維 修 技 術(shù) 員 崗 位 職 責(zé)一 、 崗 位 說(shuō) 明 部 門 ： 工 程 部 崗 位 ： 弱 電 維 修 技 術(shù) 員 直 屬 主 管 ： 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 / 領(lǐng) 班二 、 招 聘 要 求 性 別 年 齡 ： 男 ， 45歲 以 下 身 體 狀 況 ： 身 體 健 康 ， 無(wú) 其 他 特 殊 要 求 教 育 程 度 ： 高 中 或 相 當(dāng) 學(xué) 歷 ， 受 過(guò) 全 日 制 專 業(yè) 職 業(yè) 學(xué) 校 之 培 訓(xùn) 優(yōu) 先 專 業(yè) 技 能 ： 在 弱 電 方 面 具 有 豐 富 經(jīng) 驗(yàn) ， 有 強(qiáng) 電 、 空 調(diào) 或 管 道 等 操 作 及 維 修 技 能 更 佳 工 作 經(jīng) 驗(yàn) ： 從 事 物 業(yè) 管 理 或 酒 店 弱 電 設(shè) 備 管 理 及 維 修 工 作 三 年 以 上 資 格 証 書 ： 有 低 壓 操 作 証 ， 若 有 高 壓 、空 調(diào) 或 電 梯 操 作 証 更 佳 三 、 工 作 要 求 勞 動(dòng) 紀(jì) 律 ： 遵 守 公 司 的 各 項(xiàng) 規(guī) 章 制 度 工 作 時(shí) 間 ： 周 一 至 周 五 每 天 九 小 時(shí) ， 中 間 含 午 餐 休 息 時(shí) 間 一 小 時(shí) 辭 職 申 請(qǐng) ： 提 前 一 個(gè) 月 四 、 工 作 待 遇 工 作 制 服 ： 由 公 司 提 供 統(tǒng) 一 的 工 作 服 員 工 福 利 ： 享 有 國(guó) 家 規(guī) 定 的 各 種 福 利 待 遇 試 用 期 ： 三 個(gè) 月 晉 升 職 位 ： 高 級(jí) 弱 電 維 修 技 術(shù) 員 五 、 職 責(zé) 概 述 在 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 的 領(lǐng) 導(dǎo) 下 ， 確 保 整 幢 大 樓 之 弱 電 設(shè) 備 / 系 統(tǒng) 處 于 良 好 運(yùn) 作 狀 態(tài) ， 配 合 工 程 部 其 他 工 種 的 維 護(hù) 保 養(yǎng) 工 作 。 8. 刻 苦 鑽 研 業(yè) 務(wù) ， 不 斷 提 高 維 修 技 術(shù) 和 服 務(wù) 質(zhì) 量 ， 努 力 做 到 一 專 多 能 ， 完 成 領(lǐng) 導(dǎo) 交 辦 的 其 他 任 務(wù) 。4. 發(fā)現(xiàn)故障和異常情況，盡快采取有效措施，并及時(shí)匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。10. 服從工程經(jīng)理/主管工作安排，按時(shí)完成工作任務(wù)。2. 參與物業(yè)空調(diào)設(shè)備/系統(tǒng)日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。 6. 做 好 弱 電 設(shè) 備 的 應(yīng) 急 搶 修 工 作 ， 當(dāng) 接 到 故 障 及 異 常 報(bào) 告 后 ， 應(yīng) 立 即 奔 赴 現(xiàn) 場(chǎng) ， 在 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 及 弱 電 工 程 師 的 安 排 指 導(dǎo) 下 完 成 搶 修 工 作 。 9. 愛 護(hù) 設(shè) 備 、 合 理 使 用 工 具 、 儀 器 和 器 材 ， 保 持 所 管 設(shè) 備 機(jī) 房 和 值 班 室 的 安 全 和 清 潔 工 作 。 六 、 崗 位 職 責(zé) 1. 服 從 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 的 工 作 安 排 ， 認(rèn) 真 完 成 工 作 任 務(wù) 。值班維修技術(shù)員崗位職責(zé)一 、 崗 位 說(shuō) 明 部 門 ： 工 程 部 崗 位 ： 值班維修技術(shù)員 直 屬 主 管 ： 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 /領(lǐng) 班二 、 招 聘 要 求 性 別 年 齡 ： 男 ， 45歲 以 下 身 體 狀 況 ： 身 體 健 康 ， 無(wú) 其 他 特 殊 要 求 教 育 程 度 ： 高 中 或 相 當(dāng) 學(xué) 歷 ， 受 過(guò) 全 日 制 專 業(yè) 職 業(yè) 學(xué) 校 之 培 訓(xùn) 優(yōu) 先 專 業(yè) 技 能 ： 熟悉大廈配電系統(tǒng)維修及操作，具一般電器維修技能工 作 經(jīng) 驗(yàn) ： 從 事 物 業(yè) 管 理 或 酒 店 維 修 工 作 三 年 以 上 資 格 証 書 ： 高壓、低壓操作證，有空調(diào)、鉗子、電梯或電焊操作證更佳三 、 工 作 要 求 勞 動(dòng) 紀(jì) 律 ： 遵 守 公 司 的 各 項(xiàng) 規(guī) 章 制 度 工 作 時(shí) 間 ： 12小時(shí)輪班制，做一天休一天，年終無(wú)節(jié)假日辭 職 申 請(qǐng) ： 提 前 一 個(gè) 月 四 、 工 作 待 遇 工 作 制 服 ： 由 公 司 提 供 統(tǒng) 一 的 工 作 服 員 工 福 利 ： 享 有 國(guó) 家 規(guī) 定 的 各 種 福 利 待 遇 試 用 期 ： 三 個(gè) 月 五、 崗 位 職 責(zé) 1. 服從工程主管、副主管的工作安排，認(rèn)真完成工作任務(wù)。2. 按計(jì)劃對(duì)公共區(qū)域門窗、墻面、地面、玻璃、標(biāo)志牌、指示牌等裝修及裝潢 的保養(yǎng)工作，確保物業(yè)環(huán)境設(shè)施的完好。4. 解答給排水、消防水系統(tǒng)/設(shè)備運(yùn)行中遇到各種技術(shù)問(wèn)題及時(shí)采取措施，確保本物業(yè)主管道、地下管道、地漏和窨井暢通。8. 刻苦鉆研業(yè)務(wù)，不斷增加新的科學(xué)知識(shí)，提高技術(shù)水平和管理素質(zhì)，努力做到一專多能，配合好電氣、給排水等專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作，協(xié)調(diào)好本專業(yè)對(duì)口的政府職能部門的聯(lián)系工作。三 、 工 作 要 求 勞 動(dòng) 紀(jì) 律 ： 遵 守 公 司 的 各 項(xiàng) 規(guī) 章 制 度 工 作 時(shí) 間 ： 常 日 班 根 據(jù) 需 要 確 定 休 息 日 或 12小 時(shí) 倒 班 制 ， 做 一 天 休 一 天 ， 年 終 無(wú) 節(jié) 假 日 辭 職 申 請(qǐng) ： 提 前 一 個(gè) 月 四 、 工 作 待 遇 工 作 制 服 ： 由 公 司 提 供 統(tǒng) 一 的 工 作 服 員 工 福 利 ： 享 有 國(guó) 家 規(guī) 定 的 各 種 福 利 待 遇 試 用 期 ： 三 個(gè) 月 可 晉 升 職 位 ： 工 程 副 主 管 五 、 職 責(zé) 概 述 在 工 程 經(jīng) 理 /主 管 的 領(lǐng) 導(dǎo) 下 ， 確 保 整 幢 大 樓 之 空 調(diào) 設(shè) 備 及 系 統(tǒng) 處 于 良 好 動(dòng) 作 狀 態(tài) ， 參 與 工 程 部 對(duì) 二 次 裝 修 督 導(dǎo) 及 其 他 設(shè) 備 的 維 護(hù) 保 養(yǎng) 工 作 。2. 負(fù)責(zé)工程部各類文件及報(bào)告的收發(fā)、打印、復(fù)印、傳閱及存檔等工作。8. 審核員工輪休及加班申請(qǐng)表。土建/裝修工程師工作職責(zé)一 、 崗 位 說(shuō) 明 部 門 ： 工 程 部 崗 位 ： 土建/裝修工程師直 屬 主 管 ： 工 程 經(jīng) 理二 、 招 聘 要 求 性 別 年 齡 ： 男 ， 50歲 以 下 身 體 狀 況 ： 身 體 健 康 ， 無(wú) 其 他 特 殊 要 求 教 育 程 度 ： 工 民 建 專 業(yè) 大 專 以 上專 業(yè) 技 能 ： 在土建及裝修方面有豐富的專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)歷工 作 經(jīng) 驗(yàn) ： 從 事 物 業(yè) 管 理 行 業(yè) 土建/裝修管理五 年 以 上 工 作 經(jīng) 驗(yàn) 資 格 証 書 ： 土 建 專 業(yè) 中 級(jí) 技 術(shù) 職 稱語(yǔ) 言 能 力 ： 掌 握 一 般 英 語(yǔ) 知 識(shí) ， 有 英 語(yǔ) 聽 說(shuō) 能 力 更 佳 三 、 工 作 要 求 勞 動(dòng) 紀(jì) 律 ： 遵 守 公 司 的 各 項(xiàng) 規(guī) 章 制 度 工 作 時(shí) 間 ： 周 一 至 周 五 每 天 九 小 時(shí) ， 中 間 含 午 餐 休 息 時(shí) 間 一 小 時(shí) 辭 職 申 請(qǐng) ： 提 前 三 個(gè) 月 四 、 工 作 待 遇 工 作 制 服 ： 由 公 司 提 供 統(tǒng) 一 的 工 作 服 工 作 餐 ： 帶 薪 年 假 ：?jiǎn)T 工 福 利 ： 享 有 國(guó) 家 規(guī) 定 的 各 種 福 利 待 遇 試 用 期 ： 三 個(gè) 月 可 晉 升 職 位 ： 工 程 經(jīng) 理 五 、 職 責(zé) 概 述 在 工程經(jīng)理/主管的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)整幢大樓之土建/裝修維護(hù)保養(yǎng)。 5. 發(fā) 現(xiàn) 給 排 水 、 消 防 和 空 調(diào) 設(shè) 備 / 系 統(tǒng) 發(fā) 生 故 障 和 問(wèn) 題 ， 及 時(shí) 采 取 措 施 ， 組 織 管 道 / 空 調(diào) 技 術(shù) 員 盡 快 修 復(fù) 和 解 決 。 9. 努 力 節(jié) 能 降 耗 ， 提 出 節(jié) 能 的 改 進(jìn) 措 施 ， 杜 絕 設(shè) 備 運(yùn) 行 中 的 跑 、 冒 、 滴 、 漏 現(xiàn) 象 。 3. 熟 悉 大 樓 內(nèi) 空 調(diào) 、 給 排 水 及 消 防 設(shè) 備 的 情 況 ， 制 定 大 樓 內(nèi) 空 調(diào) 、 給 排 水 和 消 防 等 各 種 系 統(tǒng) / 設(shè) 備 保 養(yǎng) 制 度 、 操 作 規(guī) 程 和 巡 查 表 格 ， 督 促 和 檢 查 空 調(diào) / 管 道 技 術(shù) 員 做 好 各 項(xiàng) 運(yùn) 行 記 錄 。 8. 負(fù) 責(zé) 值 班 電 氣 技 術(shù) 員 的 技 術(shù) 培 訓(xùn) 和 考 核 ， 負(fù) 責(zé) 電 氣 系 統(tǒng) / 設(shè) 備 技 術(shù) 資 料 的 收 集 、 整 理 和 歸 檔 工 作 。 六 、 崗 位 職 責(zé) 1. 協(xié) 助 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 安 排 、督 促 和 指 導(dǎo) 電 氣 / 弱 電 技 術(shù) 員 完 成 各 項(xiàng) 工 作 。 6. 簽 發(fā) 電 氣 維 修 單 ， 提 出 各 項(xiàng) 維 修 工 具 、 材 料 及 備 品 備 件 的 采 購(gòu) 計(jì) 劃 。強(qiáng) 電 工 程 師 工 作 職 責(zé)一 、 崗 位 說(shuō) 明 部 門 ： 工 程 部 崗 位 ： 強(qiáng) 電 工 程 師 (可 由 工 程 經(jīng) 理 / 主 管 或 弱 電 工 程 師 兼 任 ) 直 屬 主 管 ： 工 程 經(jīng) 理 / 主 管二 、 招 聘 要 求 性 別 年 齡 ： 男 ， 50歲 以 下 身 體 狀 況 ： 身 體 健 康 ， 無(wú) 其 他 特 殊 要 求 教 育 程 度 ： 電 氣 或 相 關(guān) 專 業(yè) 大 專 以 上 學(xué) 歷 專 業(yè) 技 能 ： 在 強(qiáng) 電 設(shè) 備 方 面 具 有 豐 富 經(jīng) 驗(yàn) ， 具 有 弱 電 及 大 樓 其 他 機(jī) 電 設(shè) 備 一 般 知 識(shí) 工 作 經(jīng) 驗(yàn) ： 從 事 物 業(yè) 管 理 或 酒 店 強(qiáng) 電 管 理 三 年 以 上 工 作 經(jīng) 驗(yàn) 資 格 証 書 ： 有 電 氣 專 業(yè) 中 級(jí) 技 術(shù) 職 稱 語(yǔ) 言 能 力 ： 掌 握 基 礎(chǔ) 英 語(yǔ) 知 識(shí) ， 能 閱 讀 專 業(yè) 技 術(shù) 資 料 三 、 工 作 要 求 勞 動(dòng) 紀(jì) 律 ： 遵 守 公 司 的 各 項(xiàng) 規(guī) 章 制 度 工 作 時(shí) 間 ： 周 一 至 周 五 每 天 九 小 時(shí) ， 中 間 含 午 餐 休 息 時(shí) 間 一 小 時(shí) 辭 職 申 請(qǐng) ： 提 前 一 個(gè) 月 四 、 工 作 待 遇 工 作 制 服 ： 由 公 司 提